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ダイアパレス皆賀

180人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,010万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

9万円

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住所
広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7
交通
築年月
1989年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.2

ダイアパレス皆賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より33.5% 低い↓
広島県の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
広島県
1905棟中 1689位
広島市佐伯区
121棟中 98位
皆賀
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス皆賀の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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ダイアパレス皆賀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス皆賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,495万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2018年5月1,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)
2018年4月1,490万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東
2018年4月1,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)
2018年3月1,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)

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ダイアパレス皆賀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.42㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,300 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年4月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年3月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年2月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年1月8.0万円3LDK66.0㎡8.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス皆賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.2万〜7.9万円
70.27㎡ / 南西
2階7.4万〜8.2万円
70.96㎡ / 南西
3階9.1万〜10万円
86.12㎡ / 南東
4階7.2万〜8万円
66.8㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
70.44㎡ / 南東
6階7.3万〜8万円
66.59㎡ / 南
7階7.6万〜8.4万円
70.79㎡ / 南東
9.2万〜10.2万円
86.12㎡ / -
8階8.3万〜9.1万円
76.42㎡ / 南西
9階7.6万〜8.4万円
70.27㎡ / 南東
10階
11階8.4万〜9.3万円
76.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.2(広島県)

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ダイアパレス皆賀の基本情報

広島県広島市佐伯区皆賀4丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレスミナガ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市佐伯区 皆賀4丁目18-7管理形態委託
郵便番号〒731-5124管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり111円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり176円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島コイン通郵便局 (303 m)
    • 伊予銀行五日市支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン五日市内出張所(ATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン五日市店内出張所 (481 m)
    • もみじ銀行コイン通り支店 (523 m)
    • 安芸五日市郵便局 (556 m)
    • ファミリーマート五日市コイン通り 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 広島市信用組合 五日市支店 (747 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (813 m)
    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島五日市7丁目店 (177 m)
    • サンクス 広島コイン通り店 (340 m)
    • セブンイレブン 広島皆賀3丁目店 (480 m)
    • ポプラ 五日市新宮苑店 (572 m)
    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (708 m)
    • ポプラ 五日市中央北店 (844 m)
    • セブンイレブン 広島五日市千同店 (871 m)
    • ファミリーマート 広島千同店 (916 m)
    • ローソン 広島コイン通り店 (942 m)
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (997 m)
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    • プロマート 五日市店 (760 m)
    • マルシェー 五日市中央店 (806 m)
    • ママチェーン五日市店 (849 m)
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    • ゆめマート八幡 (936 m)
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    • ユーカリの森 (675 m)
    • 広島市立 五日市東児童館 (718 m)
    • 株式会社クォーレ五日市教室 (747 m)
    • 広島市立五日市小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 独立行政法人 造幣局広島支局 (359 m)
    • 広島西警察署 五日市中央交番 (450 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (450 m)
    • 広島市立佐伯区図書館 (528 m)
    • 広島市 五日市公民館 (546 m)
    • 広島市佐伯消防署 (663 m)
    • 広島市 皆賀公民館 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターほがらか いつかいち (192 m)
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    • 中野皮ふ科泌尿器科医院 (349 m)
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    • 三宅クリニック (424 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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