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ダイアパレス皆賀

167人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,000万 〜 1,110万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7
交通
築年月
1989年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.24

ダイアパレス皆賀の基本情報

広島県広島市佐伯区皆賀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。広電五日市駅から徒歩16分、修大附属鈴峯前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイアパレスミナガ管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市佐伯区 皆賀4丁目18-7管理形態委託
郵便番号〒731-5124管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島コイン通郵便局 (303 m)
    • 伊予銀行五日市支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン五日市内出張所(ATM) (470 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン五日市店内出張所 (481 m)
    • もみじ銀行コイン通り支店 (523 m)
    • 安芸五日市郵便局 (556 m)
    • ファミリーマート五日市コイン通り 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • 広島市信用組合 五日市支店 (747 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (813 m)
    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (819 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島五日市7丁目店 (177 m)
    • サンクス 広島コイン通り店 (340 m)
    • セブンイレブン 広島皆賀3丁目店 (480 m)
    • ポプラ 五日市新宮苑店 (572 m)
    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (708 m)
    • ポプラ 五日市中央北店 (844 m)
    • セブンイレブン 広島五日市千同店 (871 m)
    • ファミリーマート 広島千同店 (916 m)
    • ローソン 広島コイン通り店 (942 m)
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (997 m)
  • スーパー10件
    • おかず工房 皆賀店 (449 m)
    • ゆめタウン五日市 (474 m)
    • デイ・リンク五日市店 (658 m)
    • プロマード日市店青果部 (758 m)
    • プロマート 五日市店 (760 m)
    • マルシェー 五日市中央店 (806 m)
    • ママチェーン五日市店 (849 m)
    • Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (918 m)
    • ゆめマート八幡 (936 m)
    • FRESTA(フレスタ) 波出石店 (976 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 広島市立五日市東小学校 (595 m)
    • 広島市立 五日市児童館 (607 m)
    • 広島市立五日市中学校 (621 m)
    • ユーカリの森 (675 m)
    • 広島市立 五日市東児童館 (718 m)
    • 株式会社クォーレ五日市教室 (747 m)
    • 広島市立五日市小学校 (767 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 独立行政法人 造幣局広島支局 (359 m)
    • 広島西警察署 五日市中央交番 (450 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (450 m)
    • 広島市立佐伯区図書館 (528 m)
    • 広島市 五日市公民館 (546 m)
    • 広島市佐伯消防署 (663 m)
    • 広島市 皆賀公民館 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターほがらか いつかいち (192 m)
    • 株式会社ウェル グループホームこもれび (272 m)
    • 株式会社ウェル 介護付有料老人ホームドリームウェル (316 m)
    • 中野皮ふ科泌尿器科医院 (349 m)
    • 石原脳神経外科病院 (357 m)
    • 西本全康堂整骨院 (397 m)
    • 平野歯科医院 (411 m)
    • 三宅クリニック (424 m)
    • みつのぶ鍼灸整骨院 (434 m)
    • あい歯科クリニック (445 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • うさぎっこランド (608 m)
    • にじ保育園 (629 m)
    • いつかいちちびっこの森保育園 (709 m)
    • コアラ病児保育室 (766 m)
    • 鈴峰園保育園 (768 m)
    • ひろみ幼稚園 (805 m)
    • 光禅寺幼稚園 (904 m)
    • 広島市立五日市駅前保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス皆賀の簡易査定

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ダイアパレス皆賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
15万円 〜 19万円
坪単価
49万円 〜 64万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より31.5% 低い↓
広島県の平均より42.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
広島県
1983棟中 1728位
広島市佐伯区
123棟中 102位
皆賀
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス皆賀の相場

    ㎡単価
    15万円
    坪単価
    49.8万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス皆賀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,000万〜1,110万円対前年同月比1,000万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス皆賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,050万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約49万円)南西-
2018年9月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2018年8月1,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)-
2018年6月1,495万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)
2018年5月1,498万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約75万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス皆賀の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年5月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円1〜5
2018年4月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年3月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年2月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス皆賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.7万円
70.96㎡ / 南
2階7.9万〜8.7万円
70.96㎡ / 南西
3階9.6万〜10.6万円
86.12㎡ / 南東
4階7.6万〜8.4万円
66.8㎡ / 南
5階7.9万〜8.8万円
70.44㎡ / 南東
6階7.7万〜8.5万円
66.59㎡ / 南
7階8万〜8.9万円
70.79㎡ / 南東
9.8万〜10.8万円
86.12㎡ / -
8階8.7万〜9.7万円
76.42㎡ / 南西
9階8.1万〜8.9万円
70.27㎡ / 南東
10階
11階8.9万〜9.8万円
76.42㎡ / 南西

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識