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ダイアパレス皆賀

★★★☆☆3.21 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万円 〜 1,020万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区皆賀4丁目18-7
交通
築年数
1989年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス皆賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より44.8% 低い↓
広島市佐伯区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
920万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1539位
広島市佐伯区
122棟中 92位
皆賀
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス皆賀の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス皆賀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
920万円〜1,020万円対前年同月比920万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス皆賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年9月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東
2017年8月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2017年8月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東
2017年7月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-

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ダイアパレス皆賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,900円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年8月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年6月7.6万円3LDK76.42㎡22.8万円7.6万円11〜15南西
2017年5月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月7.6万円3LDK76.42㎡22.8万円7.6万円11〜15南西
2017年4月7.6万円3LDK76.42㎡22.8万円7.6万円11〜15南西
2017年4月6.5万円3LDK59.13㎡19.5万円-6〜10
2017年4月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK76.42㎡25.5万円8.5万円11〜15南西
2017年3月6.5万円3LDK59.13㎡19.5万円-6〜10
2017年3月8.0万円3LDK66.59㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年3月8.5万円3LDK76.42㎡25.5万円8.5万円11〜15南西
2017年2月8.0万円3LDK66.0㎡8.0万円8.0万円6〜10南西
2017年2月6.5万円3LDK66.0㎡19.5万円6.5万円6〜10南西
2017年1月8.0万円3LDK66.0㎡8.0万円8.0万円6〜10南西
2017年1月7.0万円3LDK66.0㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年12月8.0万円3LDK66.0㎡8.0万円8.0万円6〜10南西
2016年12月7.0万円3LDK66.0㎡14.0万円14.0万円6〜10南西
2016年11月8.0万円3LDK66.0㎡8.0万円8.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス皆賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.5万円〜8.3万円
76.42㎡ / 南
2階7.0万円〜7.7万円
70.96㎡ / 南西
3階8.5万円〜9.4万円
86.12㎡ / 南東
4階
5階7.1万円〜7.8万円
70.44㎡ / 南東
6階6.9万円〜7.6万円
68.28㎡ / 南東
7階6.7万円〜7.4万円
66.0㎡ / 南西
8.7万円〜9.6万円
86.12㎡ / -
8階7.8万円〜8.6万円
76.42㎡ / 南西
9階7.1万円〜7.9万円
70.27㎡ / -
10階
11階7.9万円〜8.7万円
76.42㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.21(広島県)

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ダイアパレス皆賀の基本情報

広島県広島市佐伯区皆賀4丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス皆賀(ダイアパレスミナガ)管理会社日本ハウズイング
住所広島県 広島市佐伯区 皆賀4丁目18-7管理形態委託
郵便番号〒731-5124管理員日勤
築年数1989年8月管理費1㎡あたり106円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 伊予銀行五日市支店 (399 m)
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