コープ野村楽々園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,180万 〜 2,290万円
3階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,180万円 〜 2,290万円 | 3階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.59
144人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13-32
- 交通
- 広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村楽々園の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムララクラクエン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 楽々園4丁目13-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-5136 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩6分、アクセス良好です。山陽女学園前駅から徒歩14分、佐伯区役所前駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (192 m)
- 広島銀行五日市支店 (254 m)
- もみじ銀行五日市支店 (276 m)
- 広島信用金庫五日市西支店 (720 m)
- JA広島市海老支店 (982 m)
- 公園2件
- 岡ノ下緑地 (613 m)
- 桂公園 (850 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 楽々園店 (164 m)
- セブンイレブン 広島楽々園店 (307 m)
- セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (448 m)
- ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (572 m)
- ポプラ 三筋店 (666 m)
- セブンイレブン 広島五日市海老園店 (814 m)
- セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (820 m)
- セブンイレブン 廿日市山陽園店 (915 m)
- ファミリーマート 佐伯区役所前店 (977 m)
- スーパー6件
- Maxvalu(マックスバリュ) 楽々園店 (202 m)
- 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マックスバリュ楽々園店 (271 m)
- Spark(スパーク) 佐方店 (735 m)
- FRESTA(フレスタ) 海老園店 (837 m)
- Spark(スパーク) 五日市店 (874 m)
- マルシェー 佐方店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立 美の里放課後児童クラブ (394 m)
- 広島市立 楽々園児童館 (477 m)
- 広島市立楽々園小学校 (553 m)
- 広島市立 五日市南児童館 (657 m)
- 広島市立五日市南小学校 (663 m)
- 広島県立廿日市高校 (665 m)
- 山陽女子短期大学 (687 m)
- 山陽看護専門学校 (696 m)
- 広島歯科技術専門学校 (697 m)
- 私立山陽女学園中等部 (699 m)
- 公共施設/機関7件
- 広島市 楽々園公民館 (310 m)
- 広島市 美隅公民館 (392 m)
- 佐伯消防署海老園出張所 (649 m)
- 広島市役所 五日市南地区学校給食センター (700 m)
- 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (853 m)
- 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (921 m)
- 廿日市市 佐方市民センター (997 m)
- 病院/医療10件
- 新田歯科医院 (36 m)
- 桂歯科医院 (243 m)
- さぬき歯科医院 (254 m)
- 松村循環器・外科医院 (257 m)
- さがら歯科 (260 m)
- カイロプラクティック利休 (265 m)
- 土谷在宅事業部 土谷居宅介護支援事業所 佐伯 (265 m)
- まつむら訪問看護ステーション (268 m)
- まえはら歯科クリニック (285 m)
- らくらくえん ぶんのクリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きらら保育園 (222 m)
- 美の里保育園 (350 m)
- 楽々園ルンビニ幼稚園 (371 m)
- 五日市いちご保育園 (377 m)
- ニックストゥモローランド佐伯 (511 m)
- 山陽女子短期大学附属幼稚園 (620 m)
- 五日市南保育園 (628 m)
- インターナショナルプリスクールドレミ (691 m)
- 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (702 m)
- 三筋保育園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村楽々園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村楽々園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,885万～2,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より3.4% 低い↓ 広島県の平均より14.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 2,180万 〜 2,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村楽々園の相場
- ㎡単価
- 25.4万円
- 坪単価
- 84.2万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村楽々園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ | 2,180万〜2,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村楽々園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,490万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村楽々園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,386.6万円 | 27.8万円 |
| 3階〜6階 | 1,360万円 | 18.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,357.2万円 | 27.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,990.7万円 | 24.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,211.2万円 | 26.4万円 |
コープ野村楽々園の売却のご相談
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コープ野村楽々園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コープ野村楽々園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 2023年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 15.0万円 | 7.5万円 |
| ダイアパレス美の里2 | 2017年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 21.0万円 | 7.0万円 |
| パークホームズ楽々園 | 2017年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 34.5万円 | 11.5万円 |
| フローレンス楽々園 | 2017年1月 | 9.8万円 | 3LDK | 29.4万円 | 9.8万円 |
| ライオンズマンション楽々園 | 2016年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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