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ローレルコート楽々園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,120万 〜 2,230万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,120万円 〜 2,230万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴72016年08月30日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.66

143人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20
交通
  • 広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩7分
築年月
2001年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート楽々園の基本情報

ローレルコート楽々園は、近鉄不動産によって2001年02月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約88㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,924万~2,420万円、参考相場単価は27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートラクラクエン管理会社近鉄住宅管理
住所広島県 広島市佐伯区 楽々園5丁目12-20管理形態-
郵便番号〒731-5136管理員-
築年月2001年2月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区楽々園5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩7分、アクセス良好です。山陽女学園前駅から徒歩14分、佐伯区役所前駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (221 m)
    • もみじ銀行五日市支店 (244 m)
    • 広島銀行五日市支店 (329 m)
    • 広島信用金庫五日市西支店 (812 m)
    • JA広島市海老支店 (970 m)
  • 公園2件
    • 岡ノ下緑地 (709 m)
    • 桂公園 (855 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 楽々園店 (107 m)
    • セブンイレブン 広島楽々園店 (374 m)
    • セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (594 m)
    • ポプラ 三筋店 (765 m)
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (808 m)
    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (866 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (970 m)
    • セブンイレブン 廿日市山陽園店 (982 m)
  • スーパー5件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 楽々園店 (232 m)
    • 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マックスバリュ楽々園店 (283 m)
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (775 m)
    • Spark(スパーク) 佐方店 (842 m)
    • Spark(スパーク) 五日市店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 楽々園児童館 (370 m)
    • 広島市立 美の里放課後児童クラブ (411 m)
    • 広島市立楽々園小学校 (448 m)
    • 広島市立 五日市南児童館 (590 m)
    • 広島市立五日市南小学校 (610 m)
    • 広島県立廿日市高校 (645 m)
    • 廿日市市立廿日市中学校 (652 m)
    • 私立山陽女学園中等部 (755 m)
    • 山陽看護専門学校 (764 m)
    • 山陽女子短期大学 (765 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島市 楽々園公民館 (264 m)
    • 広島市 美隅公民館 (406 m)
    • 広島市役所 五日市南地区学校給食センター (640 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (659 m)
    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (839 m)
    • 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 新田歯科医院 (75 m)
    • まえはら歯科クリニック (209 m)
    • らくらくえん ぶんのクリニック (209 m)
    • はだ小児科 (209 m)
    • 楽々園内科呼吸器クリニック (209 m)
    • 楽々園みみ・はな・のどクリニック (209 m)
    • 桂歯科医院 (292 m)
    • さがら歯科 (295 m)
    • 土谷在宅事業部 土谷居宅介護支援事業所 佐伯 (303 m)
    • カイロプラクティック利休 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 楽々園ルンビニ幼稚園 (265 m)
    • きらら保育園 (315 m)
    • 美の里保育園 (373 m)
    • 五日市いちご保育園 (427 m)
    • 五日市南保育園 (555 m)
    • ニックストゥモローランド佐伯 (618 m)
    • 山陽女子短期大学附属幼稚園 (690 m)
    • 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (771 m)
    • インターナショナルプリスクールドレミ (779 m)
    • 三筋保育園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート楽々園の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート楽々園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,924万~2,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より2.8% 高い↑
広島県の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,230万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1237位
広島市佐伯区
130棟中 67位
楽々園
11棟中 7位
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の売買価格相場

  • ローレルコート楽々園の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ローレルコート楽々園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,330万〜2,450万円対前年同月比2,120万〜2,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート楽々園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,180万円です。専有面積は約71㎡〜約88㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2016年2月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)-
2016年2月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2016年1月2,180万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約24万円 (約81万円)--
2016年1月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート楽々園の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ローレルコート楽々園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション楽々園駅前2023年4月7.5万円2LDK15.0万円7.5万円
ダイアパレス美の里22017年10月7.0万円3LDK21.0万円7.0万円
パークホームズ楽々園2017年6月11.5万円3LDK34.5万円11.5万円
フローレンス楽々園2017年1月9.8万円3LDK29.4万円9.8万円
ライオンズマンション楽々園2016年10月8.0万円3LDK24.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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