パラッシオ楽々園シービスタ
- 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6
- 広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩14分広島電鉄宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩18分広島電鉄宮島線「山陽女子大前駅」徒歩22分
最終更新：
パラッシオ楽々園シービスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島県の平均より2.4% 高い↑ 広島市佐伯区の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,740万円 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パラッシオ楽々園シービスタの相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.8万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 25.0万円
- 坪単価
- 82.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パラッシオ楽々園シービスタの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | - |
| 2016年12月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2016年11月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2016年10月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,260万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
パラッシオ楽々園シービスタの簡易査定
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パラッシオ楽々園シービスタの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 2SLDK | 70.13㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.07㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.07㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.07㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.07㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.07㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年8月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.07㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 77.07㎡ | 30.0万円 | 10.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.13㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.43㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.43㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.43㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.07㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.07㎡ | 37.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 68.43㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.13㎡ | 33.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,600円
- 坪単価
- 4,400円 〜 5,400円
例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
パラッシオ楽々園シービスタの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
- 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万円〜9.8万円 66.66㎡ / 西 | ||
| 3階 | 9.6万円〜10.6万円 70.13㎡ / - | 9.6万円〜10.6万円 68.43㎡ / 南 | 11.8万円〜13.0万円 88.05㎡ / 西 |
| 4階 | 10.9万円〜12.1万円 77.07㎡ / 南 | ||
| 5階 | 10.0万円〜11.0万円 70.13㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.0万円〜12.2万円 77.07㎡ / 南 | 13.0万円〜14.4万円 90.96㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.7万円〜10.8万円 68.43㎡ / 南東 | 13.5万円〜15.0万円 93.32㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.0万円〜11.1万円 70.13㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 10.0万円〜11.1万円 70.13㎡ / - | ||
| 12階 | 11.3万円〜12.5万円 77.07㎡ / 南 | ||
| 13階 | 10.1万円〜11.2万円 70.13㎡ / - | 11.4万円〜12.6万円 77.07㎡ / 南 | |
| 14階 | 10.2万円〜11.2万円 68.43㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.78(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パラッシオ楽々園シービスタの売却のご相談
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パラッシオ楽々園シービスタの基本情報
広島県広島市佐伯区楽々園6丁目に位置するマンションで、総戸数233戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | パラッシオ楽々園シービスタ(パラッシオラクラクエンシービスタ) |
|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 楽々園6丁目7-6 |
| 郵便番号 | 〒731-5136 |
| 築年数 | 2002年2月 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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