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パラッシオ楽々園シービスタ

★★★☆☆3.78 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6
交通
築年数
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラッシオ楽々園シービスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より2.1% 高い↑
広島市佐伯区の平均より27.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 758位
広島市佐伯区
122棟中 27位
楽々園
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パラッシオ楽々園シービスタの相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パラッシオ楽々園シービスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)西-
2016年12月2,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)南東-
2016年12月2,260万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)--
2016年11月2,260万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)-
2016年10月2,260万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラッシオ楽々園シービスタの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.4万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK70.13㎡33.0万円11.0万円11〜15
2017年5月11.0万円3LDK70.13㎡33.0万円11.0万円11〜15
2017年4月11.0万円3LDK70.13㎡33.0万円11.0万円11〜15-
2017年3月11.0万円3LDK70.13㎡33.0万円11.0万円11〜15-
2017年3月11.5万円2SLDK70.13㎡34.5万円11.5万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK77.07㎡30.0万円10.0万円11〜15
2016年10月11.0万円3LDK77.07㎡33.0万円11.0万円11〜15
2016年10月10.0万円3LDK77.07㎡30.0万円10.0万円11〜15
2016年9月11.0万円3LDK77.07㎡33.0万円11.0万円11〜15
2016年9月10.0万円3LDK77.07㎡30.0万円10.0万円11〜15-
2016年8月10.0万円3LDK77.07㎡30.0万円10.0万円11〜15
2016年7月10.0万円3LDK77.07㎡30.0万円10.0万円11〜15
2016年7月11.0万円3LDK66.13㎡33.0万円11.0万円1〜5
2016年6月11.0万円3LDK68.43㎡33.0万円11.0万円11〜15-
2016年5月11.0万円3LDK68.43㎡33.0万円11.0万円11〜15-
2016年4月11.0万円3LDK68.43㎡33.0万円11.0万円11〜15-
2016年4月11.0万円3LDK77.07㎡33.0万円11.0万円6〜10
2016年4月12.5万円3LDK77.07㎡37.5万円12.5万円11〜15-
2016年3月11.0万円3LDK68.43㎡33.0万円11.0万円11〜15-
2016年1月11.0万円3LDK70.13㎡33.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラッシオ楽々園シービスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.8万円〜9.8万円
66.66㎡ / 西
3階9.6万円〜10.6万円
70.13㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
68.43㎡ / 南
11.8万円〜13.0万円
88.05㎡ / 西
4階10.9万円〜12.0万円
77.07㎡ / 南
5階9.9万円〜11.0万円
70.13㎡ / 南
6階11.0万円〜12.2万円
77.07㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
90.96㎡ / 南
7階
8階
9階9.7万円〜10.7万円
68.43㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
93.32㎡ / 南
10階10.0万円〜11.1万円
70.13㎡ / 南西
11階10.0万円〜11.1万円
70.13㎡ / -
12階11.3万円〜12.5万円
77.07㎡ / 南
13階10.1万円〜11.2万円
70.13㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
77.07㎡ / 南
14階10.1万円〜11.2万円
68.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パラッシオ楽々園シービスタの基本情報

広島県広島市佐伯区楽々園6丁目に位置するマンションで、総戸数233戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラッシオ楽々園シービスタ(パラッシオラクラクエンシービスタ)管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 楽々園6丁目7-6管理形態委託
郵便番号〒731-5136管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり39円
総戸数233戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行五日市支店 (498 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (634 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ファミリータウン広電楽々園内出張所 (641 m)
    • 楽々園郵便局 (753 m)
    • 広島銀行五日市支店 (780 m)
    • JA広島市海老支店 (874 m)
    • ファミリーマート佐伯区役所前 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • ファミリーマート隅の浜 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (933 m)
    • 広島県信用組合 五日市支店 (975 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 広島楽々園店 (787 m)
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (792 m)
    • ファミリーマート 隅の浜店 (872 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (901 m)
    • セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (985 m)
  • スーパー4件
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (441 m)
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    • Madam joy(マダムジョイ) 楽々園店 (654 m)
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    • 広島市立 楽々園児童館 (256 m)
    • 広島市立 五日市南児童館 (314 m)
    • 広島市立五日市南小学校 (414 m)
    • 広島市立五日市南中学校 (429 m)
    • 廿日市市立廿日市中学校 (845 m)
    • 広島県立廿日市高校 (976 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島市 楽々園公民館 (454 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (765 m)
    • 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (824 m)
    • 広島西警察署 五日市交番 (867 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (868 m)
    • 広島市 美隅公民館 (881 m)
    • 広島市保健所佐伯区分室 (886 m)
    • 広島市佐伯区役所 (888 m)
    • 佐伯区役所 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所美翔 (39 m)
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    • 福島整形外科クリニック (452 m)
    • 広島市 老人いこいの家 楽々荘 (454 m)
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  • 幼稚園/保育園5件
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    • 楽々園ルンビニ幼稚園 (317 m)
    • 五日市いちご保育園 (775 m)
    • きらら保育園 (814 m)
    • 美の里保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「パラッシオ楽々園シービスタ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識