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グランビュー隅の浜

★★★☆☆3.21 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万円 〜 920万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12
交通
築年数
1995年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランビュー隅の浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
45万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より44.9% 低い↓
広島市佐伯区の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
830万円 〜 920万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1540位
広島市佐伯区
122棟中 93位
隅の浜
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • グランビュー隅の浜の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.7万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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グランビュー隅の浜の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
830万円〜920万円対前年同月比830万円〜920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランビュー隅の浜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月930万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約14万円 (約48万円)--
2016年8月850万円6〜109LD約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2016年8月850万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約43万円)--
2016年1月890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-
2015年12月890万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランビュー隅の浜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK61.67㎡14.0万円7.0万円6〜10南東
2017年5月7.0万円3LDK61.67㎡14.0万円7.0万円6〜10南東
2017年5月7.0万円3LDK69.43㎡21.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円3LDK61.67㎡14.0万円7.0万円6〜10南東
2017年3月7.0万円3LDK61.67㎡14.0万円7.0万円6〜10南東
2017年3月6.4万円3LDK69.43㎡19.2万円6.4万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK69.43㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK61.67㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年2月6.4万円3LDK69.43㎡19.2万円6.4万円1〜5-
2017年1月6.4万円3LDK69.43㎡19.2万円6.4万円1〜5
2017年1月7.0万円3LDK69.43㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円3LDK69.43㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月7.0万円3LDK69.43㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年10月7.0万円3LDK69.43㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK69.43㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年8月7.0万円3LDK69.43㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2016年3月7.8万円3LDK69.43㎡23.4万円7.8万円6〜10-
2013年10月6.5万円2LDK66.38㎡19.5万円6.5万円6〜10-
2013年9月7.1万円2LDK66.38㎡21.3万円7.1万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランビュー隅の浜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万円〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万円〜6.7万円
63.12㎡ / -
3階
4階6.6万円〜7.3万円
69.43㎡ / 東
5階
6階6.1万円〜6.7万円
61.67㎡ / 南東
7階6.2万円〜6.9万円
63.12㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
66.38㎡ / -
9階6.6万円〜7.3万円
66.38㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.21(広島県)

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グランビュー隅の浜の基本情報

広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の山陽女子大前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランビュー隅の浜(グランビュースミノハマ)管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 隅の浜2丁目7-1-12管理形態委託
郵便番号〒731-5145管理員日勤
築年数1995年7月管理費-
総戸数61戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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