グランビュー隅の浜
- 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7-1-12
- 広島電鉄宮島線「山陽女子大前駅」徒歩9分広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩10分広島電鉄宮島線「広電廿日市駅」徒歩16分
最終更新：
グランビュー隅の浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島県の平均より44.7% 低い↓ 広島市佐伯区の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 820万円 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランビュー隅の浜の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45.2万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 24.7万円
- 坪単価
- 81.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランビュー隅の浜の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約14万円 (約48万円) | - | - |
| 2016年8月 | 850万円 | 6〜10 | 9LD | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 東 | - |
| 2016年8月 | 850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2016年1月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランビュー隅の浜の簡易査定
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グランビュー隅の浜の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.67㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.67㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.67㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 6.4万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 19.2万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3LDK | 61.67㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 6.4万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 19.2万円 | 6.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.4万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 19.2万円 | 6.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.0万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 21.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 69.43㎡ | 23.4万円 | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2013年10月 | 6.5万円 | 2LDK | 66.38㎡ | 19.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2013年9月 | 7.1万円 | 2LDK | 66.38㎡ | 21.3万円 | 7.1万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 900円 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,100円 〜 3,800円
例えば…5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.6万円
(表面利回り：8.6％ 〜 10.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランビュー隅の浜の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均6.4万円〜7.1万円
- 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.9万円〜6.5万円 63.12㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 6.6万円〜7.3万円 69.43㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 6.2万円〜6.8万円 66.49㎡ / 東 | |
| 7階 | 6.1万円〜6.7万円 63.12㎡ / - | |
| 8階 | 6.4万円〜7.1万円 66.38㎡ / - | |
| 9階 | 6.5万円〜7.2万円 66.38㎡ / 南東 | |
| 10階 |
資産評価
★★★☆☆3.21(広島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランビュー隅の浜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランビュー隅の浜の基本情報
広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の山陽女子大前駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランビュー隅の浜(グランビュースミノハマ) |
|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 隅の浜2丁目7-1-12 |
| 郵便番号 | 〒731-5145 |
| 築年数 | 1995年7月 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 10階建 |
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランビュー隅の浜」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。