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ライオンズマンション楽々園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,250万 〜 1,310万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,250万円 〜 1,310万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴32022年05月27日更新
家賃相場6.3万 〜 8万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.25

197人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9-49
交通
  • 広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩8分
築年月
1988年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション楽々園の基本情報

ライオンズマンション楽々園は、大京によって1988年12月に竣工された総戸数44戸の6階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡~約84㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は926万~1,526万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションラクラクエン管理会社大京アステージ
住所広島県 広島市佐伯区 隅の浜3丁目9-49管理形態-
郵便番号〒731-5145管理員-
築年月1988年12月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩8分、アクセス良好です。山陽女学園前駅から徒歩11分、広電廿日市駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (412 m)
    • 広島銀行五日市支店 (416 m)
    • もみじ銀行五日市支店 (508 m)
    • 広島信用金庫五日市西支店 (781 m)
  • 公園3件
    • 桂公園 (653 m)
    • 岡ノ下緑地 (664 m)
    • 佐方川緑地 (826 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 五日市美の里2丁目店 (228 m)
    • ファミリーマート 啓文社 廿日市店 (362 m)
    • ファミリーマート 楽々園店 (388 m)
    • セブンイレブン 広島楽々園店 (476 m)
    • セブンイレブン 廿日市山陽園店 (687 m)
    • ポプラ 三筋店 (695 m)
    • セブンイレブン 廿日市城内店 (947 m)
    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (988 m)
  • スーパー4件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 楽々園店 (421 m)
    • 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マックスバリュ楽々園店 (494 m)
    • Spark(スパーク) 佐方店 (646 m)
    • マルシェー 佐方店 (750 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 美の里放課後児童クラブ (208 m)
    • 私立山陽女学園中等部 (467 m)
    • 山陽看護専門学校 (469 m)
    • 広島歯科技術専門学校 (471 m)
    • 山陽女子短期大学 (471 m)
    • 山陽女学園山陽女子短期大学 (475 m)
    • 広島県立廿日市高校 (517 m)
    • 広島市立 楽々園児童館 (623 m)
    • 廿日市市立廿日市中学校 (623 m)
    • 広島市立楽々園小学校 (717 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島市 美隅公民館 (212 m)
    • 広島市 楽々園公民館 (541 m)
    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所 (684 m)
    • 廿日市市 佐方市民センター (792 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (863 m)
    • 広島市役所 五日市南地区学校給食センター (928 m)
  • 病院/医療10件
    • 桂歯科医院 (43 m)
    • 土谷在宅事業部 土谷居宅介護支援事業所 佐伯 (78 m)
    • 町田内科神経内科クリニック (206 m)
    • 新田歯科医院 (259 m)
    • まつむら訪問看護ステーション (368 m)
    • 松村循環器・外科医院 (370 m)
    • さぬき歯科医院 (414 m)
    • カイロプラクティック利休 (458 m)
    • 桜尾歯科医院 (464 m)
    • さがら歯科 (470 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 美の里保育園 (161 m)
    • きらら保育園 (348 m)
    • 山陽女子短期大学附属幼稚園 (394 m)
    • ニックストゥモローランド佐伯 (439 m)
    • 山陽女学園山陽女子短期大学附属幼稚園 (475 m)
    • 楽々園ルンビニ幼稚園 (535 m)
    • 五日市いちご保育園 (562 m)
    • 廿日市こども園 (705 m)
    • 三筋保育園 (730 m)
    • インターナショナルプリスクールドレミ (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション楽々園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション楽々園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格926万~1,526万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市佐伯区の平均より31.1% 低い↓
広島県の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,250万 〜 1,310万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1855位
広島市佐伯区
130棟中 104位
隅の浜
6棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション楽々園の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    60万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ライオンズマンション楽々園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,250万〜1,310万円対前年同月比1,250万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション楽々園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,580万円です。専有面積は約51㎡〜約84㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,350万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)
2016年8月1,580万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)--
2014年11月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ライオンズマンション楽々園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.3万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.0万円3LDK80.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年9月8.0万円3LDK80.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年8月8.0万円3LDK80.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年7月8.0万円3LDK80.34㎡24.0万円8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円3LDK80.34㎡24.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション楽々園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜7.6万円
84.06㎡ / -
2階6.3万〜6.6万円
72.49㎡ / 東
3階5.1万〜5.4万円
58.68㎡ / 東
4階4.4万〜4.7万円
51.0㎡ / 東
5階7.3万〜7.6万円
80.34㎡ / -
7.4万〜7.8万円
80.34㎡ / 南
6階

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