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シティプラザ五日市駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,320万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,320万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴702024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 10.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.57階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.77

150人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区五日市1丁目2-15
交通
  • 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩3分
築年月
1995年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティプラザ五日市駅前の基本情報

シティプラザ五日市駅前は、1995年03月に竣工された総戸数51戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約74㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,856万~2,223万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティプラザイツカイチエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 五日市1丁目2-15管理形態委託
郵便番号〒731-5127管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり146円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建14階建間取り1LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区五日市1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五日市駅から徒歩10分、広電五日市駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島県信用組合 五日市支店 (180 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (208 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート海老園店内出張所(ATM) (236 m)
    • JA広島市海老支店 (266 m)
    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (546 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (548 m)
    • 広島市信用組合 五日市支店 (580 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (582 m)
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (613 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (674 m)
  • 公園1件
    • 海老山公園 (565 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島五日市1丁目店 (57 m)
    • ファミリーマート 海老園店 (241 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (243 m)
    • セブンイレブン 広島五日市新宮苑店 (380 m)
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (392 m)
    • ローソン 広島コイン通り店 (508 m)
    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (583 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (606 m)
    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (607 m)
  • スーパー10件
    • Spark(スパーク) 五日市店 (394 m)
    • プロマート五日市店青果部 (500 m)
    • プロマート 五日市店 (500 m)
    • Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (533 m)
    • ママチェーン五日市店 (546 m)
    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (666 m)
    • デイ・リンク五日市店 (688 m)
    • マルシェー 五日市中央店 (722 m)
    • FRESTA(フレスタ) 海老園店 (733 m)
    • ゆめタウン五日市 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立五日市小学校 (238 m)
    • 広島市立 五日市児童館 (402 m)
    • 五日市児童スタークラブ (473 m)
    • ユーカリの森 (478 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 五日市 (528 m)
    • 広島市立五日市南小学校 (730 m)
    • 児童クラブ桜の杜五日市 (758 m)
    • 放課後等デイサービスぶるーむ五日市 (773 m)
    • 広島市立五日市中央小学校 (821 m)
    • 広島市立 五日市南児童館 (827 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 佐伯区役所 (263 m)
    • 広島市佐伯区役所 (266 m)
    • 広島市保健所佐伯区分室 (266 m)
    • 広島市役所 佐伯区役所 厚生部 生活課 庶務係 (319 m)
    • 広島市 五日市公民館 (439 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (547 m)
    • 広島西警察署 五日市交番 (586 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (587 m)
    • 広島西警察署 五日市駅交番 (619 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (621 m)
  • 病院/医療10件
    • もり接骨院 (45 m)
    • きだに小児科 (77 m)
    • 川岡歯科クリニック (174 m)
    • 川岡内科クリニック (175 m)
    • 加藤内科クリニック (200 m)
    • 中林齒科クリニック (211 m)
    • やすらぎ訪問看護ステーション (268 m)
    • 三浦歯科医院 (287 m)
    • 石川内科外科クリニック (287 m)
    • 福原リハビリテーション整形外科・内科医院 (294 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • いつかいちちびっこの森保育園分園 (106 m)
    • 光禅寺幼稚園 (119 m)
    • うさぎっこランド (381 m)
    • コアラ病児保育室 (509 m)
    • いつかいちちびっこの森保育園 (552 m)
    • 鈴峰園保育園 (647 m)
    • 認定こども園五日市乳児保育園 (675 m)
    • にじ保育園 (698 m)
    • 広島市立五日市駅前保育園 (773 m)
    • 五日市いちご保育園 (857 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティプラザ五日市駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティプラザ五日市駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,856万~2,223万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
98万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より13.6% 高い↑
広島県の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1040位
広島市佐伯区
130棟中 45位
五日市
12棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティプラザ五日市駅前の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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シティプラザ五日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比2,200万〜2,320万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティプラザ五日市駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,380万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2024年1月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)西-
2023年12月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2023年12月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)西-
2023年11月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-

会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティプラザ五日市駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10万〜10.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK64.59㎡29.4万円9.8万円6〜10-
2017年5月9.8万円3LDK64.59㎡29.4万円9.8万円6〜10西
2017年5月9.8万円3LDK61.09㎡29.4万円-6〜10西
2017年4月9.8万円3LDK64.59㎡29.4万円9.8万円6〜10-
2017年4月9.8万円3LDK61.09㎡29.4万円-6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティプラザ五日市駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.9万円
66.14㎡ / -
9万〜9.4万円
64.59㎡ / 西
3階10.9万〜11.5万円
74.2㎡ / 南
4階
5階
6階9.2万〜9.6万円
64.59㎡ / 西
7階10.2万〜10.7万円
69.85㎡ / -
8階9.5万〜10万円
66.59㎡ / 西
9階11.5万〜12.1万円
72.43㎡ / 南
10階11.3万〜11.9万円
74.2㎡ / 南
11階
12階10.9万〜11.5万円
72.43㎡ / 南東
13階
14階

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