エルデンシア千歳船橋
★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,300万 〜 3,640万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区船橋4丁目43-15
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数12件
2015年11月11日 更新詳しく見る - 相場価格56万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,300万円
4階, 3LDK, 約60㎡の例詳しく見る
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17万円
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5.5％
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エルデンシア千歳船橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より6.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エルデンシア千歳船橋の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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エルデンシア千歳船橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,410万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
エルデンシア千歳船橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 3,700万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
| 2015年9月 | 3,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約210万円) | - | - |
| 2015年9月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
| 2015年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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エルデンシア千歳船橋の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200 〜 8,900円
例えば…4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 56.96㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 58.87㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年10月 | 17.0万円 | 2SLDK | 58.87㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルデンシア千歳船橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
- 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15.8万円 63.44㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.9万〜14.3万円 59.08㎡ / 東 | 13.4万〜14.8万円 61.07㎡ / 東 |
| 3階 | 13.6万〜15.1万円 58.87㎡ / 南 | 13.4万〜14.9万円 61.07㎡ / 東 |
| 4階 | 13.7万〜15.2万円 58.87㎡ / 南 | 14.9万〜16.5万円 60.84㎡ / 南 |
| 5階 | 13.1万〜14.5万円 59.08㎡ / 東 | 14.2万〜15.8万円 60.84㎡ / 南 |
| 6階 | 14.9万〜16.5万円 63.44㎡ / 南 | 16.4万〜18.1万円 73.13㎡ / 東 |
| 7階 | 16.7万〜18.5万円 70.58㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.73(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
エルデンシア千歳船橋の基本情報
東京都世田谷区船橋4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | エルデンシアチトセフナバシ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋4丁目43-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐伯建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート船橋希望丘通り 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
- ファミリーマート世田谷廻沢 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- ファミリーマート千歳台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
- ファミリーマートまるいし希望丘 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- 東京スター銀行ATMデイリーヤマザキ八幡山2丁目店 (706 m)
- JA東京中央本店 (815 m)
- ファミリーマートまるいし八幡山 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- ファミリーマート世田谷粕谷 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
- 城南信用金庫祖師谷支店 (890 m)
- スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
- 公園9件
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- 廻沢小緑地 (446 m)
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- 船橋三丁目能勢公園 (759 m)
- 都立蘆花恒春園 (927 m)
- 都立蘆花恒春園 (927 m)
- つりがね池公園 (952 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (115 m)
- ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (184 m)
- セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (321 m)
- ファミリーマート 世田谷廻沢店 (408 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台3丁目店 (465 m)
- ファミリーマート 千歳台四丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 世田谷千歳台5丁目店 (560 m)
- ファミリーマート まるいし希望丘店 (678 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷5丁目店 (702 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 世田谷区立船橋希望中学校 (248 m)
- 世田谷福祉専門学校 (254 m)
- 私立大東学園高校 (366 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 成城警察署 千歳台交番 (717 m)
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- 病院/医療10件
- 高井デンタルオフィス (338 m)
- 特別養護老人ホーム 有隣ホーム (436 m)
- 関根眼科 (447 m)
- 特別養護老人ホーム 第2有隣ホーム (464 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 東京都知事（1）第97824号
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