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グランデュオ五日市駅前エスト

★★★☆☆3.82 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,740万円 〜 1,920万円
5階、2SLDK、約67㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目3-11
交通
築年数
1994年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランデュオ五日市駅前エストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より9.2% 高い↑
広島市佐伯区の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
1,740万円 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 633位
広島市佐伯区
122棟中 19位
五日市駅前
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランデュオ五日市駅前エストの相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.5万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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グランデュオ五日市駅前エストの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,740万円〜1,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランデュオ五日市駅前エストの売買履歴

グランデュオ五日市駅前エストには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルシャトー新宮苑2017年9月2,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約31万円(約104万円)-
ライオンズマンション五日市駅前2017年9月1,980万円6〜102SLDK約60㎡ (約18坪)約33万円(約109万円)-
ジェイシティ五日市駅前2017年6月1,798万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約28万円(約92万円)-
サーパス五日市駅前2016年5月2,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円(約123万円)-
グランデュオ五日市駅前ウエスト2013年8月1,390万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約25万円(約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランデュオ五日市駅前エストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…5階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK67.62㎡27.0万円-6〜10西
2017年4月7.5万円3LDK64.72㎡22.5万円7.5万円1〜5南西
2017年4月8.4万円3LDK64.72㎡25.2万円8.4万円1〜5-
2017年3月8.5万円3LDK64.72㎡25.5万円8.5万円1〜5西
2017年3月8.4万円3LDK64.72㎡25.2万円8.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランデュオ五日市駅前エストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階7.7万円〜8.5万円
64.72㎡ / -
5階
6階7.9万円〜8.8万円
67.62㎡ / 西
7階8.2万円〜9.1万円
67.62㎡ / 南西
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.82(広島県)

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グランデュオ五日市駅前エストの基本情報

広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランデュオ五日市駅前エスト(グランデュオイツカイチエキマエエスト)管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市佐伯区 五日市駅前1丁目3-11管理形態-
郵便番号〒731-5125管理員-
築年数1994年8月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主熊谷組バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (98 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (102 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (108 m)
    • 株式会社広島銀行 広島西住宅ローンセンター (112 m)
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (112 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (252 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーグ日市駅前店 (257 m)
    • 吉見園郵便局 (298 m)
    • 五日市郵便局 (583 m)
    • 広島県信用組合 五日市支店 (673 m)
  • 公園1件
    • 海老山公園 (571 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (84 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (185 m)
    • セブンイレブン 広島五日市1丁目店 (536 m)
    • サンクス 広島五日市店 (579 m)
    • ポプラ 五日市新宮苑店 (658 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (790 m)
    • セブンイレブン 広島皆賀3丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (953 m)
    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (979 m)
  • スーパー10件
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    • プロマート 五日市店 (172 m)
    • プロマード日市店青果部 (174 m)
    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (253 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (412 m)
    • YOURS(ユアーズ) 鈴ヶ峰店 (707 m)
    • Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (724 m)
    • おかず工房 皆賀店 (805 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 私立鈴峯女子短期大学 (577 m)
    • 広島市立五日市小学校 (611 m)
    • 広島市立 五日市児童館 (652 m)
    • 鈴峯学園法人本部 (728 m)
    • 私立広島修道大学附属鈴峯女子高校 (731 m)
    • 広島市立五日市東小学校 (797 m)
    • 広島市立 五日市東児童館 (807 m)
    • ユーカリの森 (833 m)
    • 私立広島工業大学高校 (900 m)
    • 私立鶴学園なぎさ公園小学校 (917 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (180 m)
    • 広島西警察署 五日市駅交番 (180 m)
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    • 鈴峯女子短期大学図書館 (592 m)
    • 佐伯区役所 (739 m)
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    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (805 m)
    • 広島西警察署 五日市交番 (805 m)
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    • きなみ矯正歯科医院 (105 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランデュオ五日市駅前エスト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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