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サーパス五日市駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,760万 〜 2,900万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,760万円 〜 2,900万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴102024年02月10日更新
家賃相場13万円
表面利回り4.9% 〜 6.05階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.93

226人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目5-9
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩4分
築年月
2004年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス五日市駅前の基本情報

サーパス五日市駅前は、2004年02月に竣工された総戸数63戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,482万~3,385万円、参考相場単価は37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスイツカイチエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 五日市駅前1丁目5-9管理形態-
郵便番号〒731-5125管理員-
築年月2004年2月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。広電五日市駅から徒歩4分、修大協創中高前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (101 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (165 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (187 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (220 m)
    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (233 m)
    • もみじ銀行井口出張所 (594 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート海老園店内出張所(ATM) (672 m)
    • 広島県信用組合 五日市支店 (781 m)
    • 広島信用金庫五日市支店 (842 m)
    • JA広島市海老支店 (899 m)
  • 公園1件
    • 海老山公園 (636 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (125 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (166 m)
    • セブンイレブン 広島五日市新宮苑店 (625 m)
    • セブンイレブン 広島五日市1丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート 海老園店 (675 m)
    • セブンイレブン 広島皆賀3丁目店 (879 m)
    • ファミリーマート 佐伯区役所前店 (903 m)
    • ローソン 広島井口三丁目店 (924 m)
    • ファミリーマート 広島井口店 (927 m)
  • スーパー9件
    • Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (181 m)
    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (194 m)
    • ママチェーン五日市店 (210 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (268 m)
    • プロマート 五日市店 (311 m)
    • プロマート五日市店青果部 (312 m)
    • YOURS(ユアーズ) 鈴ヶ峰店 (578 m)
    • Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (595 m)
    • おかず工房 皆賀店 (850 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスぶるーむ五日市 (223 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 五日市 (330 m)
    • 五日市児童スタークラブ (338 m)
    • 私立広島修道大学ひろしま協創中学校 (443 m)
    • 私立広島修道大学ひろしま協創高校 (443 m)
    • 鈴峯学園鈴峯女子高等学校 (637 m)
    • 広島市立五日市小学校 (754 m)
    • 私立広島工業大学高校 (756 m)
    • 広島市立 五日市児童館 (796 m)
    • 井口児童スタークラブ (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (149 m)
    • 広島西警察署 五日市駅交番 (150 m)
    • 広島市 吉見園公民館 (480 m)
    • 広島市 五日市公民館 (709 m)
    • 佐伯区役所 (839 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (845 m)
    • 広島西警察署 五日市交番 (846 m)
    • 広島市佐伯区役所 (847 m)
    • 広島市保健所佐伯区分室 (850 m)
    • 広島市 井口公民館 (890 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート広島五日市 (87 m)
    • ながお脳神経外科クリニック (95 m)
    • さくらウィメンズクリニック (100 m)
    • いつかいち駅前内科 (100 m)
    • まんたに心療内科クリニック (101 m)
    • 日域整形外科クリニック (103 m)
    • きなみ矯正歯科医院 (120 m)
    • イチロー歯科診療所 (124 m)
    • ひらた歯科 (125 m)
    • 北野皮ふ科医院 (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 広島市立五日市駅前保育園 (137 m)
    • いつかいちちびっこの森保育園 (331 m)
    • きらら保育園分園 (373 m)
    • にじ保育園 (392 m)
    • 吉見園保育園 (540 m)
    • 光禅寺幼稚園 (603 m)
    • いつかいちちびっこの森保育園分園 (608 m)
    • うさぎっこランド (651 m)
    • ひろみ幼稚園 (860 m)
    • 聖モニカ幼稚園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス五日市駅前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス五日市駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,482万~3,385万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より42.7% 高い↑
広島県の平均より26.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 2,900万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 474位
広島市佐伯区
130棟中 11位
五日市駅前
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス五日市駅前の相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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サーパス五日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,760万〜2,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス五日市駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,320万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月3,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)-
2024年1月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2023年12月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2023年11月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2022年6月3,100万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)--

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス五日市駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.0万円3LDK66.14㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2016年7月13.0万円3LDK72.75㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK66.14㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK72.75㎡39.0万円13.0万円6〜10-
2016年5月13.0万円3LDK72.75㎡39.0万円13.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス五日市駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.4万〜16.2万円
90.92㎡ / -
3階12.7万〜13.3万円
72.75㎡ / 南
4階
5階11.1万〜11.6万円
66.14㎡ / 東
6階13万〜13.6万円
81.39㎡ / 北
7階12.9万〜13.6万円
72.75㎡ / 南
8階11.2万〜11.8万円
66.14㎡ / 東
9階13.1万〜13.7万円
72.75㎡ / 南
10階

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