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ファミールリバーガーデン五日市駅

★★★☆☆3.88 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万円 〜 3,050万円
7階、3LDK、約94㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-11
交通
築年数
2002年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールリバーガーデン五日市駅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より21.3% 高い↑
広島市佐伯区の平均より48.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
2,760万円 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 484位
広島市佐伯区
116棟中 8位
五日市駅前
9棟中 3位
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の売買価格相場

  • ファミールリバーガーデン五日市駅の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ファミールリバーガーデン五日市駅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,760万円〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールリバーガーデン五日市駅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月2,680万円6〜103SLDK約94㎡ (約28坪)約28万円 (約94万円)南西-
2013年10月2,380万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約83万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミールリバーガーデン五日市駅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…7階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.8万円4LDK96.59㎡38.4万円12.8万円1〜5-
2017年5月13.0万円4LDK96.59㎡39.0万円-1〜5-
2017年4月13.0万円4LDK96.59㎡39.0万円-1〜5-
2017年3月13.0万円4LDK96.59㎡39.0万円-1〜5-
2017年2月13.0万円4LDK96.59㎡39.0万円-1〜5-
2017年2月13.0万円3SLDK91.0㎡39.0万円-11〜15南西
2017年1月13.0万円4LDK96.59㎡39.0万円-1〜5-
2017年1月13.0万円3SLDK91.0㎡39.0万円-11〜15南西
2016年12月13.0万円3SLDK91.0㎡39.0万円-11〜15南西
2016年12月13.0万円4LDK96.59㎡39.0万円-1〜5-
2016年12月13.0万円4LDK105.98㎡39.0万円13.0万円11〜15南西
2016年12月10.0万円4LDK105.98㎡30.0万円10.0万円11〜15-
2016年11月13.0万円4LDK96.59㎡39.0万円-1〜5-
2016年11月13.0万円4LDK105.98㎡39.0万円13.0万円11〜15南西
2016年10月13.0万円4LDK96.59㎡39.0万円-1〜5-
2016年10月13.0万円4LDK105.98㎡39.0万円13.0万円11〜15-
2016年9月13.0万円4LDK105.98㎡39.0万円13.0万円11〜15南西
2016年9月13.0万円4LDK96.59㎡39.0万円-1〜5-
2016年9月14.0万円4LDK105.98㎡42.0万円14.0万円11〜15南西
2016年8月13.0万円4LDK96.59㎡39.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールリバーガーデン五日市駅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.9万円〜13.2万円
94.09㎡ / 南西
12.2万円〜13.5万円
96.59㎡ / -
2階
3階13.2万円〜14.6万円
99.08㎡ / 南
4階12.4万円〜13.7万円
94.09㎡ / 南西
5階
6階12.5万円〜13.8万円
94.09㎡ / 南西
7階
8階
9階13.3万円〜14.7万円
99.08㎡ / -
10階12.8万円〜14.1万円
94.09㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
99.08㎡ / 南東
11階14.4万円〜16.0万円
105.98㎡ / 南西
12階12.5万円〜13.8万円
91.0㎡ / 南西
13階13.6万円〜15.1万円
99.08㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.88(広島県)

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ファミールリバーガーデン五日市駅の基本情報

広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールリバーガーデンイツカイチエキ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所広島県 広島市佐伯区 五日市駅前1丁目8-11管理形態-
郵便番号〒731-5125管理員-
築年数2002年10月管理費-
総戸数108戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM スパーグ日市駅前店 (321 m)
    • 吉見園郵便局 (329 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (353 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (367 m)
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    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (391 m)
    • もみじ銀行井口出張所 (407 m)
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    • Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (406 m)
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    • 広島西警察署 五日市駅交番 (313 m)
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    • 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (953 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市交番 (1000 m)
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