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グランスイート五日市駅前センターガーデン

★★★☆☆3.75 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,870万円
8階、4LDK、約112㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目8-3
交通
築年数
2007年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート五日市駅前センターガーデンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より3.4% 低い↓
広島市佐伯区の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 855位
広島市佐伯区
122棟中 38位
五日市駅前
10棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート五日市駅前センターガーデンの相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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グランスイート五日市駅前センターガーデンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、112㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,600万円〜2,870万円対前年同月比2,600万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート五日市駅前センターガーデンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,280万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約29万円 (約96万円)南西-
2017年7月3,280万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約29万円 (約96万円)南西-
2017年6月3,280万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約29万円 (約96万円)南西-
2017年2月2,980万円11〜154LDK約112㎡ (約34坪)約26万円 (約87万円)南西-
2013年12月3,100万円11〜153LDK約120㎡ (約36坪)約25万円 (約85万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランスイート五日市駅前センターガーデンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…8階、4LDK、約112㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月14.0万円4LDK100.96㎡42.0万円14.0万円11〜15-
2016年3月14.0万円4LDK100.96㎡42.0万円14.0万円11〜15南西
2014年11月15.0万円4LDK112.44㎡45.0万円15.0万円11〜15南西
2013年6月13.5万円4LDK109.64㎡40.5万円13.5万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート五日市駅前センターガーデンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階14.2万円〜15.6万円
112.32㎡ / -
5階
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階14.4万円〜16.0万円
109.64㎡ / 南西
13階15.9万円〜17.5万円
119.72㎡ / 南西
14.9万円〜16.5万円
112.44㎡ / 南西
14階15.0万円〜16.5万円
112.44㎡ / 南西
15階

資産評価

★★★☆☆3.75(広島県)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランスイート五日市駅前センターガーデンの基本情報

広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目に位置するマンションで、総戸数133戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイート五日市駅前センターガーデン(グランスイートイツカイチエキマエセンターガーデン)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所広島県 広島市佐伯区 五日市駅前1丁目8-3管理形態委託
郵便番号〒731-5125管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり97円
総戸数133戸修繕積立金1㎡あたり53円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM スパーグ日市駅前店 (334 m)
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    • もみじ銀行五日市駅前支店 (388 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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