グローバル五日市駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,740万 〜 1,830万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,740万円 〜 1,830万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 9.8万円 | |
表面利回り | 4.7% 〜 5.7% | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.56
147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目2-7
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩12分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル五日市駅前の基本情報
建物・設備
名称 | グローバルイツカイチエキマエ | 管理会社 | 富士企業 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市佐伯区 五日市駅前2丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-5125 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり91円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区五日市駅前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。広電五日市駅から徒歩12分、佐伯区役所前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 広島西警察署 五日市駅交番 (798 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (798 m)
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- コアラ病児保育室 (568 m)
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- 鈴峰園保育園 (629 m)
- いつかいちちびっこの森保育園分園 (668 m)
- 広島市立五日市駅前保育園 (689 m)
- ひろみ幼稚園 (837 m)
- 認定こども園五日市乳児保育園 (850 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル五日市駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル五日市駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,572万~1,972万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より5.3% 低い↓ 広島県の平均より16.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,740万 〜 1,830万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グローバル五日市駅前の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グローバル五日市駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,590万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,740万〜1,830万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル五日市駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,290万円です。専有面積は約63㎡〜約79㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約96万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,149万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して+18.64%上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して+5.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.6万円となっております。以前の期間と比較して+74.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローバル五日市駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,011.6万円 | 28.5万円 |
3階〜4階 | 1,233.3万円 | 17.4万円 |
5階〜6階 | 1,250万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,213.3万円 | 18万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,758.4万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,769.1万円 | 24.9万円 |
グローバル五日市駅前の売却のご相談
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グローバル五日市駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.97㎡ | 25.5万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.3㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル五日市駅前の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.1万〜8.5万円 79.75㎡ / 南東 | |
2階 | 6.6万〜6.9万円 63.59㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 71.15㎡ / 南西 |
3階 | 7.4万〜7.8万円 69.3㎡ / 南 | |
4階 | 7.3万〜7.6万円 69.3㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 90.1㎡ / 南 |
5階 | 7.6万〜8万円 71.75㎡ / 南西 | |
6階 | 8.1万〜8.5万円 74.97㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | 8万〜8.4万円 74.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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