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サーパス楽々園第2

★★★☆☆3.78 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13-15
交通
築年数
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス楽々園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より1.4% 高い↑
広島市佐伯区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 773位
広島市佐伯区
122棟中 29位
五日市中央
21棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス楽々園第2の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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サーパス楽々園第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,660万円〜1,830万円対前年同月比1,660万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス楽々園第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,190万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約88万円)--
2017年2月1,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年1月1,790万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)--
2016年12月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)--
2016年11月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス楽々園第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円4LDK82.18㎡36.0万円12.0万円6〜10
2017年1月12.0万円4LDK82.18㎡36.0万円12.0万円6〜10
2017年1月9.6万円4LDK82.18㎡28.8万円9.6万円1〜5
2016年12月12.0万円4LDK82.18㎡36.0万円12.0万円6〜10
2016年12月9.6万円4LDK82.18㎡28.8万円9.6万円1〜5
2016年11月12.0万円4LDK82.18㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月9.6万円4LDK82.18㎡28.8万円9.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス楽々園第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万円〜11.2万円
82.18㎡ / 南
4階
5階
6階10.2万円〜11.3万円
82.18㎡ / 南
7階8.3万円〜9.2万円
70.15㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(広島県)

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サーパス楽々園第2の基本情報

広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパス楽々園第2(サーパスラクラクエンダイニ)管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 五日市中央1丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒731-5128管理員日勤
築年数1995年9月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島信用金庫五日市西支店 (351 m)
    • 広島銀行五日市支店 (369 m)
    • ポプラ三筋 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリータウン広電楽々園内出張所(ATM) (456 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ファミリータウン広電楽々園内出張所 (458 m)
    • JA広島市五日市中央支店 (517 m)
    • もみじ銀行五日市支店 (519 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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