五日市中央パークマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 82件 | 2023年05月24日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.25
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1-15
- 交通
- 広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩15分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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五日市中央パークマンションの基本情報
建物・設備
名称 | イツカイチチュウオウパークマンション | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市佐伯区 五日市中央3丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-5128 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。佐伯区役所前駅から徒歩15分、五日市駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 広島市 五日市中央公民館 (277 m)
- 広島市 坪井公民館 (473 m)
- 広島西警察署 観音交番 (508 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 観音交番 (508 m)
- 佐伯消防署海老園出張所 (652 m)
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- 広島市佐伯区役所 (897 m)
- 病院/医療10件
- エイミー歯科 (96 m)
- 中央施術院 (107 m)
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- ニチイケアセンター五日市中央 (187 m)
- 寄田医院 (191 m)
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- デイサービスセンターさくらんぼ 五日市ケアセンター (226 m)
- デイサービスセンターさくらんぼ五日市ゆとり (226 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 鈴峰園保育園 (246 m)
- コアラ病児保育室 (337 m)
- インターナショナルプリスクールドレミ (386 m)
- 京進HOPPA五日市三宅園 (389 m)
- 坪井保育園 (476 m)
- 三筋保育園 (655 m)
- 五日市いちご保育園 (674 m)
- あい保育園三宅 (688 m)
- うさぎっこランド (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五日市中央パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五日市中央パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,102万~1,354万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より31.5% 低い↓ 広島県の平均より39.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
五日市中央パークマンションの相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.6万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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五日市中央パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五日市中央パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,780万円です。専有面積は約61㎡〜約75㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | 済 |
2023年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | - | 済 |
2022年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | - | - |
2022年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約15万円 (約52万円) | 東 | - |
2022年7月 | 850万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約13万円 (約45万円) | - | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.9万円となっております。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して+171.57%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.51%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
五日市中央パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,446.9万円 | 20.2万円 |
3階 | 1,441.5万円 | 23.4万円 |
4階 | 901.7万円 | 12.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,507.3万円 | 20.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,655万円 | 25.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,373.7万円 | 22万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,299万円 | 19.4万円 |
東 | 1,233.8万円 | 19.7万円 |
五日市中央パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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五日市中央パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 58.2㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
五日市中央パークマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8.7万〜9.2万円 71.89㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 75.26㎡ / 東 | 7.3万〜7.6万円 61.6㎡ / 東 |
3階 | 7.5万〜7.9万円 61.6㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 61.6㎡ / - | |
4階 | 9.3万〜9.7万円 75.26㎡ / 南東 | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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