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フローレンス五日市中央公園

★★★☆☆3.59 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
3階、2SLDK、約79㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10-37
交通
築年数
1996年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス五日市中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より15.9% 低い↓
広島市佐伯区の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1117位
広島市佐伯区
116棟中 57位
五日市中央
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の売買価格相場

  • フローレンス五日市中央公園の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス五日市中央公園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス五日市中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月1,460万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約75万円)北東-
2016年4月1,460万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約22万円 (約75万円)--
2014年9月1,680万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約69万円)-
2013年11月1,380万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約17万円 (約57万円)南東-
2013年6月1,380万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)--

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フローレンス五日市中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…3階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月8.0万円3LDK70.0㎡24.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス五日市中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万円〜9.0万円
79.73㎡ / 南東
3階
4階6.2万円〜6.9万円
64.07㎡ / 北東
5階
6階8.6万円〜9.6万円
83.31㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(広島県)

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フローレンス五日市中央公園の基本情報

広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスイツカイチチュウオウコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 五日市中央3丁目10-37管理形態委託
郵便番号〒731-5128管理員日勤
築年数1996年6月管理費-
総戸数35戸修繕積立金-
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島市信用組合 五日市支店 (398 m)
    • ポプラ三筋 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ファミリーマート五日市コイン通り 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • もみじ銀行コイン通り支店 (578 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン五日市店内出張所 (613 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン五日市内出張所(ATM) (625 m)
  • 公園1件
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    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (419 m)
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    • セブンイレブン 広島楽々園店 (670 m)
    • ポプラ 五日市中央北店 (706 m)
    • ポプラ 五日市新宮苑店 (732 m)
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    • Spark(スパーク) 佐方店 (761 m)
    • 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マダムジョイ楽々園店 (781 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 楽々園店 (821 m)
    • Spark(スパーク) 五日市店 (895 m)
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    • 広島市立五日市中央小学校 (102 m)
    • 株式会社クォーレ五日市教室 (374 m)
    • 広島市立 坪井児童館 (491 m)
    • 広島市立五日市観音小学校 (514 m)
    • ユーカリの森 (537 m)
    • 広島市立 五日市児童館 (722 m)
    • 広島市立五日市小学校 (735 m)
    • 鶴学園 (813 m)
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    • 広島市 坪井公民館 (450 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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