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ファミール五日市中央

★★★☆☆3.76 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万 〜 1,640万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15
交通
築年月
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール五日市中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島県の平均より2.9% 低い↓
広島市佐伯区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,480万 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 859位
広島市佐伯区
116棟中 37位
五日市中央
20棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ファミール五日市中央の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ファミール五日市中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万〜1,640万円対前年同月比1,480万〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール五日市中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,888万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年10月1,888万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)-
2017年9月1,888万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)
2017年8月1,888万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)
2017年7月1,888万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール五日市中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK64.08㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK64.08㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年3月9.5万円3LDK64.08㎡28.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール五日市中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜10万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10万〜11万円
71.59㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
68.72㎡ / 南
4階8.6万〜9.5万円
64.08㎡ / 東
5階8.2万〜9万円
60.82㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
64.08㎡ / 東
6階9万〜9.9万円
66.3㎡ / 東
7階9万〜10万円
66.3㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.76(広島県)

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ファミール五日市中央の基本情報

広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールイツカイチチュウオウ管理会社-
住所広島県 広島市佐伯区 五日市中央4丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒731-5128管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島商銀 五日市支店 (66 m)
    • 観音郵便局 (196 m)
    • JA広島市五日市中央支店 (265 m)
    • 広島市信用組合 五日市支店 (387 m)
    • ファミリーマート五日市コイン通り 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • もみじ銀行コイン通り支店 (439 m)
    • ポプラ五日市中央北 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン五日市店内出張所 (489 m)
    • 広島信用金庫五日市西支店 (500 m)
    • 広島銀行五日市中央支店 (501 m)
  • 公園1件
    • 岡ノ下緑地 (617 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 五日市中央店 (341 m)
    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (384 m)
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    • ポプラ 五日市中央北店 (488 m)
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    • ポプラ 三筋店 (610 m)
    • セブンイレブン 広島五日市千同店 (659 m)
    • ポプラ 五日市新宮苑店 (711 m)
    • サンクス 広島コイン通り店 (850 m)
    • セブンイレブン 広島楽々園店 (888 m)
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    • YOURS(ユアーズ) 三筋店 (217 m)
    • マルシェー 五日市中央店 (236 m)
    • デイ・リンク五日市店 (357 m)
    • ゆめタウン五日市 (494 m)
    • Spark(スパーク) 佐方店 (899 m)
    • 株式会社広電ストア ファミリータウン広電楽々園 マダムジョイ楽々園店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 五日市中央児童館 (292 m)
    • 広島市立五日市中央小学校 (319 m)
    • 広島市立 坪井児童館 (331 m)
    • 株式会社クォーレ五日市教室 (345 m)
    • 広島市立五日市観音小学校 (403 m)
    • ユーカリの森 (529 m)
    • 広島市立五日市中学校 (642 m)
    • 広島市立 五日市児童館 (712 m)
    • 広島市立五日市小学校 (773 m)
    • 私立広島工業大学 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 広島市 坪井公民館 (283 m)
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    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (997 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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