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ファミール五日市中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,690万 〜 1,770万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,690万円 〜 1,770万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴782022年09月30日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.54階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.64

163人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10-15
交通
  • 広島電鉄宮島線「佐伯区役所前駅」徒歩17分
築年月
1994年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール五日市中央の基本情報

ファミール五日市中央は、丸紅不動産販売によって1994年10月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約71㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,603万~1,897万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールイツカイチチュウオウ管理会社-
住所広島県 広島市佐伯区 五日市中央4丁目10-15管理形態委託
郵便番号〒731-5128管理員日勤
築年月1994年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。楽々園駅から徒歩18分、五日市駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 広島商銀 五日市支店 (65 m)
    • JA広島市五日市中央支店 (266 m)
    • 広島市信用組合 五日市支店 (388 m)
    • もみじ銀行コイン通り支店 (440 m)
    • 広島信用金庫五日市西支店 (500 m)
    • 広島銀行五日市中央支店 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン五日市内出張所(ATM) (507 m)
    • 伊予銀行五日市支店 (567 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店広島工業大学内出張所 (918 m)
    • ファミリーマート五日市駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (921 m)
  • 公園1件
    • 岡ノ下緑地 (617 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (385 m)
    • ローソン 広島コイン通り店 (452 m)
    • ポプラ 五日市中央北店 (488 m)
    • セブンイレブン 広島コイン通り店 (506 m)
    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (532 m)
    • ポプラ 三筋店 (610 m)
    • セブンイレブン 広島五日市千同店 (660 m)
    • セブンイレブン 広島五日市新宮苑店 (885 m)
    • セブンイレブン 広島楽々園店 (889 m)
    • セブンイレブン 広島五日市海老園店 (935 m)
  • スーパー5件
    • YOURS(ユアーズ) 三筋店 (216 m)
    • マルシェー 五日市中央店 (237 m)
    • デイ・リンク五日市店 (358 m)
    • ゆめタウン五日市 (495 m)
    • Spark(スパーク) 佐方店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立 五日市中央児童館 (292 m)
    • 広島市立五日市中央小学校 (320 m)
    • 広島市立 坪井児童館 (330 m)
    • 広島市立五日市観音小学校 (402 m)
    • ユーカリの森 (530 m)
    • 児童クラブ桜の杜五日市 (530 m)
    • 三宅児童スタークラブ (560 m)
    • 広島市立五日市中学校 (642 m)
    • 広島市立 五日市児童館 (713 m)
    • 広島市立五日市小学校 (774 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市 五日市中央公民館 (122 m)
    • 広島市 坪井公民館 (282 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 観音交番 (324 m)
    • 広島西警察署 観音交番 (324 m)
    • 独立行政法人 造幣局広島支局 (767 m)
    • 広島工業大学附属図書館 (807 m)
    • 広島市 五日市公民館 (812 m)
    • 佐伯消防署海老園出張所 (854 m)
    • 広島西警察署 五日市中央交番 (996 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターもりもり (73 m)
    • エイミー歯科 (207 m)
    • 谷口歯科クリニック (221 m)
    • 山下外科医院 (242 m)
    • デイサービスホームしらく苑 (247 m)
    • 名草クリニック (274 m)
    • ポム居宅介護支援事業所 (278 m)
    • 中央施術院 (280 m)
    • 寄田医院 (311 m)
    • はな鍼灸整骨院 コイン通り院 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 坪井保育園 (278 m)
    • 鈴峰園保育園 (318 m)
    • 認定こども園五日市乳児保育園 (322 m)
    • 京進HOPPA五日市三宅園 (419 m)
    • コアラ病児保育室 (450 m)
    • インターナショナルプリスクールドレミ (505 m)
    • あい保育園三宅 (517 m)
    • 保育所和ちゃん (651 m)
    • 三筋保育園 (692 m)
    • 五日市いちご保育園 (855 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール五日市中央の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール五日市中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,603万~1,897万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より1.4% 高い↑
広島県の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1262位
広島市佐伯区
130棟中 68位
五日市中央
22棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール五日市中央の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ファミール五日市中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,770万円対前年同月比1,690万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ファミール五日市中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,130万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,030万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)
2022年8月2,030万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)-
2022年7月2,130万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)
2022年7月2,130万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)--
2022年7月2,030万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約93万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ファミール五日市中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.6万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.5万円3LDK64.08㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年4月9.5万円3LDK64.08㎡28.5万円9.5万円1〜5
2017年3月9.5万円3LDK64.08㎡28.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール五日市中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
71.59㎡ / 南
3階10万〜10.5万円
68.72㎡ / 南
4階8.9万〜9.3万円
64.08㎡ / 東
5階8.5万〜8.9万円
60.82㎡ / 東
8.9万〜9.4万円
64.08㎡ / 東
6階10.5万〜11.1万円
71.59㎡ / 南
10.5万〜11.1万円
71.59㎡ / 南
7階9.3万〜9.8万円
66.3㎡ / 東

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