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ダイアパレス五日市中央

★★★☆☆3.43 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,250万円 〜 1,380万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3-17
交通
築年数
1989年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス五日市中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より27.8% 低い↓
広島市佐伯区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,250万円 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1300位
広島市佐伯区
122棟中 73位
五日市中央
21棟中 12位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス五日市中央の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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ダイアパレス五日市中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,370万円〜1,520万円対前年同月比1,250万円〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス五日市中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,498万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-
2017年2月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)
2017年2月1,498万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)
2017年1月1,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約54万円)南西-
2017年1月1,980万円1〜55LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス五日市中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月8.3万円3LDK72.65㎡16.6万円8.3万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス五日市中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均8.1万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.1万円〜7.8万円
72.65㎡ / 南
3階6.0万円〜6.7万円
63.27㎡ / -
4階7.1万円〜7.9万円
72.65㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
72.65㎡ / -
5階7.0万円〜7.7万円
72.65㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
85.65㎡ / 東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.43(広島県)

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ダイアパレス五日市中央の基本情報

広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の佐伯区役所前駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイアパレス五日市中央(ダイアパレスイツカイチチュウオウ)管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市佐伯区 五日市中央5丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒731-5128管理員巡回
築年数1989年3月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行コイン通り支店 (240 m)
    • ポプラ五日市中央北 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 伊予銀行五日市支店 (254 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店ゆめタウン五日市店内出張所 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン五日市内出張所(ATM) (306 m)
    • 広島銀行五日市中央支店 (318 m)
    • 広島コイン通郵便局 (332 m)
    • 観音郵便局 (441 m)
    • ファミリーマート五日市コイン通り 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • JA広島市五日市中央支店 (469 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 五日市中央北店 (264 m)
    • セブンイレブン 広島五日市千同店 (388 m)
    • ファミリーマート 五日市コイン通り店 (443 m)
    • サンクス 広島コイン通り店 (452 m)
    • ファミリーマート 広島千同店 (639 m)
    • セブンイレブン 広島五日市7丁目店 (648 m)
    • ポプラ 五日市新宮苑店 (653 m)
    • ローソン 広島コイン通り店 (671 m)
    • ポプラ 五日市中央店 (694 m)
    • セブンイレブン 広島五日市中央1丁目店 (822 m)
  • スーパー5件
    • ゆめタウン五日市 (289 m)
    • デイ・リンク五日市店 (354 m)
    • マルシェー 五日市中央店 (404 m)
    • YOURS(ユアーズ) 三筋店 (544 m)
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    • 広島市立五日市小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 独立行政法人 造幣局広島支局 (307 m)
    • 広島市 坪井公民館 (456 m)
    • 広島市 五日市中央公民館 (480 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 観音交番 (504 m)
    • 広島西警察署 観音交番 (506 m)
    • 広島西警察署 五日市中央交番 (590 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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