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ダイアパレス下河内

★★☆☆☆2.99 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万円 〜 840万円
6階、3LDK、約82㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内27-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩69分
築年数
1992年5月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス下河内の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より61.2% 低い↓
広島市佐伯区の平均より52.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1709位
広島市佐伯区
116棟中 109位
五日市町大字下河内
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス下河内の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.6万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ダイアパレス下河内の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
800万円〜880万円対前年同月比760万円〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス下河内の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月820万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月770万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約9万円 (約31万円)南東
2017年9月980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年9月820万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約33万円)南東
2017年8月980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス下河内の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 700円
坪単価
2,000円 〜 2,500円

例えば…6階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月5.3万円3LDK74.84㎡15.9万円-6〜10-
2016年9月5.3万円3LDK74.84㎡15.9万円-6〜10-
2016年8月5.3万円3LDK74.84㎡15.9万円-6〜10-
2016年7月5.3万円3LDK74.84㎡15.9万円-6〜10-
2016年6月5.3万円3LDK74.84㎡15.9万円-6〜10-
2016年5月5.3万円3LDK74.84㎡15.9万円-6〜10-
2016年4月5.3万円3LDK74.84㎡15.9万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス下河内の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.6万円〜5.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.3万円〜5.9万円
82.05㎡ / 南東
4階
5階4.6万円〜5.1万円
72.44㎡ / 東
6階
7階4.6万円〜5.1万円
71.0㎡ / -
8階4.9万円〜5.5万円
74.84㎡ / -
9階5.2万円〜5.8万円
80.84㎡ / 東
10階
11階

資産評価

★★☆☆☆2.99(広島県)

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ダイアパレス下河内の基本情報

広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内に位置するマンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩69分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシモゴウチ管理会社-
住所広島県 広島市佐伯区 五日市町大字下河内27-1管理形態委託
郵便番号〒731-5152管理員日勤
築年数1992年5月管理費1㎡あたり134円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり93円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩69分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • スーパー1件
    • FRESTA(フレスタ) 河内店 (27 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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