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サントノーレ五日市美鈴園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,310万 〜 2,420万円
5階、4、約100㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,310万円 〜 2,420万円5階, 4, 約100㎡の例
売買履歴382024年03月28日更新
家賃相場8万円
表面利回り5.3% 〜 6.55階, 4, 約100㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.49

210人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園32-1
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩22分
築年月
2006年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サントノーレ五日市美鈴園の基本情報

サントノーレ五日市美鈴園は、2006年05月に竣工された総戸数51戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約100㎡、間取りが2LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,538万~2,551万円、参考相場単価は23万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントノーレイツカイチミスズエン管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市佐伯区 五日市町大字美鈴園32-1管理形態委託
郵便番号〒731-5121管理員日勤
築年月2006年5月管理費1㎡あたり97円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建9階建間取り2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。広電五日市駅から徒歩23分、修大協創中高前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート五日市駅前通り 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 伊予銀行五日市支店 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島千同店内出張所(ATM) (812 m)
    • 広島信用金庫五日市中央支店 (830 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ五日市内出張所(ATM) (851 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン五日市内出張所(ATM) (884 m)
    • もみじ銀行コイン通り支店 (910 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 広島五日市7丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 広島八幡東3丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート 八幡東2丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 広島皆賀3丁目店 (606 m)
    • ローソン 広島八幡一丁目店 (677 m)
    • ファミリーマート 広島千同店 (811 m)
    • セブンイレブン 広島コイン通り店 (822 m)
    • セブンイレブン 広島五日市千同店 (942 m)
  • スーパー6件
    • ゆめマート八幡 (451 m)
    • 生協ひろしま コープ五日市北 (537 m)
    • おかず工房 皆賀店 (613 m)
    • FRESTA(フレスタ) 波出石店 (724 m)
    • ゆめタウン五日市 (881 m)
    • サンリブ五日市店 (910 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 広島市立五日市東小学校 (727 m)
    • 広島市立五日市中学校 (742 m)
    • 広島市立 五日市東児童館 (834 m)
    • 児童クラブ桜の杜五日市 (865 m)
    • 専門学校きくのファッションデザインカレッジ (955 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (346 m)
    • 広島西警察署 五日市中央交番 (347 m)
    • 広島市立佐伯区図書館 (355 m)
    • 広島市佐伯消防署 (382 m)
    • 独立行政法人 造幣局広島支局 (569 m)
    • 広島市 皆賀公民館 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉田鍼灸接骨院 (48 m)
    • 平野歯科医院 (318 m)
    • 介護サービスふれあい五日市事業所 (335 m)
    • 石原脳神経外科病院 (340 m)
    • 訪問看護ステーションあすか佐伯 (430 m)
    • 中野皮ふ科泌尿器科医院 (444 m)
    • 小松内科クリニック (475 m)
    • なかつ泌尿器科クリニック (481 m)
    • くにし歯科医院 (481 m)
    • ふじえ小児科 (481 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • ぶどうの木保育園 (401 m)
    • HOPPA八幡東園 (643 m)
    • 五日市中央北保育園 (730 m)
    • 八幡東保育園 (765 m)
    • ひろみ幼稚園 (882 m)
    • 千同保育園 (930 m)
    • あい保育園城山 (941 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントノーレ五日市美鈴園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントノーレ五日市美鈴園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,538万~2,551万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 25万円
坪単価
77万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より11.6% 低い↓
広島県の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4、約100㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,420万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1524位
広島市佐伯区
130棟中 81位
五日市町大字美鈴園
1棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • サントノーレ五日市美鈴園の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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サントノーレ五日市美鈴園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,290万〜2,410万円対前年同月比2,310万〜2,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントノーレ五日市美鈴園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,599万〜2,580万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,480万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2024年3月2,550万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)-
2024年1月2,550万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)-
2022年3月1,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2021年12月1,780万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サントノーレ五日市美鈴園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、4、約100㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.0万円2LDK66.43㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円2LDK66.43㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年7月8.0万円2LDK66.43㎡16.0万円8.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ五日市美鈴園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.4万円
70.11㎡ / 南
11.2万〜11.7万円
100.25㎡ / -
3階
4階7.4万〜7.8万円
66.43㎡ / -
11.6万〜12.1万円
100.25㎡ / 南
5階11.6万〜12.2万円
100.25㎡ / 南
6階
7階
8階8.1万〜8.5万円
70.11㎡ / 南西
9階11.6万〜12.1万円
100.25㎡ / -

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