サントノーレ五日市美鈴園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
5階、4、約100㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 5階, 4, 約100㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 5階, 4, 約100㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.49
210人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園32-1
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩22分
- 築年月
- 2006年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サントノーレ五日市美鈴園の基本情報
建物・設備
名称 | サントノーレイツカイチミスズエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市佐伯区 五日市町大字美鈴園32-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-5121 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2006年5月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。広電五日市駅から徒歩23分、修大協創中高前駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- ファミリーマート 八幡東2丁目店 (577 m)
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- ローソン 広島八幡一丁目店 (677 m)
- ファミリーマート 広島千同店 (811 m)
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- セブンイレブン 広島五日市千同店 (942 m)
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- おかず工房 皆賀店 (613 m)
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- ゆめタウン五日市 (881 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 広島市立五日市中学校 (742 m)
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- 児童クラブ桜の杜五日市 (865 m)
- 専門学校きくのファッションデザインカレッジ (955 m)
- 公共施設/機関6件
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- 広島西警察署 五日市中央交番 (347 m)
- 広島市立佐伯区図書館 (355 m)
- 広島市佐伯消防署 (382 m)
- 独立行政法人 造幣局広島支局 (569 m)
- 広島市 皆賀公民館 (662 m)
- 病院/医療10件
- 吉田鍼灸接骨院 (48 m)
- 平野歯科医院 (318 m)
- 介護サービスふれあい五日市事業所 (335 m)
- 石原脳神経外科病院 (340 m)
- 訪問看護ステーションあすか佐伯 (430 m)
- 中野皮ふ科泌尿器科医院 (444 m)
- 小松内科クリニック (475 m)
- なかつ泌尿器科クリニック (481 m)
- くにし歯科医院 (481 m)
- ふじえ小児科 (481 m)
- 幼稚園/保育園7件
- ぶどうの木保育園 (401 m)
- HOPPA八幡東園 (643 m)
- 五日市中央北保育園 (730 m)
- 八幡東保育園 (765 m)
- ひろみ幼稚園 (882 m)
- 千同保育園 (930 m)
- あい保育園城山 (941 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サントノーレ五日市美鈴園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サントノーレ五日市美鈴園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,538万~2,551万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より11.6% 低い↓ 広島県の平均より21.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、4、約100㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サントノーレ五日市美鈴園の相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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サントノーレ五日市美鈴園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サントノーレ五日市美鈴園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,599万〜2,580万円です。専有面積は約66㎡〜約100㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
2024年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2024年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2022年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サントノーレ五日市美鈴園の売却のご相談
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サントノーレ五日市美鈴園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、4、約100㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 8.0万円 | 2LDK | 66.43㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2016年8月 | 8.0万円 | 2LDK | 66.43㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 8.0万円 | 2LDK | 66.43㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サントノーレ五日市美鈴園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 8万〜8.4万円 70.11㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 100.25㎡ / - | |
3階 | |||
4階 | 7.4万〜7.8万円 66.43㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 100.25㎡ / 南 | |
5階 | 11.6万〜12.2万円 100.25㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 8.1万〜8.5万円 70.11㎡ / 南西 | ||
9階 | 11.6万〜12.1万円 100.25㎡ / - |
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