もみじマンション五日市三宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 920万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 880万円 〜 920万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [広島県]★★☆☆☆2.91
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区三宅3丁目3-14
- 交通
- 広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩23分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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もみじマンション五日市三宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | モミジマンションイツカイチミヤケ | 管理会社 | 第一ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 三宅3丁目3-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒731-5143 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区三宅3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。山陽女学園前駅から徒歩27分、佐伯区役所前駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
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- 広島市立五日市観音西小学校 (961 m)
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- 広島県警察本部 佐伯警察署 観音交番 (747 m)
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- 屋代接骨院 (490 m)
- 西広島リハビリテーション病院 (610 m)
- 介護老人保健施設花の丘 (613 m)
- 西広島リハビリテーション病院居宅介護センターとも (613 m)
- たかの整骨院 (691 m)
- あわや内科クリニック (788 m)
- 広沢歯科医院 (807 m)
- 整骨院絆 (823 m)
- 幼稚園/保育園6件
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- 三筋保育園 (758 m)
- ほうりん廿日市幼稚園 (786 m)
- 京進HOPPA五日市三宅園 (823 m)
- 坪井保育園 (841 m)
- ニックストゥモローランド佐伯 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
もみじマンション五日市三宅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
もみじマンション五日市三宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 593万～913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より59.9% 低い↓ 広島県の平均より64.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 880万 〜 920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
もみじマンション五日市三宅の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.9万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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もみじマンション五日市三宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 880万〜920万円対前年同月比↑ | 880万〜920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
もみじマンション五日市三宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜980万円です。専有面積は約56㎡〜約85㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約11万円 (約37万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
もみじマンション五日市三宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 748万円 | 9.2万円 |
| 3階 | 946.7万円 | 11.1万円 |
| 4階 | 482.5万円 | 7.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 315万円 | 5.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 615万円 | 8.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 884万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 798.8万円 | 9.9万円 |
もみじマンション五日市三宅の売却のご相談
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もみじマンション五日市三宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
もみじマンション五日市三宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランソシエ五日市 | 2020年12月 | 8.6万円 | 4LDK | 8.6万円 | 8.6万円 |
| シティコーポ五日市 | 2020年12月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
| ライオンズマンション楽々園第3 | 2017年5月 | 9.6万円 | 3LDK | 19.2万円 | 9.6万円 |
| ファミール五日市中央 | 2017年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
| エンゼルハイム五日市中央 | 2013年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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