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ヴェルディソレイユこころ

★★★☆☆3.8 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
7階、4LDK、約91㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
広島県広島市佐伯区石内北1丁目2-9
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「大塚駅」徒歩34分
築年月
2014年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルディソレイユこころの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より30.7% 高い↑
広島県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
広島県
1874棟中 764位
広島市佐伯区
120棟中 22位
石内北
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ヴェルディソレイユこころの相場

    ㎡単価
    26.8万円
    坪単価
    88.8万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円

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ヴェルディソレイユこころの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、91㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比-2,380万〜2,630万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルディソレイユこころの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,650万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約95万円)-
2018年3月2,350万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約102万円)-
2018年3月2,880万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約31万円 (約103万円)
2018年3月2,600万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約28万円 (約93万円)-
2018年2月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルディソレイユこころの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:91.44㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円4LDK76.53㎡34.5万円11.5万円11〜15
2017年5月11.5万円4LDK76.53㎡34.5万円11.5万円11〜15
2017年4月11.5万円4LDK76.53㎡34.5万円11.5万円11〜15
2017年3月11.5万円4LDK76.53㎡34.5万円11.5万円11〜15
2017年3月11.5万円4LDK95.13㎡34.5万円11.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディソレイユこころの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.2万〜13.5万円
95.13㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
91.44㎡ / 南
5階
6階11.9万〜13.1万円
91.44㎡ / 南
7階
8階12万〜13.3万円
91.44㎡ / 南
9階9.9万〜10.9万円
76.53㎡ / 南東
10階
11階10.2万〜11.3万円
76.53㎡ / 南
12階
13階10.3万〜11.4万円
76.53㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(広島県)

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ヴェルディソレイユこころの基本情報

広島県広島市佐伯区石内北1丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島高速交通アストラムラインの大塚駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェルディソレイユココロ管理会社グランドアメニティ
住所広島県 広島市佐伯区 石内北1丁目2-9管理形態-
郵便番号〒731-5109管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり95円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建14階建間取り4LDK
交通
  • 広島高速交通アストラムライン「大塚駅」徒歩34分
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社信和不動産バイク置き場-
施工会社東亜建設工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 広島銀行西風新都支店 (188 m)
    • ポプラこころ中央 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • 広島信用金庫西風新都支店 (474 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 広島西風新都こころ店 (29 m)
    • ローソン 広島西風新都こころ店 (147 m)
    • ポプラ こころ中央店 (464 m)
  • スーパー1件
    • 生協ひろしま コープ西風新都 (161 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 広島市立伴南小学校 (930 m)
    • 広島市立 伴南児童館 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • エフ・デンタルクリニック (170 m)
    • 社会福祉法人経山会特別養護老人ホームこころ三清荘 (253 m)
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    • まつおか内科脳神経内科 (449 m)
    • こころ・チャイルド・クリニック (449 m)
    • ゆめ歯科クリニック (451 m)
    • こころ歯科クリニック (548 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ほうりんこころ幼稚園 (373 m)
    • 保育所まこと学園 (868 m)
    • こころはるか保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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