パブリコーポ千同
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 91件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.24
- 住所
- 広島県広島市佐伯区千同2丁目3-26
- 交通
- 広島電鉄宮島線「楽々園駅」徒歩32分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パブリコーポ千同の基本情報
建物・設備
| 名称 | パブリコーポセンドウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 千同2丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-5141 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区千同2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の楽々園駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島千同店内出張所(ATM) (270 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート五日市城山南店内出張所(ATM) (409 m)
- 広島信用金庫五日市中央支店 (476 m)
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- コンビニ8件
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- セブンイレブン 広島五日市千同店 (468 m)
- ポプラ 五日市中央北店 (634 m)
- ローソン 広島八幡一丁目店 (635 m)
- ファミリーマート 八幡東2丁目店 (781 m)
- セブンイレブン 広島八幡2丁目店 (902 m)
- セブンイレブン 広島八幡東3丁目店 (993 m)
- スーパー4件
- FRESTA(フレスタ) 波出石店 (383 m)
- サンリブ五日市店 (824 m)
- 生協ひろしま コープ五日市北 (870 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 五日市店 (994 m)
- 学校/教育施設4件
- 広島市立城山中学校 (535 m)
- 広島市立五日市中学校 (642 m)
- 広島市立 坪井児童館 (896 m)
- 広島市立五日市観音小学校 (975 m)
- 公共施設/機関9件
- 佐伯警察署 (336 m)
- 広島市佐伯消防署 (678 m)
- 独立行政法人 造幣局広島支局 (721 m)
- 広島市立佐伯区図書館 (728 m)
- 広島西警察署 五日市中央交番 (780 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (780 m)
- 広島市 坪井公民館 (916 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 観音交番 (918 m)
- 広島西警察署 観音交番 (919 m)
- 病院/医療10件
- 五日市記念病院 (163 m)
- 勝島歯科医院 (359 m)
- はなみずき歯科医院 (364 m)
- 松本外科医院 (410 m)
- 貞包内科医院 (411 m)
- 甲野歯科医院 (413 m)
- くが眼科医院 (433 m)
- 株式会社クォーレ広島西支店 (434 m)
- サンキ・ウエルビィ介護センター 佐伯 (549 m)
- たかいしクリニック (552 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 千同保育園 (176 m)
- あい保育園城山 (197 m)
- 保育所和ちゃん (464 m)
- 五日市中央北保育園 (538 m)
- ぶどうの木保育園 (818 m)
- 坪井保育園 (883 m)
- あい保育園三宅 (901 m)
- HOPPA八幡東園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パブリコーポ千同の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パブリコーポ千同の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,435万～1,786万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より32.0% 低い↓ 広島県の平均より39.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パブリコーポ千同の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.2万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パブリコーポ千同の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パブリコーポ千同の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜2,280万円です。専有面積は約80㎡〜約84㎡です。全部で91件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で91件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パブリコーポ千同の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,814.8万円 | 21.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,818.3万円 | 22万円 |
| 5階〜6階 | 1,623.3万円 | 19.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,812.3万円 | 22.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,956万円 | 23.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,810.9万円 | 21.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,040万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,826.8万円 | 22万円 |
| 北/北東/北西 | 1,932.5万円 | 23.6万円 |
パブリコーポ千同の売却のご相談
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パブリコーポ千同の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パブリコーポ千同には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三筋川コーポ | 2023年10月 | 4.8万円 | 2DK | 4.8万円 | 4.8万円 |
| ダイアパレス五日市中央 | 2023年6月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ダイアパレス五日市弐番館 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| パークヒルズ五日市グランドステージ | 2016年9月 | 12.5万円 | 3SLDK | 37.5万円 | 12.5万円 |
| ダイアパレス五日市1番館 | 2013年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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