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藤和ハイタウン藤垂園

★★★☆☆3.62 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
8階、4LDK、約77㎡の場合

住所
広島県広島市佐伯区藤垂園2-36
交通
築年数
1998年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和ハイタウン藤垂園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より13.7% 低い↓
広島市佐伯区の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1049位
広島市佐伯区
122棟中 49位
藤垂園
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン藤垂園の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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藤和ハイタウン藤垂園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,950万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-
2015年1月1,850万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-

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藤和ハイタウン藤垂園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.5万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK66.45㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK66.45㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK66.45㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK66.45㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年7月11.0万円3LDK66.45㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK66.45㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月6.5万円4LDK85.8㎡19.5万円6.5万円11〜15
2016年5月11.0万円3LDK66.45㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円3LDK66.45㎡33.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年4月6.5万円4LDK85.8㎡19.5万円6.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン藤垂園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜13.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.2万円〜10.1万円
66.45㎡ / -
5階11.1万円〜12.2万円
77.93㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階12.6万円〜14.0万円
85.8㎡ / 南
13階
14階11.6万円〜12.8万円
77.93㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.62(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン藤垂園の基本情報

広島県広島市佐伯区藤垂園に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称藤和ハイタウン藤垂園(トウワハイタウントウスイエン)管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 藤垂園2-36管理形態-
郵便番号〒731-5131管理員-
築年数1998年4月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 吉見園郵便局 (245 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (262 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーグ日市駅前店 (267 m)
    • 株式会社広島銀行 広島西住宅ローンセンター (331 m)
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (337 m)
    • もみじ銀行五日市駅前支店 (398 m)
    • 広島井口西郵便局 (465 m)
    • もみじ銀行井口出張所 (492 m)
    • 山陰合同銀行五日市支店 (507 m)
    • 広島信用金庫五日市支店五日市駅前出張所 (520 m)
  • 公園1件
    • 海老山公園 (669 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (327 m)
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (374 m)
    • ファミリーマート 広島井口店 (722 m)
    • サンクス 広島五日市店 (838 m)
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    • ローソン 広島井口五丁目店 (885 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (47 m)
    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (271 m)
    • YOURS(ユアーズ) 鈴ヶ峰店 (444 m)
    • Foodway(フードウェイ) 福屋五日市店 (454 m)
    • Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (459 m)
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    • 私立広島なぎさ高校 (938 m)
    • 広島市立 五日市東児童館 (956 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島市 吉見園公民館 (298 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (313 m)
    • 広島西警察署 五日市駅交番 (314 m)
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    • 広島西警察署 五日市交番 (903 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「藤和ハイタウン藤垂園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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