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藤和ハイタウン藤垂園

★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
8階、4LDK、約77㎡の場合

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住所
広島県広島市佐伯区藤垂園2-36
交通
築年月
1998年4月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和ハイタウン藤垂園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より1.6% 低い↓
広島市佐伯区の平均より21.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 841位
広島市佐伯区
118棟中 37位
藤垂園
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の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン藤垂園の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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藤和ハイタウン藤垂園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和ハイタウン藤垂園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月1,950万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-
2015年1月1,850万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和ハイタウン藤垂園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,300円

例えば…8階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.0万円3LDK66.45㎡27.0万円9.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2017年1月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK66.45㎡30.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン藤垂園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.1万〜10.1万円
66.45㎡ / -
5階11.1万〜12.2万円
77.93㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階12.6万〜13.9万円
85.8㎡ / 南
13階
14階11.6万〜12.8万円
77.93㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.77(広島県)

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藤和ハイタウン藤垂園の基本情報

広島県広島市佐伯区藤垂園に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワハイタウントウスイエン管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市佐伯区 藤垂園2-36管理形態-
郵便番号〒731-5131管理員-
築年月1998年4月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建15階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (262 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーグ日市駅前店 (267 m)
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    • もみじ銀行五日市駅前支店 (398 m)
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    • Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (459 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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