セザール千歳船橋コルティーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,600万 〜 5,880万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 80万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,600万円 〜 5,880万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2019年01月09日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
4441人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋4丁目3-5
- 交通
- 小田急小田原線「千歳船橋駅」徒歩13分
- 築年月
- 2002年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール千歳船橋コルティーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールチトセフナバシコルティーレ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋4丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年7月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり168円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。経堂駅から徒歩22分、桜上水駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (816 m)
- 成城警察署 千歳船橋駅前交番 (898 m)
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- 経堂地区会館 (989 m)
- 病院/医療10件
- 本多クリニック (110 m)
- ひまわり歯科クリニック (110 m)
- ほねつぎ浜口接骨院 (216 m)
- 関根眼科 (237 m)
- 日吉歯科医院 (250 m)
- ニチイホーム千歳船橋 (265 m)
- 高井デンタルオフィス (285 m)
- 今井歯科医院 (294 m)
- 大槻クリニック (294 m)
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- 太陽の子世田谷船橋保育園 (183 m)
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- もみの木保育園希望丘 (384 m)
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- ぽけっとランド千歳船橋 (480 m)
- 船橋東保育園 (500 m)
- 双葉サークル幼稚部 (551 m)
- マダレナ・カノッサ幼稚園 (552 m)
- にじのおうち保育園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール千歳船橋コルティーレの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール千歳船橋コルティーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,547万～7,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より11.1% 低い↓ 東京都の平均より6.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 5,600万 〜 5,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール千歳船橋コルティーレの相場
- ㎡単価
- 71万円
- 坪単価
- 234.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール千歳船橋コルティーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,590万〜5,870万円対前年同月比↑ | 5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール千歳船橋コルティーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜6,480万円です。専有面積は約64㎡〜約91㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
| 2017年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.2万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.86％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。以前の期間と比較して＋24.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール千歳船橋コルティーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,038.9万円 | 63.4万円 |
| 2階 | 4,994.9万円 | 64.3万円 |
| 3階 | 5,157.7万円 | 65.8万円 |
| 4階 | 5,605.6万円 | 71.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,408万円 | 61.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,250.6万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,155.5万円 | 65.4万円 |
| 東 | 3,980万円 | 51.2万円 |
| 西 | 4,999.8万円 | 63.9万円 |
セザール千歳船橋コルティーレの売却のご相談
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セザール千歳船橋コルティーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.36㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.36㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.36㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 81.36㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール千歳船橋コルティーレの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 76.1㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 81.36㎡ / 南 |
| 2階 | 12.7万〜13.3万円 77.74㎡ / 南西 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 81.36㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 66.19㎡ / 南西 | 14.5万〜15.2万円 87.66㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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