デュオ五日市八幡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.81
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区八幡東2丁目19-28
- 交通
- ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「五日市駅」徒歩33分
- 築年月
- 1997年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
デュオ五日市八幡の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオイツカイチヤハタ | 管理会社 | 山陽山興 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市佐伯区 八幡東2丁目19-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒731-5115 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年5月 | 管理費 | 1㎡あたり40円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、7LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区八幡東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（岡山-下関）の五日市駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ五日市内出張所(ATM) (128 m)
- 広島信用金庫五日市中央支店 (429 m)
- 広島銀行五日市八幡支店 (469 m)
- もみじ銀行五日市北支店 (549 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート五日市城山南店内出張所(ATM) (599 m)
- 広島県信用組合 五日市北出張所 (599 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島千同店内出張所(ATM) (833 m)
- JA広島市八幡支店 (855 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 八幡東2丁目店 (223 m)
- セブンイレブン 広島八幡東3丁目店 (274 m)
- ローソン 広島八幡一丁目店 (284 m)
- セブンイレブン 広島八幡2丁目店 (543 m)
- ファミリーマート 五日市城山南店 (595 m)
- セブンイレブン 広島八幡店 (657 m)
- ファミリーマート 広島千同店 (835 m)
- スーパー5件
- サンリブ五日市店 (184 m)
- 生協ひろしま コープ五日市北 (230 m)
- ゆめマート八幡 (354 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 五日市店 (534 m)
- FRESTA(フレスタ) 波出石店 (564 m)
- 学校/教育施設5件
- 専門学校きくのファッションデザインカレッジ (195 m)
- 広島市立 八幡児童館 (591 m)
- 広島市立城山中学校 (685 m)
- 広島市立八幡小学校 (686 m)
- 広島市立八幡東小学校 (988 m)
- 公共施設/機関9件
- 広島西警察署 八幡交番 (366 m)
- 広島市 八幡東公民館 (567 m)
- 広島市 八幡公民館 (589 m)
- 広島市佐伯消防署 (608 m)
- 佐伯警察署 (661 m)
- 広島市立佐伯区図書館 (753 m)
- 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市中央交番 (826 m)
- 広島西警察署 五日市中央交番 (827 m)
- 広島市 利松公民館 (929 m)
- 病院/医療10件
- 伊丹歯科クリニック (212 m)
- こどい内科クリニック (212 m)
- たむら耳鼻咽喉科 (224 m)
- はやしクリニック (258 m)
- MJG接骨院 広島八幡東院 (279 m)
- 和光整形外科クリニック (285 m)
- なかつ泌尿器科クリニック (288 m)
- くにし歯科医院 (288 m)
- ふじえ小児科 (288 m)
- やまだ皮ふ科 (288 m)
- 幼稚園/保育園8件
- HOPPA八幡東園 (127 m)
- 八幡東保育園 (230 m)
- 五日市中央北保育園 (370 m)
- ぶどうの木保育園 (385 m)
- 五日市すみれ保育園 (531 m)
- 八幡保育園 (697 m)
- あい保育園城山 (706 m)
- 千同保育園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオ五日市八幡の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にデュオ五日市八幡の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオ五日市八幡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,948万～2,644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より21.1% 高い↑ 広島県の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオ五日市八幡の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオ五日市八幡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオ五日市八幡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,480万円です。専有面積は約61㎡〜約80㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2017年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | 済 |
| 2017年11月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | 済 |
| 2017年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | 済 |
| 2017年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約31万円 (約102万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.4万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋48.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオ五日市八幡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 1,283.3万円 | 18.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,133.3万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,147.5万円 | 27.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,680万円 | 21万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,805万円 | 25.4万円 |
| 東 | 2,430万円 | 30.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,680万円 | 21万円 |
デュオ五日市八幡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
デュオ五日市八幡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 10.5万円 | 4LDK | 76.23㎡ | 21.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオ五日市八幡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.4万〜11万円 79.98㎡ / - | ||
| 6階 | 8.1万〜8.5万円 61.89㎡ / - | ||
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 80.18㎡ / 東 | 9.8万〜10.3万円 76.23㎡ / 東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
広島県広島市佐伯区の人気エリアから中古マンションを探す
広島県の市区町村からマンションを探す
広島県の路線から探す
広島市佐伯区の他のエリアから中古マンションを探す
- 旭園
- 五日市町大字石内
- 五日市
- 五日市駅前
- 海老園
- 海老山町
- 五日市町大字上小深川
- 五日市町大字上河内
- 五日市町大字口和田
- 五月が丘
- 五日市町大字下小深川
- 五日市町大字下河内
- 五日市町大字昭和台
- 新宮苑
- 隅の浜
- 五日市町大字高井
- 五日市中央
- 五日市町大字寺田
- 藤垂園
- 五日市町大字利松
- 五日市町大字中地
- 五日市町大字保井田
- 五日市町大字美鈴園
- 美鈴が丘西
- 美鈴が丘東
- 美鈴が丘南
- 五日市町大字皆賀
- 美の里
- 五日市町大字薬師ケ丘
- 吉見園
- 楽々園
- 三筋
- 屋代
- 美鈴が丘緑
- 皆賀
- 五日市町大字藤の木
- 藤の木
- 城山
- 利松
- 薬師が丘
- 八幡
- 八幡が丘
- 八幡東
- 観音台
- 倉重
- 千同
- 坪井
- 三宅
- 倉重町
- 坪井町
- 三宅町
- 屋代町
- 河内南
- 石内上
- 石内南
- 五日市港
- 海老山南
- 杉並台
- 湯来町大字下
- 湯来町大字白砂
- 湯来町大字菅沢
- 湯来町大字多田
- 湯来町大字葛原
- 湯来町大字伏谷
- 湯来町大字麦谷
- 湯来町大字和田
- 石内北
- 石内東
