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パークコート美鈴が丘アベニューコート(壱〜参番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,710万 〜 1,800万円
3階、4LDK、約88㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,710万円 〜 1,800万円3階, 4LDK, 約88㎡の例
売買履歴232022年05月27日更新
家賃相場9万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 4LDK, 約88㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.33

139人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目1
交通
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩33分
築年月
1997年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークコート美鈴が丘アベニューコート(壱〜参番館)の基本情報

パークコート美鈴が丘アベニューコート(壱〜参番館)は、三井不動産によって1997年08月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約88㎡、間取りが1R、1K、2LDK、2SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,522万~2,189万円、参考相場単価は19万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークコートミスズガオカアベニューコート管理会社-
住所広島県 広島市佐伯区 美鈴が丘西1丁目1管理形態委託
郵便番号〒731-5114管理員日勤
築年月1997年8月管理費1㎡あたり95円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1R、1K、2LDK、2SLDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩33分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の草津駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • 広島銀行 美鈴が丘支店 (109 m)
    • ポプラ草津梅が台 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園1件
    • 美鈴が丘中央公園 (283 m)
  • コンビニ1件
    • デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店 (143 m)
  • スーパー1件
    • FRESTA(フレスタ) 美鈴が丘店 (136 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立美鈴が丘小学校 (449 m)
    • 広島市立山田小学校 (548 m)
    • 広島市立 美鈴が丘児童館 (601 m)
    • 広島市立美鈴が丘高校 (702 m)
    • 広島市立美鈴が丘中学校 (774 m)
    • 広島市立 山田児童館 (966 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 美鈴が丘駐在所 (151 m)
    • 広島西警察署 美鈴が丘駐在所 (152 m)
    • 広島市 美鈴が丘公民館 (159 m)
    • 広島市役所 佐伯区役所 美鈴が丘窓口連絡所 (379 m)
  • 病院/医療9件
    • リラ美鈴が丘整骨院 (64 m)
    • 中村内科医院 (105 m)
    • 河野歯科医院 (110 m)
    • IGL 居宅介護支援事業所美鈴が丘 (373 m)
    • 山下内科医院 (501 m)
    • ゆるり (522 m)
    • 千歳園訪問介護事業所 (664 m)
    • 千歳園居宅介護支援事業所 (664 m)
    • 千歳園 (664 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 広島市私立保育園協会 サムエル美鈴が丘こどもの園 (407 m)
    • 認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園 (408 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークコート美鈴が丘アベニューコート(壱〜参番館)の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークコート美鈴が丘アベニューコート(壱〜参番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,522万~2,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 24万円
坪単価
65万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より25.0% 低い↓
広島県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1763位
広島市佐伯区
130棟中 98位
美鈴が丘西
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークコート美鈴が丘アベニューコート(壱〜参番館)の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パークコート美鈴が丘アベニューコート(壱〜参番館)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比1,710万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークコート美鈴が丘アベニューコート(壱〜参番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,980万円です。専有面積は約77㎡〜約88㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月1,890万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南西
2022年3月1,890万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)
2022年2月1,890万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南西-
2022年1月1,890万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南西
2021年12月1,890万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)南西

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークコート美鈴が丘アベニューコート(壱〜参番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 8.4万〜8.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円4LDK88.68㎡27.0万円9.0万円1〜5南西
2017年5月9.0万円4LDK88.68㎡27.0万円9.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円4LDK88.68㎡27.0万円9.0万円1〜5南西
2017年3月9.0万円4LDK88.68㎡27.0万円9.0万円1〜5南西
2017年2月9.0万円4LDK88.68㎡27.0万円9.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート美鈴が丘アベニューコート(壱〜参番館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜7.6万円
77.12㎡ / 南西
7.2万〜7.6万円
77.12㎡ / 南西
3階8.3万〜8.7万円
88.68㎡ / -
4階8.4万〜8.8万円
88.68㎡ / -
5階

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