ぺルル五日市
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,200万円 〜 1,260万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.8% | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.27
229人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市佐伯区利松1丁目28-14
- 交通
- JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩41分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ぺルル五日市の基本情報
建物・設備
名称 | ペルルイツカイチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市佐伯区 利松1丁目28-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒731-5106 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日選開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市佐伯区利松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 広島県信用組合 五日市北出張所 (649 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ五日市内出張所(ATM) (736 m)
- もみじ銀行五日市北支店 (744 m)
- 広島銀行五日市八幡支店 (772 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 広島八幡店 (87 m)
- セブンイレブン 広島八幡東4丁目店 (395 m)
- ローソン 広島八幡東店 (651 m)
- ローソン 広島八幡五丁目店 (677 m)
- セブンイレブン 広島八幡2丁目店 (759 m)
- セブンイレブン 広島八幡東3丁目店 (858 m)
- ファミリーマート 八幡東2丁目店 (928 m)
- ローソン 広島八幡一丁目店 (987 m)
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- The Big(ザ・ビッグ) 五日市店 (661 m)
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- 広島市 利松公民館 (224 m)
- 広島西警察署 八幡交番 (346 m)
- 広島市 八幡公民館 (385 m)
- 佐伯消防署八幡出張所 (629 m)
- 病院/医療10件
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- かねこ歯科医院 (395 m)
- ニチイケアセンター五日市東 (404 m)
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- 山村整形外科 (487 m)
- アーバン整骨院 (494 m)
- くわばら歯科医院 (496 m)
- 生協さえき病院 (534 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 八幡保育園 (138 m)
- 五日市すみれ保育園 (203 m)
- 利松保育園 (414 m)
- 八幡東保育園 (610 m)
- 保育園花ぞの (785 m)
- HOPPA八幡東園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ぺルル五日市の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ぺルル五日市の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,126万~1,337万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市佐伯区の平均より30.0% 低い↓ 広島県の平均より38.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,200万 〜 1,260万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ぺルル五日市の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 61万円
広島市佐伯区の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ぺルル五日市の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,320万〜1,390万円対前年同月比↑ | 1,200万〜1,260万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ぺルル五日市の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,699万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年7月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
2020年11月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
2020年10月 | 930万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
2020年2月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
2020年1月 | 1,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ぺルル五日市の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ぺルル五日市の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.19㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 63.19㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ぺルル五日市の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6.9万〜7.3万円 66.57㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | 7万〜7.3万円 66.57㎡ / - | |
5階 | 6.5万〜6.8万円 61.78㎡ / - | |
6階 | 6.5万〜6.8万円 63.19㎡ / 東 | |
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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