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ぺルル五日市

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,200万 〜 1,260万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,200万円 〜 1,260万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴92022年04月14日更新
家賃相場7万円
表面利回り6.3% 〜 7.84階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.27

229人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市佐伯区利松1丁目28-14
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩41分
築年月
1994年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ぺルル五日市の基本情報

ぺルル五日市は、日選開発によって1994年08月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,126万~1,337万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ペルルイツカイチ管理会社-
住所広島県 広島市佐伯区 利松1丁目28-14管理形態委託
郵便番号〒731-5106管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり90円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り3LDK
交通
  • JR山陽本線(岡山-下関)「五日市駅」徒歩41分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日選開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市佐伯区利松1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(岡山-下関)の五日市駅で徒歩41分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • JA広島市八幡支店 (380 m)
    • 広島県信用組合 五日市北出張所 (649 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 サンリブ五日市内出張所(ATM) (736 m)
    • もみじ銀行五日市北支店 (744 m)
    • 広島銀行五日市八幡支店 (772 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 広島八幡店 (87 m)
    • セブンイレブン 広島八幡東4丁目店 (395 m)
    • ローソン 広島八幡東店 (651 m)
    • ローソン 広島八幡五丁目店 (677 m)
    • セブンイレブン 広島八幡2丁目店 (759 m)
    • セブンイレブン 広島八幡東3丁目店 (858 m)
    • ファミリーマート 八幡東2丁目店 (928 m)
    • ローソン 広島八幡一丁目店 (987 m)
  • スーパー5件
    • alzo(アルゾ) 五日市利松店 (430 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 五日市店 (661 m)
    • サンリブ五日市店 (724 m)
    • 生協ひろしま コープ五日市北 (900 m)
    • ゆめマート八幡 (923 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 広島市立八幡東小学校 (304 m)
    • 広島市立 利松児童館 (402 m)
    • 広島市立 八幡児童館 (446 m)
    • 広島市立八幡小学校 (504 m)
    • 専門学校きくのファッションデザインカレッジ (549 m)
    • 広島市立三和中学校 (962 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市 八幡東公民館 (170 m)
    • 広島市 利松公民館 (224 m)
    • 広島西警察署 八幡交番 (346 m)
    • 広島市 八幡公民館 (385 m)
    • 佐伯消防署八幡出張所 (629 m)
  • 病院/医療10件
    • さくらい歯科クリニック (286 m)
    • ハーモニー広島西 (331 m)
    • かねこ歯科医院 (395 m)
    • ニチイケアセンター五日市東 (404 m)
    • 川本歯科医院 (412 m)
    • 水入医院 (437 m)
    • 山村整形外科 (487 m)
    • アーバン整骨院 (494 m)
    • くわばら歯科医院 (496 m)
    • 生協さえき病院 (534 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 八幡保育園 (138 m)
    • 五日市すみれ保育園 (203 m)
    • 利松保育園 (414 m)
    • 八幡東保育園 (610 m)
    • 保育園花ぞの (785 m)
    • HOPPA八幡東園 (787 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ぺルル五日市の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ぺルル五日市の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,126万~1,337万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市佐伯区の平均より30.0% 低い↓
広島県の平均より38.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,260万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1841位
広島市佐伯区
130棟中 102位
利松
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ぺルル五日市の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    61万円
  • 広島市佐伯区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ぺルル五日市の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比1,200万〜1,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ぺルル五日市の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,699万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,699万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)-
2020年11月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)--
2020年10月930万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約14万円 (約46万円)--
2020年2月1,399万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)--
2020年1月1,399万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約70万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ぺルル五日市の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.8万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK63.19㎡7.0万円-6〜10
2017年4月7.0万円3LDK63.19㎡7.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ぺルル五日市の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万〜7.3万円
66.57㎡ / -
3階
4階7万〜7.3万円
66.57㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
61.78㎡ / -
6階6.5万〜6.8万円
63.19㎡ / 東
7階

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