オーベル井口
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.58
698人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区井口2丁目24-41
- 交通
- 広島電鉄宮島線「井口駅」徒歩10分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
オーベル井口の基本情報
建物・設備
名称 | オーベルイノクチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 広島県 広島市西区 井口2丁目24-41 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0842 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 有楽土地 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | オーベル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区井口2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の井口駅で徒歩10分、アクセス良好です。商工センター入口駅から徒歩15分、新井口駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 広島銀行井口台支店 (284 m)
- JA広島市井口支店 (532 m)
- 山口銀行広島西支店 (624 m)
- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島井口店内出張所(ATM) (865 m)
- もみじ銀行井口出張所 (958 m)
- 公園3件
- 井口台公園 (500 m)
- 西部第二埋立公園 (680 m)
- 鈴が峰公園 (960 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (275 m)
- ファミリーマート 井口鈴が台店 (300 m)
- セブンイレブン 広島井口明神店 (636 m)
- ファミリーマート 広島井口台店 (694 m)
- ローソン 広島井口三丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 広島井口店 (865 m)
- セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (891 m)
- スーパー6件
- Fuji(フジ) 井口店 (315 m)
- 万惣 井口台店 (457 m)
- アルゾ井口台店 (491 m)
- アルク 井口明神店 (921 m)
- Aruk(アルク) 井口明神店 (921 m)
- Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (988 m)
- 学校/教育施設10件
- 広島市立 井口児童館 (428 m)
- 広島市立井口台小学校 (459 m)
- 広島市立井口小学校 (478 m)
- 広島市立 井口台児童館 (485 m)
- 広島市立井口台中学校 (616 m)
- 井口児童スタークラブ (731 m)
- 広島市立井口中学校 (782 m)
- 広島県立広島井口高校 (822 m)
- 広島市立井口明神小学校 (833 m)
- サポート・託 (864 m)
- 公共施設/機関5件
- 広島西警察署 井口交番 (425 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (426 m)
- 広島市 井口公民館 (680 m)
- 広島市役所 西区役所 井口連絡所 (680 m)
- 広島市 鈴が峰公民館 (728 m)
- 病院/医療10件
- 井口台介護ステーション (171 m)
- デイサービスにこにこ倶楽部 (227 m)
- 石橋内科医院 (281 m)
- 訪問看護リハステーションさくら (293 m)
- 鈴が台クリニック (340 m)
- 薮田耳鼻咽喉科医院 (356 m)
- ステラデンタルクリニック (358 m)
- 久保田内科クリニック (366 m)
- 池田皮膚科クリニック (375 m)
- 佐久間歯科クリニック (375 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 井口台シオン幼稚園 (229 m)
- 井口保育園 (283 m)
- リトルニュートン 井口台保育園 (401 m)
- 聖モニカ幼稚園 (667 m)
- いのくち明神保育園 (934 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベル井口の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオーベル井口の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベル井口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,792万~2,168万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より14.8% 低い↓ 広島県の平均より15.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オーベル井口の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.4万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オーベル井口の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,860万〜1,960万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベル井口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,380万円です。専有面積は約71㎡〜約83㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約33万円 (約109万円) | 南 | 済 |
2021年10月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2021年9月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.2万円となっております。以前の期間と比較して+24.62%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーベル井口の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 28件 | 1,422.1万円(19.7万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 1,626.7万円(19.5万円) |
オーベル井口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,422.1万円(㎡単価19.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オーベル井口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,378万円 | 17.7万円 |
3階〜4階 | 1,318.6万円 | 18.5万円 |
5階〜8階 | 1,577万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,394.7万円 | 19.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,626.7万円 | 19.5万円 |
5LDK/5SLDK等 | 1,290万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,399.6万円 | 19.2万円 |
北/北東/北西 | 1,450万円 | 20.3万円 |
オーベル井口の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
オーベル井口の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 83.54㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年5月 | 9.5万円 | 4LDK | 83.54㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
2017年4月 | 9.5万円 | 4LDK | 83.54㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 9.5万円 | 4LDK | 83.54㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
2015年3月 | 9.5万円 | 4LDK | 83.54㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーベル井口の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.8万〜8.2万円 78.87㎡ / - | ||
2階 | 6.7万〜7万円 71.31㎡ / 北 | 8.7万〜9.1万円 83.54㎡ / 南 | |
3階 | 7.5万〜7.8万円 71.24㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 83.54㎡ / 南 | |
4階 | 7.3万〜7.7万円 71.24㎡ / - | ||
5階 | |||
6階 | |||
7階 | 7.6万〜8万円 71.24㎡ / 南 | ||
8階 | |||
9階 | 9万〜9.5万円 83.54㎡ / 南 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...