プラウド東京八丁堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億 〜 1億500万円
6階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 154万円/㎡ 〜 187万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億万円 〜 1億500万円 | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
1843人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区八丁堀2丁目17-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド東京八丁堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドトウキョウハッチョウボリ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 八丁堀2丁目17-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年4月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 106戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『プラウド東京八丁堀』中央区八丁堀に建つ高級マンションです。2014年3月築の築浅物件！☆全戸南向き・風通しの良い設計で、住まう人の生活を豊かにいたします。最寄駅は東京メトロ日比谷線『八丁堀駅』徒歩2分の好立地！八丁堀駅からはJR京葉線も利用可能なので、千葉方面や東京駅へのアクセスもスマートです！
地図・周辺施設
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- miniピアゴ 新川2丁目店 (608 m)
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- 中央区区民館 新富 (328 m)
- 中央区役所 新富分庁舎 (328 m)
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- 中央警察署 高橋交番 (428 m)
- 病院/医療10件
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- 田中歯科医院 (74 m)
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- ポピンズナーサリースクール京橋 (569 m)
- グローバルキッズ新川園 (571 m)
- ブライト保育園東京入船 (600 m)
- キッズスクウェア 東京スクエアガーデン (665 m)
- あい保育園新川 (702 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド東京八丁堀の簡易査定
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定期的にプラウド東京八丁堀の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド東京八丁堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,165万～1億4,999万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より39万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より45.4% 高い↑ 東京都の平均より102.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1億 〜 1億500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウド東京八丁堀の相場
- ㎡単価
- 154.1万円
- 坪単価
- 509.4万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド東京八丁堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億10万〜1億510万円対前年同月比↑ | 1億〜1億500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド東京八丁堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜1億4,400万円です。専有面積は約40㎡〜約80㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1億2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1億4,400万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約189万円 (約626万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1億4,400万円 | 11〜15 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約189万円 (約626万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.8万円となっております。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は513.2万円となっております。以前の期間と比較して＋38.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド東京八丁堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,743.5万円 | 104万円 |
| 4階〜6階 | 6,503.3万円 | 112.2万円 |
| 7階〜8階 | 7,216.9万円 | 111.4万円 |
| 9階〜10階 | 7,429.5万円 | 102.2万円 |
| 11階〜12階 | 8,685.8万円 | 127.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,657.2万円 | 116.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,045.7万円 | 122.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,384.4万円 | 106.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,039.9万円 | 112.1万円 |
プラウド東京八丁堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド東京八丁堀の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,200円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 27.6万 〜 33.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 29.5万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 29.5万円 | 59.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 29.5万円 | 3LDK | 64.86㎡ | 29.5万円 | 59.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 40.0万円 | 3LDK | 75.03㎡ | 40.0万円 | 40.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2021年1月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 18.0万円 | 1LDK | 40.13㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド東京八丁堀の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 29.9万〜31.4万円 65.25㎡ / 南 | 29.9万〜31.4万円 65.25㎡ / 南 | |
| 2階 | 18.8万〜19.8万円 40.13㎡ / 南 | 27.7万〜29.1万円 58.97㎡ / 南 | 33.3万〜35万円 72.72㎡ / - |
| 3階 | 18.9万〜19.9万円 40.13㎡ / 南 | 33.7万〜35.3万円 72.72㎡ / 南西 | 34.1万〜35.8万円 72.18㎡ / 南 |
| 4階 | 19万〜20万円 40.13㎡ / 南 | 28万〜29.4万円 58.97㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 65.25㎡ / - |
| 5階 | 19.1万〜20.1万円 40.13㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 58.97㎡ / 南 | 34万〜35.7万円 72.72㎡ / 南西 |
| 6階 | 19.2万〜20.2万円 40.13㎡ / 南 | 34.9万〜36.6万円 72.72㎡ / 南 | 30.7万〜32.2万円 65.25㎡ / 南西 |
| 7階 | 19.3万〜20.3万円 40.13㎡ / 南 | 27.8万〜29.2万円 58.97㎡ / 南西 | 35万〜36.8万円 72.72㎡ / 南 |
| 8階 | 30.8万〜32.3万円 65.25㎡ / - | 31万〜32.5万円 65.25㎡ / 南西 | |
| 9階 | 28.7万〜30.1万円 58.97㎡ / 南 | 35.4万〜37.1万円 72.72㎡ / 南 | |
| 10階 | 38.2万〜40.1万円 80.03㎡ / - | 35.5万〜37.3万円 72.72㎡ / 南 | |
| 11階 | 28.3万〜29.7万円 58.97㎡ / - | 32万〜33.6万円 65.25㎡ / 南 | |
| 12階 | 28.5万〜30万円 58.97㎡ / 南西 | 37万〜38.9万円 75.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
プラウド東京八丁堀は、野村不動産によって2014年04月に竣工された総戸数106戸の12階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,165万～1億4,999万円、参考相場単価は154万円/㎡～187万円/㎡となっています。