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ダイアパレス井口リヴァージュ

★★★☆☆3.89 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万円 〜 2,280万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
広島県広島市西区井口5丁目32-4
交通
築年数
1996年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス井口リヴァージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より23.4% 高い↑
広島市西区の平均より30.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,060万円 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 455位
広島市西区
316棟中 78位
井口
19棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス井口リヴァージュの相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.9万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ダイアパレス井口リヴァージュの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比2,060万円〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス井口リヴァージュの売買履歴

ダイアパレス井口リヴァージュには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ロイヤルシャトー井口2017年10月2,050万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約24万円(約80万円)-
ライオンズマンション井口2017年10月2,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約27万円(約90万円)-
ダイアパレス井口海岸通り2017年10月1,900万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約29万円(約98万円)-
ロイヤルクリスタル井口2016年11月1,920万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約27万円(約90万円)
井口公園パークハウス2014年12月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円(約90万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス井口リヴァージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円3LDK68.85㎡39.2万円-1〜5
2016年12月9.8万円3LDK68.85㎡39.2万円-1〜5
2016年11月9.8万円3LDK68.85㎡39.2万円-1〜5
2016年10月9.8万円3LDK68.85㎡39.2万円-1〜5
2015年5月9.8万円3LDK68.85㎡39.2万円-1〜5
2014年10月12.0万円4LDK81.58㎡36.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス井口リヴァージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.3万円〜11.4万円
81.58㎡ / 南
5階8.7万円〜9.7万円
68.85㎡ / 南
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.89(広島県)

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ダイアパレス井口リヴァージュの基本情報

広島県広島市西区井口5丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の修大附属鈴峯前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスイノクチリヴァージュ管理会社コミュニティワン
住所広島県 広島市西区 井口5丁目32-4管理形態委託
郵便番号〒733-0842管理員日勤
築年数1996年9月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社広島銀行 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受 (507 m)
    • もみじ銀行井口出張所 (631 m)
    • 広島井口西郵便局 (638 m)
    • 広島井口明神郵便局 (719 m)
    • 吉見園郵便局 (817 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーク五日市駅前店 (847 m)
    • 東京スター銀行ATM スパーグ日市駅前店 (850 m)
    • 株式会社広島銀行 広島西住宅ローンセンター (934 m)
    • 広島銀行 五日市駅前支店 (939 m)
    • ファミリーマート広島商工センター 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園1件
    • 西部第二埋立公園 (983 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 広島井口五丁目店 (387 m)
    • ファミリーマート 広島井口店 (441 m)
    • セブンイレブン 広島商工センター西店 (543 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR五日市駅店 (921 m)
    • セブンイレブン 広島五日市駅前店 (976 m)
    • ファミリーマート 広島商工センター店 (984 m)
  • スーパー5件
    • Spark(スパーク) 鈴ケ峰店 (560 m)
    • YOURS(ユアーズ) 鈴ヶ峰店 (564 m)
    • 業務用食品スーパー 井口店 (602 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 藤垂園店 (615 m)
    • Spark(スパーク) 五日市駅前店 (855 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立広島工業大学高校 (168 m)
    • 私立鈴峯女子短期大学 (790 m)
    • 鈴峯学園法人本部 (812 m)
    • 私立広島修道大学附属鈴峯女子高校 (812 m)
    • 広島県立広島井口高校 (858 m)
    • 私立鶴学園なぎさ公園小学校 (869 m)
    • 広島市立 井口児童館 (958 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 広島市水産振興センター (400 m)
    • 広島市 吉見園公民館 (648 m)
    • 広島市 井口公民館 (703 m)
    • 鈴峯女子短期大学図書館 (734 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (900 m)
    • 広島西警察署 井口交番 (901 m)
    • 広島県警察本部 佐伯警察署 五日市駅交番 (910 m)
    • 広島西警察署 五日市駅交番 (911 m)
  • 病院/医療10件
    • 井口歯科 (202 m)
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    • 高齢者専用賃貸住宅メリィハウス井口 (261 m)
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    • デイサービスクプナケア 井口 (471 m)
    • みやた眼科 (511 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 吉見園保育園 (586 m)
    • 聖モニカ幼稚園 (867 m)
    • 広島市立五日市駅前保育園 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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