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フローレンス井口台ビューステージ

★★★☆☆3.64 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市西区井口台2丁目1-61
交通
築年数
2000年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス井口台ビューステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より12.3% 低い↓
広島市西区の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1047位
広島市西区
316棟中 177位
井口台
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • フローレンス井口台ビューステージの相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.8万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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フローレンス井口台ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,500万円〜1,660万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フローレンス井口台ビューステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,550万円1〜53LDKLDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年8月1,550万円1〜53LDKLDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年7月1,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月1,550万円1〜53LDKLDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)西-
2017年6月1,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-

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フローレンス井口台ビューステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK70.07㎡22.0万円11.0万円11〜15
2016年4月11.0万円3LDK70.07㎡22.0万円11.0万円11〜15
2016年3月11.0万円3LDK70.07㎡22.0万円11.0万円11〜15
2016年2月11.5万円4LDK84.29㎡34.5万円11.5万円1〜5
2015年3月11.5万円3LDK71.24㎡34.5万円11.5万円6〜10
2015年3月11.0万円3LDK71.24㎡33.0万円11.0万円6〜10
2014年10月12.0万円3LDK71.24㎡36.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス井口台ビューステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万円〜12.0万円
84.29㎡ / 南
2階8.9万円〜9.9万円
68.0㎡ / 南
11.9万円〜13.2万円
90.53㎡ / 南
3階9.7万円〜10.7万円
75.09㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
67.24㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
67.61㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
84.29㎡ / 南
5階
6階9.6万円〜10.6万円
71.24㎡ / 南
7階
8階9.5万円〜10.5万円
70.07㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
70.07㎡ / 南
9階10.2万円〜11.3万円
75.09㎡ / 南
10階9.3万円〜10.3万円
70.0㎡ / -
11階9.6万円〜10.6万円
71.24㎡ / -
12階14.7万円〜16.2万円
106.07㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.64(広島県)

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フローレンス井口台ビューステージの基本情報

広島県広島市西区井口台2丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の井口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスイノクチダイビューステージ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所広島県 広島市西区 井口台2丁目1-61管理形態委託
郵便番号〒733-0844管理員常駐
築年数2000年4月管理費1㎡あたり89円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり34円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 広島銀行井口台支店 (199 m)
    • ファミリーマート広島井口台 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート井口鈴が台 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 広島井口台郵便局 (320 m)
    • もみじ銀行井口出張所 (755 m)
    • 広島井口西郵便局 (774 m)
    • 広島井口郵便局 (916 m)
    • 株式会社広島銀行 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受 (925 m)
    • JA広島市井口支店 (974 m)
  • 公園1件
    • 井口台公園 (448 m)
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    • ファミリーマート 広島井口店 (880 m)
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    • フジ井口店 (246 m)
    • 業務用食品スーパー 井口店 (705 m)
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    • 広島市立 井口台児童館 (540 m)
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    • 鈴峯学園法人本部 (619 m)
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    • 広島西警察署 井口交番 (472 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (473 m)
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    • 広島市 皆賀公民館 (689 m)
    • 鈴峯女子短期大学図書館 (777 m)
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