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フローレンス井口台ビューステージ

★★★☆☆3.64 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万 〜 1,650万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

12.5万円

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住所
広島県広島市西区井口台2丁目1-61
交通
築年月
2000年4月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス井口台ビューステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より6.8% 低い↓
広島県の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
広島県
1905棟中 1126位
広島市西区
324棟中 185位
井口台
13棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フローレンス井口台ビューステージの相場

    ㎡単価
    22.2万円
    坪単価
    73.5万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.3万円
    坪単価
    83.7万円

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フローレンス井口台ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,490万〜1,650万円対前年同月比1,490万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス井口台ビューステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)-
2018年5月2,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約25万円 (約83万円)
2018年4月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)-
2018年3月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)-
2018年2月2,790万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約31万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス井口台ビューステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.5万円管理費-

間取

  • 敷金:37.5万円
  • 礼金:12.5万円
  • 階数:9階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:84.73㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK70.07㎡22.0万円11.0万円11〜15
2016年4月11.0万円3LDK70.07㎡22.0万円11.0万円11〜15
2016年3月11.0万円3LDK70.07㎡22.0万円11.0万円11〜15
2016年2月11.5万円4LDK84.29㎡34.5万円11.5万円1〜5
2015年3月11.5万円3LDK71.24㎡34.5万円11.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス井口台ビューステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万〜11.7万円
84.29㎡ / 南
2階8.8万〜9.7万円
68.0㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
90.53㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
75.09㎡ / -
4階8.3万〜9.2万円
67.24㎡ / 西
8.4万〜9.3万円
67.61㎡ / 西
11万〜12.2万円
84.29㎡ / 南
5階
6階9.4万〜10.4万円
71.24㎡ / 南
7階
8階9.3万〜10.3万円
70.07㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
70.07㎡ / 南
9階10万〜11.1万円
75.09㎡ / 南
10階9.2万〜10.1万円
70.0㎡ / -
11階9.4万〜10.4万円
71.24㎡ / -
12階14.4万〜15.9万円
106.07㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.64(広島県)

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フローレンス井口台ビューステージの基本情報

広島県広島市西区井口台2丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の井口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスイノクチダイビューステージ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所広島県 広島市西区 井口台2丁目1-61管理形態委託
郵便番号〒733-0844管理員常駐
築年月2000年4月管理費1㎡あたり89円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり34円
階建14階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 広島銀行井口台支店 (199 m)
    • ファミリーマート広島井口台 共同出張所(イーネットATM) (209 m)
    • ファミリーマート井口鈴が台 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 広島井口台郵便局 (320 m)
    • もみじ銀行井口出張所 (755 m)
    • 広島井口西郵便局 (774 m)
    • 広島井口郵便局 (916 m)
    • 株式会社広島銀行 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受 (925 m)
    • JA広島市井口支店 (974 m)
  • 公園1件
    • 井口台公園 (448 m)
  • コンビニ5件
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    • 万惣 井口台店 (79 m)
    • フジ井口店 (246 m)
    • 業務用食品スーパー 井口店 (705 m)
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    • 広島市 皆賀公民館 (689 m)
    • 鈴峯女子短期大学図書館 (777 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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