フローレンス井口台ビューステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,960万 〜 2,060万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,960万円 〜 2,060万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 93件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.64
413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区井口台2丁目1-61
- 交通
- 広島電鉄宮島線「井口駅」徒歩18分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フローレンス井口台ビューステージの基本情報
建物・設備
名称 | フローレンスイノクチダイビューステージ | 管理会社 | あなぶきハウジングサービス |
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住所 | 広島県 広島市西区 井口台2丁目1-61 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0844 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり34円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 章栄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | フローレンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区井口台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の井口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。修大協創中高前駅から徒歩19分、商工センター入口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 聖モニカ幼稚園 (443 m)
- 井口台シオン幼稚園 (501 m)
- ひろみ幼稚園 (563 m)
- 井口保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フローレンス井口台ビューステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フローレンス井口台ビューステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,707万~3,328万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市西区の平均より9.9% 低い↓ 広島県の平均より10.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,960万 〜 2,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
フローレンス井口台ビューステージの相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.1万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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フローレンス井口台ビューステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ | 1,960万〜2,060万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フローレンス井口台ビューステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,199万円です。専有面積は約64㎡〜約106㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年11月 | 3,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,199万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | - |
2022年9月 | 2,790万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フローレンス井口台ビューステージの売却のご相談
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フローレンス井口台ビューステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
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物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 34.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 南 |
2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 70.07㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フローレンス井口台ビューステージの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 12.9万〜13.5万円 84.29㎡ / 南 | ||
2階 | 10.6万〜11.2万円 68.0㎡ / 南 | 10.6万〜11.2万円 68.0㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 90.53㎡ / 南 |
3階 | 11.5万〜12.1万円 75.09㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 100.64㎡ / 南 | |
4階 | 10.1万〜10.6万円 67.24㎡ / 西 | 10.1万〜10.7万円 67.61㎡ / 西 | 13.3万〜14万円 84.29㎡ / 南 |
5階 | 11.5万〜12万円 72.14㎡ / 南 | ||
6階 | 11.4万〜11.9万円 71.24㎡ / 南 | ||
7階 | 10.5万〜11万円 67.24㎡ / - | 12万〜12.6万円 75.09㎡ / 南 | |
8階 | 11.3万〜11.9万円 70.07㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 70.07㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 85.48㎡ / 北西 |
9階 | 13.3万〜14万円 84.29㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 75.09㎡ / 南 | |
10階 | 11.6万〜12.2万円 71.24㎡ / 南 | ||
11階 | 11.4万〜11.9万円 71.24㎡ / - | ||
12階 | 17.5万〜18.3万円 106.07㎡ / 南 | ||
13階 | 11.8万〜12.4万円 71.24㎡ / 南 | ||
14階 |
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