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井口台パークヒルズ1番館

★★★☆☆3.33 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,250万円
6階、4LDK、約129㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
広島県広島市西区井口台3丁目33-41
交通
築年月
1989年2月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

井口台パークヒルズ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より35.8% 低い↓
広島市西区の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約129㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,250万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 1439位
広島市西区
316棟中 238位
井口台
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • 井口台パークヒルズ1番館の相場

    ㎡単価
    16.3万円
    坪単価
    54.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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井口台パークヒルズ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、129㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比2,030万〜2,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

井口台パークヒルズ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,250万円11〜154LDK約130㎡ (約39坪)約17万円 (約57万円)-
2017年10月2,250万円11〜154LDK約130㎡ (約39坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月2,250万円11〜154LDK約130㎡ (約39坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月1,180万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約15万円 (約50万円)-
2017年7月2,250万円11〜154LDK約130㎡ (約39坪)約17万円 (約57万円)-

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井口台パークヒルズ1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:93.47㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、4LDK、約129㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円4LDK93.47㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年5月10.0万円4LDK93.47㎡20.0万円10.0万円1〜5
2017年4月10.0万円4LDK93.47㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月10.0万円4LDK93.47㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円4LDK93.47㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

井口台パークヒルズ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階9.3万〜10.3万円
93.47㎡ / 南
6階
7階6.8万〜7.5万円
67.75㎡ / 南
7万〜7.8万円
71.91㎡ / -
8.3万〜9.2万円
84.46㎡ / 南東
8階7.1万〜7.8万円
71.91㎡ / -
9階7.8万〜8.7万円
77.55㎡ / 南
10階7.1万〜7.9万円
71.91㎡ / -
11階
12階13.3万〜14.7万円
129.2㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(広島県)

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井口台パークヒルズ1番館の基本情報

広島県広島市西区井口台3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の商工センター入口駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称イノクチダイパークヒルズイチバンカン管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 井口台3丁目33-41管理形態委託
郵便番号〒733-0844管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • 広島井口台郵便局 (391 m)
    • 広島銀行井口台支店 (532 m)
    • ファミリーマート広島井口台 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート井口鈴が台 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
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    • ファミリーマート 広島井口台店 (549 m)
    • セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 井口鈴が台店 (674 m)
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    • 万惣 井口台店 (478 m)
  • 学校/教育施設4件
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    • 広島市 皆賀公民館 (938 m)
    • 広島西警察署 井口交番 (950 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 井口交番 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保田内科クリニック (405 m)
    • 池田皮膚科クリニック (414 m)
    • 佐久間歯科クリニック (414 m)
    • たけだ歯科医院 (434 m)
    • ステラデンタルクリニック (473 m)
    • 井口台介護ステーション (522 m)
    • 薮田耳鼻咽喉科医院 (658 m)
    • 鈴が台クリニック (683 m)
    • デイサービスにこにこ倶楽部 (873 m)
    • 石橋内科医院 (947 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • リトルニュートン 井口台保育園 (359 m)
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    • 井口保育園 (961 m)
    • 聖モニカ幼稚園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識