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ヴェルディ井口明神公園

★★★☆☆3.96 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万円 〜 2,940万円
5階、3SLDK、約81㎡の場合

住所
広島県広島市西区井口明神2丁目1-23
交通
築年数
2002年5月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルディ井口明神公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より37.0% 高い↑
広島市西区の平均より44.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
2,660万円 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 294位
広島市西区
316棟中 40位
井口明神
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルディ井口明神公園の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.3万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ヴェルディ井口明神公園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,670万円〜2,950万円対前年同月比2,660万円〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルディ井口明神公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,790万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)--
2016年6月2,790万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)南東-
2013年10月2,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約30万円 (約99万円)南東-

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ヴェルディ井口明神公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…5階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
10.5万円 〜 12.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK82.9㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年4月12.5万円3LDK82.9㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年4月12.8万円3LDK82.9㎡25.6万円25.6万円1〜5
2017年3月12.8万円3LDK82.9㎡25.6万円25.6万円1〜5
2015年12月10.5万円3LDK69.89㎡21.0万円21.0万円1〜5
2014年12月11.7万円3LDK69.89㎡23.4万円23.4万円1〜5
2014年12月13.2万円3LDK82.9㎡26.4万円26.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディ井口明神公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.3万円〜12.5万円
82.9㎡ / 南
3階10.9万円〜12.1万円
81.66㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階10.5万円〜11.6万円
74.37㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
81.66㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.96(広島県)

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ヴェルディ井口明神公園の基本情報

広島県広島市西区井口明神2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の井口駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルディイノクチミョウジンコウエン管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市西区 井口明神2丁目1-23管理形態-
郵便番号〒733-0841管理員-
築年数2002年5月管理費-
総戸数43戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 広島銀行広島西支店 (491 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 天満屋広島アルパーク店内出張所(ATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店天満屋広島アルパーク店内出張所 (585 m)
    • もみじ銀行商工センター支店 (587 m)
    • ファミリーマート広島商工センター 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • 株式会社広島銀行 本店 土・日・祝日、営業時間外のカード、通帳等紛失受 (651 m)
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    • ローソン 広島井口明神一丁目店 (599 m)
    • ファミリーマート 広島商工センター店 (621 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR新井口駅店 (654 m)
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    • ファミリーマート 井口鈴が台店 (786 m)
    • ファミリーマート 広島井口店 (796 m)
    • セブンイレブン 広島草津新町店 (821 m)
    • セブンイレブン 広島井口台1丁目店 (832 m)
  • スーパー5件
    • Aruk(アルク) 井口明神店 (342 m)
    • アルク 井口明神店 (342 m)
    • Spark(スパーク) アルパーク店 (760 m)
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    • 広島市立井口明神小学校 (350 m)
    • 広島市立 井口明神児童館 (440 m)
    • サポート・託 (665 m)
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    • 広島市立 井口台児童館 (975 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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