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ヴェルパーク横川駅前通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円8階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴22019年01月09日更新
家賃相場11.8万 〜 15万円
表面利回り6.3% 〜 7.78階, 2SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.9

561人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区横川町1丁目7-11
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「横川一丁目駅」徒歩2分
築年月
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェルパーク横川駅前通りの基本情報

ヴェルパーク横川駅前通りは、2001年05月に竣工された総戸数84戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約85㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,522万~3,195万円、参考相場単価は36万円/㎡~37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルパークヨコガワエキマエドオリ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 横川町1丁目7-11管理形態-
郵便番号〒733-0011管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり80円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区横川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の横川一丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別院前駅から徒歩3分、横川駅駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA広島市横川支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (260 m)
    • 広島銀行横川支店 (317 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (504 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (529 m)
    • ファミリーマート紙屋町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
    • 広島信用金庫中広支店 (884 m)
    • ポプラ横川 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島西白島店内出張所(ATM) (905 m)
  • 公園2件
    • 中央公園(自由広場) (705 m)
    • 太田川緑地 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島横川新橋西店 (72 m)
    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (255 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (381 m)
    • ファミリーマート 中広三丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (494 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (505 m)
    • デイリーヤマザキ 広島楠木店 (531 m)
    • セブンイレブン 広島中広3丁目店 (593 m)
  • スーパー7件
    • こころろ横川店 (108 m)
    • FRESTA(フレスタ) 横川店 (331 m)
    • フジ三篠店 (571 m)
    • 山陽マルナカ 白島店 (669 m)
    • A-プライス 中広店 (825 m)
    • あがた 本店 (826 m)
    • ママチェーン十日市店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島公務員専門学校 (119 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (150 m)
    • 広島コンピュータ専門学校 (185 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (197 m)
    • 広島公務員専門学校 (197 m)
    • 東洋整体療術専門学院 (217 m)
    • 広島市立中広中学校 (243 m)
    • 広島県建築高等職業訓練校 (247 m)
    • 広島市立 基町児童館 (609 m)
    • 広島市立三篠小学校 (651 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 広島市立西区図書館 (236 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (294 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (296 m)
    • 広島市 三篠公民館 (574 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (725 m)
    • 広島中央警察署 基町交番 (727 m)
    • 広島市 中央公民館 (808 m)
    • 中消防署基町出張所 (826 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (980 m)
    • 広島中央警察署 十日市交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • ロワール歯科 (102 m)
    • 澄川内科医院 (112 m)
    • 竹腰歯科医院 (132 m)
    • 中谷歯科医院 (192 m)
    • しのだ皮ふ科 (195 m)
    • 秋田クリニック (210 m)
    • こうち内科胃腸科 (226 m)
    • 横川クリニック (236 m)
    • 平岡内科クリニック (243 m)
    • よこがわ駅前クリニック (243 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 真和保育園 (239 m)
    • 横川保育園 (252 m)
    • かおる幼稚園 (325 m)
    • かおる保育園 (336 m)
    • なかよし保育園 (344 m)
    • 認定こども園ロータスプリスクール横川 (523 m)
    • つぼみ保育園 (558 m)
    • 打越愛児園 (577 m)
    • 基町保育園 (761 m)
    • みんなのみらい十日市園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルパーク横川駅前通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,522万~3,195万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
119万円 〜 124万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市西区の平均より21.7% 高い↑
広島県の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 573位
広島市西区
366棟中 97位
横川町
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • ヴェルパーク横川駅前通りの相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119.1万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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ヴェルパーク横川駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,640万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルパーク横川駅前通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2014年9月2,330万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

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ヴェルパーク横川駅前通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月15.0万円2SLDK70.15㎡45.0万円15.0万円6〜10
2023年4月15.0万円2SLDK70.15㎡45.0万円15.0万円6〜10
2017年5月12.0万円3LDK68.0㎡36.0万円-6〜10南東
2017年4月12.0万円3LDK68.0㎡36.0万円-6〜10南東
2017年4月11.8万円3LDK75.2㎡35.4万円11.8万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルパーク横川駅前通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万〜15万円
70.15㎡ / 南
3階14.7万〜15.4万円
75.2㎡ / 東
4階14.5万〜15.2万円
70.15㎡ / 南
14.5万〜15.2万円
70.15㎡ / 南
5階
6階13.9万〜14.6万円
68.0㎡ / 南東
7階14.7万〜15.4万円
70.15㎡ / 南
8階
9階14.8万〜15.6万円
70.15㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
75.2㎡ / 東
10階15.8万〜16.6万円
75.2㎡ / 東
11階
12階18.3万〜19.2万円
85.12㎡ / 南
13階
14階
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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