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ヴェルパーク横川駅前通り

★★★☆☆3.95 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合

住所
広島県広島市西区横川町1丁目7-11
交通
築年月
2001年5月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェルパーク横川駅前通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より35.0% 高い↑
広島市西区の平均より42.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 327位
広島市西区
317棟中 48位
横川町
11棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェルパーク横川駅前通りの相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.8万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ヴェルパーク横川駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルパーク横川駅前通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,330万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)-

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ヴェルパーク横川駅前通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK68.0㎡36.0万円-6〜10南東
2017年4月12.0万円3LDK68.0㎡36.0万円-6〜10南東
2017年4月11.8万円3LDK75.2㎡35.4万円11.8万円6〜10
2017年3月11.8万円3LDK75.2㎡35.4万円11.8万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK68.0㎡36.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルパーク横川駅前通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万〜11.6万円
70.15㎡ / 南
3階10.7万〜11.9万円
75.2㎡ / 東
4階
5階
6階10.2万〜11.2万円
68.0㎡ / 南東
7階10.8万〜11.9万円
70.15㎡ / 南
8階
9階10.9万〜12万円
70.15㎡ / 南
11.1万〜12.2万円
75.2㎡ / 東
10階11.6万〜12.8万円
75.2㎡ / 東
11階
12階13.4万〜14.8万円
85.12㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.95(広島県)

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ヴェルパーク横川駅前通りの基本情報

広島県広島市西区横川町1丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の横川一丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルパークヨコガワエキマエドオリ管理会社合人社計画研究所
住所広島県 広島市西区 横川町1丁目7-11管理形態-
郵便番号〒733-0011管理員-
築年月2001年5月管理費-
総戸数84戸修繕積立金-
階建15階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA広島市横川支店 (158 m)
    • 広島横川郵便局 (232 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (260 m)
    • ファミリーマート横川町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • 広島銀行横川支店 (316 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (371 m)
    • ファミリーマート中広3丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (529 m)
    • 広島基町郵便局 (621 m)
    • 広島三篠郵便局 (823 m)
  • 公園2件
    • 中央公園(自由広場) (704 m)
    • 太田川緑地 (913 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (193 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (255 m)
    • ファミリーマート 横川町2丁目店 (296 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (347 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (381 m)
    • ファミリーマート 中広三丁目店 (474 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (494 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (506 m)
    • デイリーヤマザキ 広島楠木店 (530 m)
  • スーパー8件
    • こころろ横川店 (107 m)
    • Fuji(フジ) 三篠店 (586 m)
    • 山陽マルナカ 白島店 (668 m)
    • 株式会社なんつね広島店 (744 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー中広店 (820 m)
    • A-プライス 中広店 (826 m)
    • あがた 本店 (826 m)
    • ママチェーン十日市店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島公務員専門学校 (119 m)
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    • 広島コンピュータ専門学校 (176 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (179 m)
    • 広島公務員専門学校 (179 m)
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    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (296 m)
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    • 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (724 m)
    • 広島中央警察署 基町交番 (726 m)
    • 広島市 中央公民館 (807 m)
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    • 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (975 m)
    • 広島中央警察署 十日市交番 (982 m)
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    • ロワール歯科 (102 m)
    • 澄川内科医院 (112 m)
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    • 中谷歯科医院 (193 m)
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    • かおる保育園 (335 m)
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