ヴェルパーク横川駅前通り
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 8階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 2件 | 2019年01月09日更新 |
家賃相場 | 11.8万 〜 15万円 | |
表面利回り | 6.3% 〜 7.7% | 8階, 2SLDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.9
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区横川町1丁目7-11
- 交通
- 広島電鉄(横川-江波)「横川一丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ヴェルパーク横川駅前通りの基本情報
建物・設備
名称 | ヴェルパークヨコガワエキマエドオリ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 広島県 広島市西区 横川町1丁目7-11 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒733-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区横川町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の横川一丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。別院前駅から徒歩3分、横川駅駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (260 m)
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- セブンイレブン 広島横川駅北口店 (494 m)
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- 広島公務員専門学校 (197 m)
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- 広島中央警察署 基町交番 (727 m)
- 広島市 中央公民館 (808 m)
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- 広島中央警察署 十日市交番 (982 m)
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- 横川保育園 (252 m)
- かおる幼稚園 (325 m)
- かおる保育園 (336 m)
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- つぼみ保育園 (558 m)
- 打越愛児園 (577 m)
- 基町保育園 (761 m)
- みんなのみらい十日市園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルパーク横川駅前通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルパーク横川駅前通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,522万~3,195万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市西区の平均より21.7% 高い↑ 広島県の平均より21.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェルパーク横川駅前通りの相場
- ㎡単価
- 36万円
- 坪単価
- 119.1万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルパーク横川駅前通りの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルパーク横川駅前通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜3,280万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
2014年9月 | 2,330万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約101万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェルパーク横川駅前通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルパーク横川駅前通りの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
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物件の参考家賃 | 8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り:6.3% 〜 7.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年6月 | 15.0万円 | 2SLDK | 70.15㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年4月 | 15.0万円 | 2SLDK | 70.15㎡ | 45.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 36.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 36.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
2017年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 75.2㎡ | 35.4万円 | 11.8万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェルパーク横川駅前通りの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 14.3万〜15万円 70.15㎡ / 南 | |
3階 | 14.7万〜15.4万円 75.2㎡ / 東 | |
4階 | 14.5万〜15.2万円 70.15㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 70.15㎡ / 南 |
5階 | ||
6階 | 13.9万〜14.6万円 68.0㎡ / 南東 | |
7階 | 14.7万〜15.4万円 70.15㎡ / 南 | |
8階 | ||
9階 | 14.8万〜15.6万円 70.15㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 75.2㎡ / 東 |
10階 | 15.8万〜16.6万円 75.2㎡ / 東 | |
11階 | ||
12階 | 18.3万〜19.2万円 85.12㎡ / 南 | |
13階 | ||
14階 | ||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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