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メゾン・ド・シプレーム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

430万 〜 450万円
6階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格430万円 〜 450万円6階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴112022年04月14日更新
家賃相場3.3万 〜 4.9万円
表面利回り9.8% 〜 12.06階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.2

394人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区横川町2丁目9-20
交通
  • 広島電鉄(横川-江波)「横川一丁目駅」徒歩3分
築年月
1989年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・シプレームの基本情報

メゾン・ド・シプレームは、1989年02月に竣工された総戸数69戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約26㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は392万~461万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドシプレーム管理会社アパマンショップリーシング
住所広島県 広島市西区 横川町2丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒733-0011管理員巡回
築年月1989年2月管理費1㎡あたり231円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区横川町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の横川一丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。横川駅駅から徒歩4分、横川駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA広島市横川支店 (25 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート横川駅南店内出張所(ATM) (91 m)
    • 広島銀行横川支店 (210 m)
    • 広島信用金庫横川支店 (233 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島横川駅北口店内出張所(ATM) (334 m)
    • もみじ銀行三篠支店 (375 m)
    • ポプラ横川 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 広島市信用組合 三篠支店 (783 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島三滝本町店内出張所(ATM) (889 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ファミリーマート広島西白島店内出張所(ATM) (906 m)
  • 公園2件
    • 太田川緑地 (755 m)
    • 中央公園(自由広場) (848 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 広島横川2丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 横川駅南店 (84 m)
    • ローソン 広島横川駅前店 (202 m)
    • セブンイレブン 広島横川新橋西店 (207 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR横川駅店 (218 m)
    • ファミリーマート 広島横川駅北口店 (334 m)
    • セブンイレブン 広島横川駅北口店 (341 m)
    • デイリーヤマザキ 広島楠木店 (469 m)
    • セブンイレブン 広島三篠1丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 中広三丁目店 (555 m)
  • スーパー7件
    • FRESTA(フレスタ) 横川店 (176 m)
    • こころろ横川店 (217 m)
    • フジ三篠店 (451 m)
    • 山陽マルナカ 白島店 (719 m)
    • あがた 本店 (730 m)
    • A-プライス 中広店 (954 m)
    • 業務スーパー エブリイ楠木店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋整体療術専門学院 (44 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (115 m)
    • 広島コンピュータ専門学校 (180 m)
    • 広島情報ビジネス専門学校 (183 m)
    • 広島公務員専門学校 (183 m)
    • 広島公務員専門学校 (191 m)
    • 広島県建築高等職業訓練校 (215 m)
    • 広島市立中広中学校 (335 m)
    • 広島市立三篠小学校 (480 m)
    • 広島市立 基町児童館 (659 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 広島市立西区図書館 (120 m)
    • 広島西警察署 横川交番 (121 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 横川交番 (123 m)
    • 広島市 三篠公民館 (401 m)
    • 広島県警察本部 広島中央警察署 基町交番 (790 m)
    • 広島中央警察署 基町交番 (792 m)
    • 広島市 中央公民館 (847 m)
    • 中消防署基町出張所 (889 m)
    • 広島市西消防署三篠出張所 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • しのだ皮ふ科 (22 m)
    • 秋田クリニック (50 m)
    • 竹腰歯科医院 (57 m)
    • 横川クリニック (74 m)
    • 中谷歯科医院 (80 m)
    • こばやし歯科医院 (83 m)
    • よこがわ駅前クリニック (83 m)
    • すやま眼科クリニック (83 m)
    • 平岡内科クリニック (84 m)
    • 澄川内科医院 (107 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横川保育園 (195 m)
    • 認定こども園ロータスプリスクール横川 (350 m)
    • 真和保育園 (399 m)
    • 打越愛児園 (421 m)
    • なかよし保育園 (462 m)
    • かおる幼稚園 (496 m)
    • つぼみ保育園 (503 m)
    • かおる保育園 (507 m)
    • 成和キッズアカデミー (715 m)
    • 三篠保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン・ド・シプレームの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン・ド・シプレームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格392万~461万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較広島市西区の平均より42.4% 低い↓
広島県の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
430万 〜 450万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1916位
広島市西区
366棟中 323位
横川町
14棟中 14位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン・ド・シプレームの相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.3万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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メゾン・ド・シプレームの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
470万〜490万円対前年同月比430万〜450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン・ド・シプレームの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜550万円です。専有面積は約23㎡〜約26㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月415万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約17万円 (約57万円)西-
2021年6月450万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約18万円 (約61万円)西-
2020年10月400万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)西-
2020年9月400万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約16万円 (約55万円)西-
2018年8月450万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)西-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン・ド・シプレームの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り:9.8% 〜 12.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で130件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月3.7万円ワンルーム26.6㎡--1〜5-
2024年3月3.3万円1K23.45㎡--1〜5-
2024年3月4.7万円ワンルーム29.97㎡--6〜10-
2024年2月4.7万円ワンルーム29.97㎡--6〜10-
2024年2月3.3万円1K23.45㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・シプレームの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.5万円
29.97㎡ / 南東
2階3.7万〜3.9万円
26.6㎡ / 西
3階3.9万〜4.1万円
26.6㎡ / -
4階4万〜4.2万円
26.6㎡ / 南
5階3.9万〜4.1万円
26.25㎡ / 南
6階4万〜4.2万円
26.6㎡ / 南
7階4.3万〜4.6万円
29.97㎡ / 東
8階3.8万〜4万円
26.25㎡ / 西
9階3.8万〜4万円
26.25㎡ / 東
10階3.8万〜4万円
26.25㎡ / 西
11階4.5万〜4.8万円
29.97㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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