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ローレルコート観音新町

★★★☆☆3.9 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万円 〜 2,870万円
5階、4LDK、約86㎡の場合

住所
広島県広島市西区観音新町1丁目7-61
交通
築年数
1998年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート観音新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より25.1% 高い↑
広島市西区の平均より31.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
2,600万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 436位
広島市西区
316棟中 72位
観音新町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ローレルコート観音新町の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.3万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ローレルコート観音新町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,540万円〜2,810万円対前年同月比2,600万円〜2,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ローレルコート観音新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月2,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南西-
2014年1月2,780万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約106万円)南西-
2013年12月2,480万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南西-
2013年11月2,580万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約101万円)南西-
2013年7月2,080万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約22万円 (約74万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ローレルコート観音新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.5万円4LDK92.55㎡40.5万円13.5万円6〜10南西
2017年1月13.5万円4LDK92.55㎡40.5万円13.5万円6〜10南西
2016年12月13.5万円4LDK92.55㎡40.5万円13.5万円6〜10南西
2016年11月13.5万円4LDK92.55㎡40.5万円13.5万円6〜10南西
2016年10月13.5万円4LDK92.55㎡40.5万円13.5万円6〜10南西
2016年9月13.5万円4LDK92.55㎡40.5万円13.5万円6〜10南西
2016年8月13.5万円4LDK92.55㎡40.5万円13.5万円6〜10南西
2016年7月13.5万円4LDK92.55㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2016年6月13.5万円4LDK92.55㎡40.5万円13.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート観音新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階11.0万円〜12.2万円
87.02㎡ / 南西
9階10.7万円〜11.9万円
84.21㎡ / 南西
10階11.9万円〜13.1万円
92.55㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.9(広島県)

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ローレルコート観音新町の基本情報

広島県広島市西区観音新町1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(横川-江波)の舟入南町駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ローレルコートカンオンシンマチ管理会社近鉄住宅管理
住所広島県 広島市西区 観音新町1丁目7-61管理形態-
郵便番号〒733-0036管理員-
築年数1998年7月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建10階建間取り4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主近鉄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドローレルコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島観音新町郵便局 (358 m)
    • 広島銀行観音支店 (477 m)
    • JA広島市観音支店 (553 m)
    • 広島南観音七郵便局 (599 m)
    • ポプラ南観音 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • 広島信用金庫江波支店 (694 m)
    • ポプラ舟入南 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 広島銀行江波支店 (780 m)
    • 広島江波郵便局 (855 m)
    • ファミリーマート舟入南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
  • 公園2件
    • コカ・コーラウエスト広島総合グランド (589 m)
    • 江波皿山公園 (590 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 広島観音新町店 (428 m)
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    • ファミリーマート 広島観音新町店 (541 m)
    • ポプラ 南観音店 (595 m)
    • セブンイレブン 広島舟入南3丁目店 (728 m)
    • Yショップ舟入南店 (733 m)
    • ポプラ 舟入南店 (743 m)
    • デイリーヤマザキ 広島江波店 (785 m)
    • ファミリーマート 舟入南四丁目店 (887 m)
  • スーパー8件
    • ママチェーン観音店 (308 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 江波店 (602 m)
    • マルシェー 観音店 (610 m)
    • 株式会社広電ストア マダムジョイ江波店 (614 m)
    • マックスバリュエクスプレス 舟入南店 (732 m)
    • マックスバリュエクスプレス舟入南 (758 m)
    • PureCook(ピュアークック) 観音店 (835 m)
    • 株式会社みむら (914 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 広島県立広島商業高校 (407 m)
    • 広島市立江波中学校 (676 m)
    • 広島市立 南観音児童館 (687 m)
    • 広島市立南観音小学校 (772 m)
    • 広島市立舟入小学校 (896 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 広島西税務署 (225 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 観音新町交番 (395 m)
    • 広島中央警察署 観音新町交番 (396 m)
    • 自動車事故対策機構広島主管支所(独立行政法人) (558 m)
    • 中消防署江波出張所 (689 m)
    • 広島市 南観音公民館 (787 m)
    • 広島県庁 県立埋蔵文化財センター (831 m)
    • 第2南観音会館管理人室 (923 m)
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    • ケアプランセンター・訪問介護事業所ハートぽっぽ (418 m)
    • 井上内科・胃腸科 (440 m)
    • ふじ観音居宅介護支援事業所 (484 m)
    • 介護付有料老人ホームふじの家観音 (484 m)
    • 平尾歯科医院 (581 m)
    • 広島市 南観音老人福祉センター (615 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • せいふう認定こども園清風保育園 (424 m)
    • 法輪保育園 (667 m)
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    • 広島聖公会学園法人事務局 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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