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藤和ハイタウン天満橋

★★★☆☆3.82 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
6階、2SLDK、約69㎡の場合

賃貸賃料

10.5万円

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住所
広島県広島市西区観音町1-30
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「天満町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩6分
築年月
1996年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和ハイタウン天満橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より8.7% 高い↑
広島市西区の平均より14.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 662位
広島市西区
317棟中 117位
観音町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン天満橋の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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藤和ハイタウン天満橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,040万〜2,260万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和ハイタウン天満橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,090万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)-

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藤和ハイタウン天満橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費-

間取

  • 敷金:42.0万円
  • 礼金:10.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.98㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…6階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円3LDK69.98㎡42.0万円10.5万円6〜10
2017年4月10.5万円3LDK68.21㎡31.5万円10.5万円6〜10
2017年4月10.5万円3LDK69.98㎡42.0万円10.5万円6〜10
2017年4月9.5万円3LDK68.21㎡28.5万円9.5万円6〜10南西
2017年3月9.5万円3LDK68.21㎡28.5万円9.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン天満橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9万〜10万円
68.4㎡ / 南西
3階
4階
5階9.6万〜10.6万円
69.83㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
69.98㎡ / 東
6階9.2万〜10.2万円
68.21㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階9.3万〜10.3万円
69.98㎡ / 東
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.82(広島県)

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藤和ハイタウン天満橋の基本情報

広島県広島市西区観音町に位置するマンションで、総戸数31戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の小網町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワハイタウンテンマバシ管理会社三菱地所コミュニティ
住所広島県 広島市西区 観音町1-30管理形態委託
郵便番号〒733-0031管理員巡回
築年月1996年6月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「小網町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「天満町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩6分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • もみじ銀行 天満支店 (192 m)
    • ファミリーマート堺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 朝銀西信用組合天満支店 (276 m)
    • もみじ銀行 堺町支店 (324 m)
    • 中国労働金庫 広島西支店 (326 m)
    • ファミリーマート広島天満町 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 広島銀行 平和大通り支店 (342 m)
    • 広島信用金庫土橋支店 (368 m)
    • 広島市信用組合 堺町支店 (405 m)
    • 広島県信用組合 観音支店 (410 m)
  • 公園1件
    • 平和記念公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 堺町二丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン 広島天満町店 (262 m)
    • セブンイレブン 広島土橋店 (309 m)
    • ファミリーマート 広島天満町店 (309 m)
    • セブンイレブン 広島東観音町北店 (349 m)
    • ファミリーマート 広島堺町店 (350 m)
    • ファミリーマート 猫屋町店 (449 m)
    • ファミリーマート 上天満町店 (464 m)
    • セブンイレブン 広島西十日市店 (467 m)
    • セブンイレブン 広島十日市1丁目店 (480 m)
  • スーパー10件
    • YOURS(ユアーズ) 天満店 (233 m)
    • FRESTA(フレスタ) 上天満店 (460 m)
    • 株式会社舟入市場 (470 m)
    • Spark(スパーク) 堺町店 (488 m)
    • GOGOやまぐち (500 m)
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    • ママチェーン十日市店 (595 m)
    • ママチェーンカネホリ本店 (629 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー中広店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 医療事務研究所 (544 m)
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    • 広島県警察本部 広島中央警察署 十日市交番 (551 m)
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    • 社団法人ふくしま文庫 (647 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 福島町交番 (668 m)
    • 広島中央警察署 福島町交番 (685 m)
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    • わくわくハウス 天満町 (120 m)
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    • 前野歯科 (161 m)
    • フェニックスクリニック (180 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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