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ヴェルディ観音公園前

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,180万円
相場情報
28万円/㎡(95万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 広島県広島市西区観音町10-2
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩1分広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩3分広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩5分
  • 駅近

最終更新:

ヴェルディ観音公園前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年7月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より14.6% 高い↑
広島市西区の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合
2,670万円 〜 2,950万円

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坪単価によるランキング
広島県
1914棟中 531位
広島市西区
349棟中 93位
観音町
8棟中 4位
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の売買価格相場

  • ヴェルディ観音公園前の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.0万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ヴェルディ観音公園前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月3,120万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約103万円)-
2016年1月3,120万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約103万円)-
2015年12月3,120万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約103万円)-
2015年7月3,180万円1〜53SLDK約100㎡ (約30坪)約31万円 (約105万円)-
2015年2月2,480万円6〜102SLDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェルディ観音公園前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、3SLDK、約100㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.8万円3SLDK92.47㎡44.4万円14.8万円11〜15
2016年6月14.5万円3SLDK92.47㎡43.5万円14.5万円11〜15-
2016年5月15.5万円3SLDK92.47㎡46.5万円15.5万円11〜15
2016年5月14.8万円3SLDK92.47㎡44.4万円14.8万円11〜15-
2016年4月15.5万円3SLDK92.47㎡46.5万円15.5万円11〜15
2016年4月14.8万円3SLDK92.47㎡44.4万円14.8万円11〜15
2015年11月13.0万円3SLDK92.47㎡39.0万円13.0万円1〜5
2014年11月16.0万円3SLDK92.47㎡48.0万円16.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルディ観音公園前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.0万円〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万円〜15.4万円
100.4㎡ / 東
14.7万円〜16.2万円
100.4㎡ / 南
3階12.9万円〜14.2万円
92.47㎡ / 東
4階13.0万円〜14.3万円
92.47㎡ / 東
5階
6階
7階
8階13.0万円〜14.4万円
90.9㎡ / 東
9階
10階
11階
12階13.5万円〜14.9万円
92.47㎡ / 東
13階
14階
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ヴェルディ観音公園前の基本情報

広島県広島市西区観音町に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広島駅-広電西広島)の天満町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルディ観音公園前(ヴェルディカンオンコウエンマエ)
住所広島県 広島市西区 観音町10-2
郵便番号〒733-0031
築年数2006年8月
総戸数42戸
交通
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩1分
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩3分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩5分
階建15階建
間取り2SLDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社東亜建設工業
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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