グリーンパーク観音
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,920万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,920万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.42
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区観音町14-10
- 交通
- 広島電鉄（広島駅-広電西広島）「西観音町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク観音の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークカンオン | 管理会社 | 広島リバイン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 広島県 広島市西区 観音町14-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒733-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区観音町に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄（広島駅-広電西広島）の西観音町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、広島電鉄（広島駅-広電西広島）も利用可能でアクセスは抜群です。天満町駅から徒歩4分、観音町駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 朝銀西信用組合天満支店 (250 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 広島東観音町北店 (175 m)
- セブンイレブン 広島天満町店 (263 m)
- セブンイレブン 広島観音町店 (357 m)
- ファミリーマート 広島天満町店 (376 m)
- セブンイレブン 広島東観音店 (421 m)
- セブンイレブン 広島西区役所前店 (449 m)
- ファミリーマート 東観音町店 (454 m)
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- ファミリーマート 堺町二丁目店 (533 m)
- スーパー10件
- YOURS(ユアーズ) 天満店 (165 m)
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- ママチェーンカネホリ福島店 (494 m)
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- Spark(スパーク) 堺町店 (851 m)
- ママチェーン十日市店 (913 m)
- YOURS(ユアーズ) 十日市店 (915 m)
- A-プライス 中広店 (919 m)
- ゆめマート 己斐 (991 m)
- 学校/教育施設10件
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- 広島市立 天満児童館 (403 m)
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- 広島市立 観音児童館 (477 m)
- 広島市立観音小学校 (495 m)
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- 公共施設/機関10件
- 広島市西消防署 (211 m)
- 社団法人ふくしま文庫 (310 m)
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- 広島市保健所 西区分室 (399 m)
- 広島市西区役所 (400 m)
- 広島中央警察署 福島町交番 (457 m)
- 広島市 観音公民館 (475 m)
- 広島市西保健センター (632 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 観音町交番 (714 m)
- 広島中央警察署 観音町交番 (715 m)
- 病院/医療10件
- 山本皮膚科医院 (125 m)
- きらり 介護ステーション (140 m)
- 広島中央保健生協居宅介護支援事業所 (158 m)
- 広島中央保健生協ヘルパーステーション中央 (158 m)
- 訪問看護ステーション生協コスモス (158 m)
- 福島生協病院 組織部 (158 m)
- 生協歯科ひろしま (159 m)
- 生協小児科ひろしま (159 m)
- フェニックスクリニック (171 m)
- 大谷歯科医院 (175 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 広島暁の星幼稚園 (128 m)
- ヤクルト保育園プティットひろしま (314 m)
- 若葉保育園 (330 m)
- ひかり保育園 (332 m)
- ふくしま保育園 (485 m)
- ふくしま第二保育園 (492 m)
- 広島キリスト教社会館保育所 (502 m)
- 観音本町保育園 (619 m)
- みどりの森みらい保育園 (641 m)
- おりがみ保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク観音の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク観音の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,576万～1,838万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 広島市西区の平均より26.1% 低い↓ 広島県の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンパーク観音の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンパーク観音の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,820万〜1,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク観音の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,880万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.5万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103万円となっております。以前の期間と比較して＋32.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク観音の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,935万円 | 23.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,202万円 | 29万円 |
| 7階〜8階 | 2,651.4万円 | 31.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,580万円 | 35.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,614.4万円 | 32.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,200.5万円 | 27.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,326.7万円 | 28.9万円 |
グリーンパーク観音の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク観音の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンパーク観音には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平和大通り第2 | 2019年6月 | 6.9万円 | 2LDK | 13.8万円 | 6.9万円 |
| フローレンス観音平和大通り | 2016年9月 | 9.8万円 | 2LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
| コンツェルトパーク平和大通り | 2016年8月 | 10.5万円 | 3LDK | 31.5万円 | - |
| ヴェルディ観音公園前 | 2016年6月 | 14.8万円 | 3SLDK | 44.4万円 | 14.8万円 |
| クレストコート観音平和大通り | 2015年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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