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フローレンス観音平和大通り

★★★☆☆3.95 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万円 〜 2,490万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

住所
広島県広島市西区観音町16-6
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩4分
築年数
1996年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フローレンス観音平和大通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
112万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より35.5% 高い↑
広島市西区の平均より41.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,250万円 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 313位
広島市西区
350棟中 50位
観音町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • フローレンス観音平和大通りの相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.4万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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フローレンス観音平和大通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,260万円〜2,490万円対前年同月比2,250万円〜2,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フローレンス観音平和大通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月2,370万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)南東-
2016年10月2,370万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約130万円)南東-
2016年10月2,370万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)--
2016年10月2,380万円11〜153LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)--
2016年9月2,590万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約37万円 (約122万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フローレンス観音平和大通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月9.8万円2LDK69.92㎡19.6万円9.8万円11〜15南西
2016年8月9.8万円2LDK69.92㎡19.6万円9.8万円11〜15南西
2016年8月9.2万円2LDK69.92㎡18.4万円9.2万円11〜15-
2016年7月9.8万円2LDK69.92㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年6月9.8万円2LDK69.92㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年5月10.0万円2LDK69.92㎡30.0万円10.0万円11〜15南東
2016年5月9.8万円2LDK69.92㎡19.6万円9.8万円11〜15-
2016年4月10.0万円2LDK69.92㎡30.0万円10.0万円11〜15-
2016年4月9.8万円2LDK69.92㎡19.6万円9.8万円11〜15
2016年2月11.6万円3LDK69.92㎡46.4万円11.6万円11〜15南西
2016年2月10.0万円2LDK69.92㎡30.0万円10.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス観音平和大通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階
10階8.3万円〜9.2万円
67.87㎡ / -
11階
12階
13階8.7万円〜9.6万円
69.92㎡ / -
14階8.5万円〜9.4万円
69.92㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.95(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

フローレンス観音平和大通りの基本情報

広島県広島市西区観音町に位置するマンションで、総戸数26戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄(広電西広島-広島港)の観音町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、広島電鉄(広島駅-広電西広島)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンス観音平和大通り(フローレンスカンオンヘイワオオドオリ)管理会社-
住所広島県 広島市西区 観音町16-6管理形態-
郵便番号〒733-0031管理員-
築年数1996年1月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建14階建間取り3LDK
交通
  • 広島電鉄(広電西広島-広島港)「観音町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「西観音町駅」徒歩2分
  • 広島電鉄(広島駅-広電西広島)「天満町駅」徒歩4分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主章栄不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス広島観音 共同出張所(イーネットATM) (32 m)
    • 広島県信用組合 観音支店 (70 m)
    • 広島西郵便局 ゆうちょ銀行 広島西店 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店広島西出張所 (223 m)
    • 広島商銀 西支店 (227 m)
    • 朝銀西信用組合天満支店 (253 m)
    • もみじ銀行 天満支店 (299 m)
    • 広島銀行 平和大通り支店 (321 m)
    • ファミリーマート広島天満町 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 広島観音町郵便局 (481 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 広島観音店 (26 m)
    • セブンイレブン 広島天満町店 (272 m)
    • セブンイレブン 広島西区役所前店 (327 m)
    • セブンイレブン 広島東観音町北店 (329 m)
    • セブンイレブン 広島都町店 (337 m)
    • ファミリーマート 広島天満町店 (360 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 広島福島町店 (469 m)
    • セブンイレブン 広島上天満町店 (471 m)
    • セブンイレブン 広島東観音店 (525 m)
    • フレッシュだいえい (569 m)
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    • YOURS(ユアーズ) 天満店 (236 m)
    • FRESTA(フレスタ) 上天満店 (372 m)
    • ママチェーンカネホリ福島店 (461 m)
    • ママチェーンカネホリ本店 (574 m)
    • 株式会社舟入市場 (835 m)
    • ゆめマート 己斐 (849 m)
    • A-プライス 中広店 (864 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー中広店 (868 m)
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    • GOGOやまぐち (895 m)
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    • 広島市立観音小学校 (542 m)
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マンションマーケットでは「フローレンス観音平和大通り」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識