レリア上北沢ヴェルデコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,240万 〜 5,500万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,240万円 〜 5,500万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
4182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区船橋6丁目15-3
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩18分
- 築年月
- 2013年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レリア上北沢ヴェルデコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | レリアカミキタザワヴェルデコート | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 船橋6丁目15-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年1月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トラストファイブ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | レリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区船橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。上北沢駅から徒歩18分、千歳船橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ホワイトプラザ歯科 (253 m)
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- マダレナ・カノッサ幼稚園 (388 m)
- ひだまり保育園 (428 m)
- 松沢保育園 (533 m)
- 上北沢こぐま保育園 (556 m)
- 船橋東保育園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レリア上北沢ヴェルデコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レリア上北沢ヴェルデコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,643万～7,168万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より2.0% 高い↑ 東京都の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 5,240万 〜 5,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レリア上北沢ヴェルデコートの相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レリア上北沢ヴェルデコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,230万〜5,500万円対前年同月比↓ | 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レリア上北沢ヴェルデコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,980万円です。専有面積は約57㎡〜約88㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約87万円 (約289万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.2万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は302.8万円となっております。以前の期間と比較して＋33.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レリア上北沢ヴェルデコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,112.2万円 | 75.1万円 |
| 2階 | 4,635.7万円 | 68万円 |
| 3階 | 5,272.3万円 | 80万円 |
| 4階 | 4,864.7万円 | 70.1万円 |
| 5階 | 5,311万円 | 77.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,587.2万円 | 87.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,095.2万円 | 75.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,198万円 | 70.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,190万円 | 76.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,998万円 | 69.1万円 |
レリア上北沢ヴェルデコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レリア上北沢ヴェルデコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レリア上北沢ヴェルデコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上北沢南パークホームズ | 2024年4月 | 15.5万円 | 2LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| エスカイア千歳船橋 | 2024年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| サンライズ経堂 | 2023年10月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| パークハイム世田谷船橋 | 2023年4月 | 27.5万円 | 4LDK | 55.0万円 | 27.5万円 |
| サンウッド桜上水 | 2017年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 46.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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