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クレアガーデン高須(A〜C棟)

★★★☆☆3.76 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,340万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

賃貸賃料

12.9万円

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住所
広島県広島市西区古江上1丁目
交通
築年月
2000年1月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クレアガーデン高須(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より2.3% 低い↓
広島市西区の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,340万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 853位
広島市西区
317棟中 145位
古江上
10棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアガーデン高須(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.6万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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クレアガーデン高須(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,110万〜2,340万円対前年同月比2,110万〜2,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレアガーデン高須(A〜C棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,730万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2017年6月2,000万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約27万円 (約89万円)-
2017年5月1,750万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年4月1,750万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約68万円)南東-
2017年2月3,150万円11〜154LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約115万円)-

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クレアガーデン高須(A〜C棟)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.9万円管理費-

間取

  • 敷金:51.6万円
  • 礼金:12.9万円
  • 階数:5階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:92.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,800 〜 4,700円

例えば…7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.9万円4LDK92.07㎡51.6万円12.9万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK72.04㎡30.0万円10.0万円11〜15
2017年3月10.0万円3LDK72.04㎡30.0万円10.0万円11〜15
2017年2月10.0万円3LDK72.04㎡30.0万円10.0万円11〜15
2017年1月11.0万円3LDK72.04㎡33.0万円11.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアガーデン高須(A〜C棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.9万〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.3万〜10.3万円
77.24㎡ / 南東
10万〜11.1万円
83.2㎡ / 南東
4階
5階11.2万〜12.3万円
92.07㎡ / -
6階10.8万〜12万円
88.56㎡ / 南東
7階
8階11万〜12.2万円
92.0㎡ / 東
9階11.1万〜12.3万円
92.07㎡ / 東
10階10.2万〜11.3万円
80.19㎡ / 南
11階9.4万〜10.4万円
74.88㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
93.9㎡ / 東
12階9.2万〜10.2万円
72.04㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.76(広島県)

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クレアガーデン高須(A〜C棟)の基本情報

広島県広島市西区古江上1丁目に位置するマンションで、総戸数151戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアガーデンタカス管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市西区 古江上1丁目管理形態委託
郵便番号〒733-0875管理員日勤
築年月2000年1月管理費-
総戸数151戸修繕積立金-
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 広島高須郵便局 (555 m)
    • ファミリーマート高須駅前 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • JA広島市古江支店 (632 m)
    • ファミリーマート古江西 共同出張所(イーネットATM) (718 m)
    • 広島古江郵便局 (755 m)
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    • もみじ銀行 古江支店 (810 m)
    • 広島信用金庫庚午支店 (928 m)
    • 広島銀行庚午支店 (990 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (620 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (718 m)
    • セブンイレブン 広島高須駅前店 (735 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (869 m)
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    • RIC鳴戸屋 (958 m)
  • スーパー5件
    • Spark(スパーク) 庚午店 (744 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (751 m)
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (859 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス庚午店 (912 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (953 m)
  • 学校/教育施設8件
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    • 広島市立高須小学校 (447 m)
    • 広島市立 高須児童館 (464 m)
    • 広島市立 古田台放課後児童クラブ (704 m)
    • 広島市立古田台小学校 (766 m)
    • 広島市立古田小学校 (766 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (839 m)
    • 広島市立 古田児童館 (894 m)
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    • 広島市 古田公民館 (894 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンター和み (331 m)
    • グループホームよってきんさい古江 (332 m)
    • 社会福祉法人グリーンコープ ふくしサービスセンターはぁーとネット (366 m)
    • 古江東歯科クリニック (416 m)
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (442 m)
    • デイサービスひよこの家 (442 m)
    • 田村歯科医院 (445 m)
    • 今田歯科医院 (539 m)
    • さだおか鍼灸整骨院 (553 m)
    • うえ眼科 (641 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 古田保育園 (358 m)
    • 古田幼稚園 (621 m)
    • めぐみ幼稚園 (666 m)
    • こうご北保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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