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コンツェルトパーク古江アネックス

★★★☆☆3.09 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市西区古江上2丁目472-8
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩11分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩17分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩20分
築年数
1994年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンツェルトパーク古江アネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より53.3% 低い↓
広島市西区の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
広島県
1971棟中 1612位
広島市西区
350棟中 285位
古江上
10棟中 9位
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の売買価格相場

  • コンツェルトパーク古江アネックスの相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.7万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.4万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.9万円

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コンツェルトパーク古江アネックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンツェルトパーク古江アネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月770万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約38万円)--
2017年3月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年2月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)
2017年1月890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年1月940万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コンツェルトパーク古江アネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,200円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.1万円
(表面利回り:11.1% 〜 13.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.7万円3LDK65.88㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2017年1月7.7万円3LDK65.88㎡15.4万円7.7万円1〜5-
2016年12月7.7万円3LDK65.88㎡15.4万円7.7万円1〜5
2016年11月7.7万円3LDK65.88㎡15.4万円7.7万円1〜5
2016年10月7.7万円3LDK65.88㎡15.4万円7.7万円1〜5南東
2016年9月7.7万円3LDK65.88㎡15.4万円7.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンツェルトパーク古江アネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.2万円〜8.0万円
66.88㎡ / -
4階7.0万円〜7.7万円
65.88㎡ / 東
5階7.8万円〜8.6万円
71.04㎡ / -
6階

資産評価

★★★☆☆3.09(広島県)

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コンツェルトパーク古江アネックスの基本情報

広島県広島市西区古江上2丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンツェルトパーク古江アネックス(コンツェルトパークフルエアネックス)管理会社第一ビルサービス
住所広島県 広島市西区 古江上2丁目472-8管理形態委託
郵便番号〒733-0875管理員日勤
築年数1994年7月管理費1㎡あたり185円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩11分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩17分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩20分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート古江西 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • JA広島市古江支店 (645 m)
    • 広島古江郵便局 (662 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (735 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (756 m)
    • 広島高須郵便局 (915 m)
    • 広島庚午郵便局 (983 m)
    • ファミリーマート高須駅前 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園1件
    • 草津緑地 (812 m)
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    • ポプラ 田方店 (577 m)
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    • 広島市 古田公民館 (655 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (92 m)
    • デイサービスひよこの家 (92 m)
    • 有廣医院 (405 m)
    • 株式会社いおり (497 m)
    • コールメディカルクリニック広島 (565 m)
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (611 m)
    • デイサービスひよこの家 (611 m)
    • 古江東歯科クリニック (618 m)
    • 永田クリニック (636 m)
    • 樋口鍼灸整骨院 (643 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 古田幼稚園 (603 m)
    • ちどり幼稚園 (746 m)
    • あい保育園古江 (790 m)
    • 古田保育園 (816 m)
    • めぐみ幼稚園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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