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パークコート古江新町

★★★★☆4.08 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
3階、3LDK、約76㎡の場合

住所
広島県広島市西区古江新町12-6
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩6分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩9分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩12分
築年数
2005年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークコート古江新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より58.4% 高い↑
広島市西区の平均より66.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 143位
広島市西区
316棟中 14位
古江新町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークコート古江新町の相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.4万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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パークコート古江新町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,860万円〜3,170万円対前年同月比2,920万円〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークコート古江新町の売買履歴

パークコート古江新町には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
古江新町パークハウス2017年10月2,498万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円(約114万円)-
サーパス古江新町2017年10月2,758万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約37万円(約123万円)-
ヴェルディ庚午中1番館2017年6月3,780万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約41万円(約135万円)-
古江パークマンション2016年7月1,100万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約13万円(約45万円)-
藤和ハイタウン古江2015年4月1,780万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約26万円(約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークコート古江新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.3万円3LDK76.27㎡39.9万円13.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート古江新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.4万円〜13.7万円
76.27㎡ / -
4階12.8万円〜14.1万円
76.27㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★★☆4.08(広島県)

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パークコート古江新町の基本情報

広島県広島市西区古江新町に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートフルエシンマチ管理会社-
住所広島県 広島市西区 古江新町12-6管理形態-
郵便番号〒733-0873管理員-
築年数2005年3月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩6分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩9分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩12分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 広島庚午郵便局 (95 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (248 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (288 m)
    • 広島古江郵便局 (304 m)
    • ポプラ庚午南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ファミリーマート古江西 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • JA広島市古江支店 (428 m)
    • 広島草津郵便局 (472 m)
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    • 広島信用金庫庚午支店 (583 m)
  • 公園3件
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    • 草津緑地 (786 m)
    • 西部埋立第八公園 (971 m)
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    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (297 m)
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    • ポプラ庚午南1丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (343 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (764 m)
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (833 m)
    • RIC鳴戸屋 (851 m)
    • ポプラ 草津南店 (866 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (882 m)
  • スーパー9件
    • YOURS(ユアーズ) 庚午店 (88 m)
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (222 m)
    • 万惣 庚午店 (374 m)
    • フジ庚午店 (418 m)
    • パルティ・フジ 庚午南 (585 m)
    • 生鮮館ビフレ庚午店 (698 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (932 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス庚午店 (988 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (217 m)
    • 広島市立 古田児童館 (308 m)
    • 広島市立古田小学校 (480 m)
    • 広島市立草津小学校 (492 m)
    • 広島市立 庚午児童館 (529 m)
    • 広島市立古田中学校 (581 m)
    • 広島市立庚午中学校 (615 m)
    • 広島市立庚午小学校 (615 m)
    • 広島市立 草津児童館 (640 m)
    • 広島大学漕艇部艇庫 (834 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 西消防署庚午出張所 (224 m)
    • 広島市 古田公民館 (308 m)
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    • 広島西警察署 草津交番 (922 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ちどり幼稚園 (334 m)
    • あい保育園古江 (379 m)
    • 古田幼稚園 (435 m)
    • こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (470 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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