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ルミナス古江

★★★☆☆3.77 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
8階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
広島県広島市西区古江西町11-20
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩9分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩14分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩16分
築年数
2004年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルミナス古江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より0.4% 高い↑
広島市西区の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
広島県
1779棟中 802位
広島市西区
316棟中 142位
古江西町
14棟中 5位
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の売買価格相場

  • ルミナス古江の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.2万円

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ルミナス古江の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミナス古江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,580万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)
2017年10月2,376万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年9月2,580万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)
2017年9月2,376万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約112万円)南東-
2017年8月2,376万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約33万円 (約112万円)南東-

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ルミナス古江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円4LDK121.92㎡49.5万円16.5万円11〜15南東
2017年5月13.0万円4LDK84.77㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年4月13.0万円4LDK84.77㎡26.0万円26.0万円11〜15南東
2017年4月16.5万円4LDK121.92㎡49.5万円16.5万円11〜15南東
2017年3月16.5万円4LDK121.92㎡49.5万円16.5万円11〜15南東
2015年11月11.5万円3LDK85.25㎡34.5万円11.5万円1〜5
2014年9月14.0万円4LDK84.77㎡28.0万円28.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミナス古江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階8.5万円〜9.4万円
70.52㎡ / 南東
4階
5階
6階10.4万円〜11.5万円
84.77㎡ / 南西
7階8.3万円〜9.2万円
67.68㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
67.68㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
67.68㎡ / 南東
9階9.3万円〜10.3万円
75.17㎡ / 南東
10階
11階
12階10.9万円〜12.1万円
84.77㎡ / 南
13階
14階9.3万円〜10.3万円
71.82㎡ / 南
15階15.6万円〜17.3万円
121.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(広島県)

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ルミナス古江の基本情報

広島県広島市西区古江西町に位置するマンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナスフルエ管理会社ロウジュウコミュニティー
住所広島県 広島市西区 古江西町11-20管理形態委託
郵便番号〒733-0874管理員日勤
築年数2004年7月管理費1㎡あたり111円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩9分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩14分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩16分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート古江西 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • JA広島市古江支店 (450 m)
    • 広島古江郵便局 (460 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (533 m)
    • もみじ銀行 古江支店 (554 m)
    • 広島高須郵便局 (780 m)
    • 広島庚午郵便局 (782 m)
    • ファミリーマート高須駅前 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
    • 広島信用金庫庚午支店 (928 m)
    • 広島銀行庚午支店 (960 m)
  • 公園1件
    • 草津緑地 (746 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 古江西店 (428 m)
    • ポプラ 田方店 (584 m)
    • セブンイレブン 広島高須2丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (859 m)
    • セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (937 m)
    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (967 m)
    • セブンイレブン 広島高須駅前店 (972 m)
    • セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (981 m)
    • ローソン 広島草津東一丁目店 (986 m)
  • スーパー3件
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (625 m)
    • YOURS(ユアーズ) 庚午店 (822 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立古田小学校 (295 m)
    • 広島市立 古田台放課後児童クラブ (392 m)
    • 広島市立古田台小学校 (454 m)
    • 広島市立 古田児童館 (471 m)
    • 私立広島学院高校 (483 m)
    • 広島市立古田中学校 (539 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (541 m)
    • 広島高等技術専門校 (803 m)
    • 広島県立広島高等技術専門校 (825 m)
    • 広島市立草津小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 広島市 古田公民館 (471 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (798 m)
    • 西消防署庚午出張所 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (209 m)
    • デイサービスひよこの家 (209 m)
    • 有廣医院 (218 m)
    • 株式会社いおり (296 m)
    • 永田クリニック (438 m)
    • 樋口鍼灸整骨院 (447 m)
    • 古江東歯科クリニック (467 m)
    • もりかわ歯科クリニック (497 m)
    • 有限会社そわか訪問介護事業部 (529 m)
    • ほりえ針灸接骨院 (535 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 古田幼稚園 (406 m)
    • ちどり幼稚園 (580 m)
    • あい保育園古江 (634 m)
    • めぐみ幼稚園 (664 m)
    • 古田保育園 (727 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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