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ルミナス古江

過去の売買価格
1,500万円 〜 3,480万円
相場情報
27万円/㎡(89万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 広島県広島市西区古江西町11-20
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩9分広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩14分広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩16分

最終更新:

ルミナス古江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較広島県の平均より8.1% 高い↑
広島市西区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
広島県
1863棟中 618位
広島市西区
341棟中 117位
古江西町
15棟中 4位
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の売買価格相場

  • ルミナス古江の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ルミナス古江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,480万円11〜154LDK約122㎡ (約37坪)約28万円 (約94万円)-
2017年6月2,680万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-
2017年5月2,750万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)
2017年5月2,680万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)--
2017年4月2,680万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルミナス古江の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.5万円4LDK121.92㎡49.5万円16.5万円11〜15南東
2017年5月13.0万円4LDK84.77㎡26.0万円26.0万円11〜15
2017年4月13.0万円4LDK84.77㎡26.0万円26.0万円11〜15南東
2017年4月16.5万円4LDK121.92㎡49.5万円16.5万円11〜15南東
2017年3月16.5万円4LDK121.92㎡49.5万円16.5万円11〜15南東
2015年11月11.5万円3LDK85.25㎡34.5万円11.5万円1〜5
2014年9月14.0万円4LDK84.77㎡28.0万円28.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルミナス古江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.5万円〜11.7万円
85.25㎡ / 南
4階
5階
6階10.4万円〜11.5万円
84.77㎡ / 南西
7階8.4万円〜9.2万円
67.68㎡ / 南東
8.3万円〜9.2万円
67.68㎡ / -
8階8.4万円〜9.3万円
67.68㎡ / 南東
9階9.4万円〜10.4万円
75.17㎡ / 南東
10階
11階
12階11.0万円〜12.1万円
84.77㎡ / 南
13階
14階9.4万円〜10.4万円
71.82㎡ / 南
15階15.7万円〜17.4万円
121.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(広島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルミナス古江の基本情報

広島県広島市西区古江西町に位置するマンションで、総戸数76戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミナス古江(ルミナスフルエ)
住所広島県 広島市西区 古江西町11-20
郵便番号〒733-0874
築年数2004年7月
総戸数76戸
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩9分
  • 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩14分
  • 広島電鉄宮島線「草津駅」徒歩16分
階建15階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社ロウジュウコミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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