パークハイム古江西
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,180万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,180万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2018年08月10日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 9.0% | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.18
421人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区古江西町30-8
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム古江西の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイムフルエニシ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
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住所 | 広島県 広島市西区 古江西町30-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0874 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区古江西町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。草津駅から徒歩18分、草津南駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (952 m)
- 病院/医療10件
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- ちどり幼稚園 (379 m)
- 古田幼稚園 (639 m)
- 草津保育園 (657 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (861 m)
- めぐみ幼稚園 (931 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム古江西の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム古江西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,103万~1,653万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より44.4% 低い↓ 広島県の平均より44.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,180万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークハイム古江西の相場
- ㎡単価
- 16.4万円
- 坪単価
- 54.4万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム古江西の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,120万〜1,180万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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パークハイム古江西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,870万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2018年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2018年7月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
2018年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約18万円 (約60万円) | 南東 | - |
2018年6月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
2018年5月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイム古江西の売却のご相談
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パークハイム古江西の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | - |
2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 22.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | - |
2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 70.41㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム古江西の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.3万〜7.6万円 70.41㎡ / 南西 | |||
2階 | 7.4万〜7.8万円 70.41㎡ / 南東 | 9.3万〜9.8万円 88.14㎡ / 南東 | ||
3階 | 8万〜8.4万円 74.79㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 74.59㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 75.58㎡ / 南西 |
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