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パークハイム古江西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円2階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴142018年08月10日更新
家賃相場7.5万 〜 9万円
表面利回り7.3% 〜 9.02階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.18

421人このエリアに興味を持っています

住所
広島県広島市西区古江西町30-8
交通
  • 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩15分
築年月
1990年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム古江西の基本情報

パークハイム古江西は、三井不動産によって1990年03月に竣工された総戸数29戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,103万~1,653万円、参考相場単価は16万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムフルエニシ管理会社三井不動産レジデンシャル
住所広島県 広島市西区 古江西町30-8管理形態委託
郵便番号〒733-0874管理員巡回
築年月1990年3月管理費1㎡あたり78円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建3階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県広島市西区古江西町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。草津駅から徒歩18分、草津南駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • もみじ銀行 古江支店 (656 m)
    • 広島市信用組合 古江支店 (670 m)
    • JA広島市古江支店 (683 m)
    • 広島県信用組合 草津支店 (787 m)
    • 広島県信用組合 庚午支店 (877 m)
    • 広島信用金庫草津支店 (962 m)
  • 公園1件
    • 草津緑地 (299 m)
  • コンビニ7件
    • ポプラ 田方店 (232 m)
    • ファミリーマート 古江西店 (577 m)
    • セブンイレブン 広島草津東2丁目店 (758 m)
    • ローソン 広島草津東一丁目店 (811 m)
    • ポプラ 草津南店 (896 m)
    • ポプラ庚午南1丁目店 (983 m)
    • セブンイレブン 広島庚午中4丁目店 (990 m)
  • スーパー2件
    • AVANCE(アバンセ) 古江店 (724 m)
    • 万惣 庚午店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島市立古田中学校 (161 m)
    • 広島市立古田小学校 (308 m)
    • 広島市立 古田児童館 (401 m)
    • 広島市立 古田台放課後児童クラブ (550 m)
    • 広島高等技術専門校 (552 m)
    • 広島県立広島高等技術専門校 (565 m)
    • 広島市立古田台小学校 (567 m)
    • 広島市立草津小学校 (594 m)
    • ほうかご教室ちえのわ 古田 (611 m)
    • 広島市立 草津児童館 (660 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 広島市 古田公民館 (401 m)
    • 広島市 草津公民館 (671 m)
    • 西消防署庚午出張所 (914 m)
    • 広島西警察署 草津交番 (952 m)
    • 広島県警察本部 広島西警察署 草津交番 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 加川整形外科病院 (344 m)
    • 有廣医院 (347 m)
    • 有料老人ホーム哲学堂古江 (459 m)
    • 樋口鍼灸整骨院 (468 m)
    • 浅川歯科 (511 m)
    • 藤原歯科医院 (514 m)
    • 居宅介護支援事業所ひよこ (593 m)
    • デイサービスひよこの家 (593 m)
    • よしだ矯正歯科 (613 m)
    • もりかわ歯科クリニック (620 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • あい保育園古江 (378 m)
    • ちどり幼稚園 (379 m)
    • 古田幼稚園 (639 m)
    • 草津保育園 (657 m)
    • 至徳ルンビニー幼稚園 (861 m)
    • めぐみ幼稚園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム古江西の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム古江西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,103万~1,653万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 18万円
坪単価
54万円 〜 62万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較広島市西区の平均より44.4% 低い↓
広島県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 1936位
広島市西区
366棟中 324位
古江西町
15棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハイム古江西の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.4万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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パークハイム古江西の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,120万〜1,180万円対前年同月比1,120万〜1,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム古江西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,870万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2018年7月1,498万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南東
2018年6月1,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2018年6月1,498万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南東
2018年5月1,498万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南東

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム古江西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円3LDK70.41㎡22.5万円-1〜5-
2017年3月8.0万円3LDK70.41㎡24.0万円-1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK70.41㎡22.5万円-1〜5南東
2017年2月8.0万円3LDK70.41㎡24.0万円-1〜5-
2017年1月8.0万円3LDK70.41㎡24.0万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム古江西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜7.6万円
70.41㎡ / 南西
2階7.4万〜7.8万円
70.41㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
88.14㎡ / 南東
3階8万〜8.4万円
74.79㎡ / 南東
7.9万〜8.3万円
74.59㎡ / 南西
8万〜8.4万円
75.58㎡ / 南西

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