古江西町パークホームズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 11万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.8% | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.74
429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区古江西町6-29
- 交通
- 広島電鉄宮島線「古江駅」徒歩4分
- 築年月
- 1993年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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古江西町パークホームズの基本情報
建物・設備
名称 | フルエニシマチパークホームズ | 管理会社 | - |
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住所 | 広島県 広島市西区 古江西町6-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0874 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1993年11月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり118円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区古江西町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の古江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高須駅から徒歩10分、草津駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- こうご中央保育園乳児室つぼみぐみ (937 m)
- 草津保育園 (950 m)
- 至徳ルンビニー幼稚園 (963 m)
- こうご中央保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
古江西町パークホームズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
古江西町パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,986万~4,246万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 広島市西区の平均より2.8% 低い↓ 広島県の平均より3.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
古江西町パークホームズの相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 95.1万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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古江西町パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
古江西町パークホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,200万円です。専有面積は約69㎡〜約142㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
古江西町パークホームズの売却のご相談
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古江西町パークホームズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年11月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.35㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
古江西町パークホームズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 9.9万〜10.4万円 69.99㎡ / 南東 | ||
2階 | 10.6万〜11.1万円 71.39㎡ / 南 | ||
3階 | 11.6万〜12.1万円 77.77㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 81.87㎡ / - | |
4階 | 10.3万〜10.8万円 72.35㎡ / 東 | ||
5階 | 10.6万〜11.2万円 70.74㎡ / 南 | 21万〜22.1万円 142.73㎡ / 南西 | |
6階 | 11.3万〜11.8万円 76.48㎡ / - |
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