スターコート古江パークフロント
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
6階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 6階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [広島県]★★★☆☆3.8
549人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 広島県広島市西区古江東町18-34
- 交通
- 広島電鉄宮島線「高須駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スターコート古江パークフロントの基本情報
建物・設備
名称 | スターコートフルエパークフロント | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
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住所 | 広島県 広島市西区 古江東町18-34 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒733-0872 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2007年7月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
広島県広島市西区古江東町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の高須駅で徒歩9分、アクセス良好です。古江駅から徒歩10分、東高須駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JA広島市古江支店 (488 m)
- 広島市信用組合 古江支店 (628 m)
- もみじ銀行 古江支店 (661 m)
- 広島信用金庫庚午支店 (819 m)
- サンクス広島庚午 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
- 広島銀行庚午支店 (873 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 広島高須2丁目店 (289 m)
- ファミリーマート 高須駅前店 (566 m)
- ファミリーマート 古江西店 (571 m)
- セブンイレブン 広島高須駅前店 (685 m)
- セブンイレブン 広島庚午北3丁目店 (783 m)
- ローソン 広島庚午北一丁目店 (858 m)
- RIC鳴戸屋 (882 m)
- ポプラ 田方店 (994 m)
- スーパー5件
- YOURS(ユアーズ) 高須店 (700 m)
- Spark(スパーク) 庚午店 (712 m)
- AVANCE(アバンセ) 古江店 (716 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 庚午店 (865 m)
- 業務用食品スーパー 庚午店 (899 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立広島学院高校 (332 m)
- 広島市立高須小学校 (584 m)
- 広島市立 高須児童館 (608 m)
- 広島市立古田小学校 (630 m)
- 広島市立 古田台放課後児童クラブ (663 m)
- ほうかご教室ちえのわ 古田 (693 m)
- 広島市立古田台小学校 (730 m)
- 広島市立 古田児童館 (751 m)
- 発達支援フォーラム たかす (785 m)
- 広島市立古田中学校 (925 m)
- 公共施設/機関3件
- 広島西警察署 高須交番 (481 m)
- 広島県警察本部 広島西警察署 高須交番 (482 m)
- 広島市 古田公民館 (751 m)
- 病院/医療10件
- 古江東歯科クリニック (287 m)
- グループホームよってきんさい古江 (298 m)
- デイサービスセンター和み (301 m)
- 社会福祉法人グリーンコープ ふくしサービスセンターはぁーとネット (339 m)
- 居宅介護支援事業所ひよこ (385 m)
- デイサービスひよこの家 (385 m)
- 田村歯科医院 (458 m)
- 今田歯科医院 (484 m)
- 永田クリニック (503 m)
- 有廣医院 (552 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 古田保育園 (349 m)
- 古田幼稚園 (475 m)
- めぐみ幼稚園 (547 m)
- こうご北保育園 (838 m)
- ちどり幼稚園 (892 m)
- あい保育園古江 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターコート古江パークフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターコート古江パークフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,219万~3,466万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 広島市西区の平均より5.6% 高い↑ 広島県の平均より5.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
スターコート古江パークフロントの相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
広島市西区の相場
- ㎡単価
- 29.6万円
- 坪単価
- 97.8万円
広島県の相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.4万円
売買価格相場の未来予想
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スターコート古江パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,200万〜2,310万円対前年同月比↓ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターコート古江パークフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,680万円です。専有面積は約71㎡〜約101㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約113万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約36万円 (約122万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.1万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.23%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.9万円となっております。以前の期間と比較して+5.12%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スターコート古江パークフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,705万円 | 34.4万円 |
4階〜6階 | 2,730万円 | 36.3万円 |
7階〜8階 | 2,411.4万円 | 33.6万円 |
9階〜10階 | 2,463.8万円 | 34.3万円 |
11階〜12階 | 3,680万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,448.9万円 | 34.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,784.1万円 | 35.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,693.2万円 | 34.8万円 |
スターコート古江パークフロントの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターコート古江パークフロントの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スターコート古江パークフロントには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
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クレアガーデン高須(A〜C棟) | 2024年4月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
ローレルコートアネスト古江上 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3LDK | 28.5万円 | 9.5万円 |
ロイヤルアーク古江東 | 2021年2月 | 13.5万円 | 3LDK | 40.5万円 | 13.5万円 |
ゴールドトラスティ古江東 | 2017年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 15.6万円 | 7.8万円 |
スターアーク古江東 | 2016年8月 | 14.0万円 | 4LDK | 42.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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