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パークヒルズ己斐西町

★★★☆☆3.92 / 広島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
広島県広島市西区己斐西町26-15-13
交通
築年月
2008年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークヒルズ己斐西町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較広島県の平均より28.6% 高い↑
広島市西区の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
広島県
1795棟中 403位
広島市西区
317棟中 63位
己斐西町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークヒルズ己斐西町の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.4万円
  • 広島市西区の相場

    ㎡単価
    24.0万円
    坪単価
    79.3万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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パークヒルズ己斐西町の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,440万〜2,700万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークヒルズ己斐西町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年9月3,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約34万円 (約112万円)南東-
2016年9月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2016年8月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-
2016年7月2,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約114万円)南東-

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パークヒルズ己斐西町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費-

間取

  • 敷金:42.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:80.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円3LDK80.75㎡42.0万円14.0万円6〜10南東
2017年5月14.0万円3LDK80.75㎡42.0万円14.0万円6〜10-
2017年4月14.0万円3LDK80.75㎡42.0万円14.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークヒルズ己斐西町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.7万円
80.75㎡ / 南東
2階
3階
4階
5階17.6万〜19.4万円
102.75㎡ / 南東
6階12.9万〜14.2万円
80.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(広島県)

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パークヒルズ己斐西町の基本情報

広島県広島市西区己斐西町に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は広島電鉄宮島線の東高須駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークヒルズコイニシマチ管理会社穴吹コミュニティ
住所広島県 広島市西区 己斐西町26-15-13管理形態-
郵便番号〒733-0814管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり92円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート己斐本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • 広島市信用組合 己斐支店 (557 m)
    • ファミリーマート己斐中1丁目 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • JA広島市己斐駅前支店 (667 m)
    • 広島信用金庫己斐支店 (681 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 マダムジョイ己斐店内出張所(ATM) (683 m)
    • ゆうちょ銀行広島支店マダムジョイ己斐店内出張所 (687 m)
    • ファミリーマート高須駅前 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • もみじ銀行己斐支店 (751 m)
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    • ハートイン西広島店 (689 m)
    • ローソン 広島庚午北一丁目店 (729 m)
    • セブンイレブン 広島高須駅前店 (735 m)
    • ファミリーマート 高須駅前店 (751 m)
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    • Spark(スパーク) 庚午店 (650 m)
    • Madam joy(マダムジョイ) 己斐店 (697 m)
    • YOURS(ユアーズ) 高須店 (742 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) エクスプレス庚午店 (789 m)
    • 業務用食品スーパー 庚午店 (815 m)
    • ゆめマート 己斐 (840 m)
    • FRESTA(フレスタ) 己斐上店 (858 m)
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    • 広島市立高須小学校 (651 m)
    • 広島市立 高須児童館 (723 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • 広島西警察署 己斐交番 (683 m)
    • 広島西警察署 高須交番 (731 m)
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